2024離婚房子過戶給子女協(xié)議書

2024離婚房子過戶給子女協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲方和乙方已協(xié)商一致，決定將甲方名下的房產(chǎn)過戶給雙方共同的子女，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________（電梯/樓梯），建筑年代：__________年。1.3房產(chǎn)目前的使用權(quán)歸甲方所有，乙方無任何異議。二、過戶對象2.1雙方共同的子女為本次房產(chǎn)過戶的對象，子女姓名及身份證號如下：姓名：__________身份證號：__________2.2甲方和乙方承諾，過戶給子女的房產(chǎn)系雙方真實意愿，不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭議。三、過戶方式3.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房產(chǎn)過戶給乙方子女。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、過戶時間4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請。4.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的審查工作，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方子女。五、其他約定5.1甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。5.2雙方在過戶過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.身份證原件及復(fù)印件

3.戶口本原件及復(fù)印件

4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

5.子女出生證明原件及復(fù)印件

6.過戶稅費繳納憑證原件及復(fù)印件

7.過戶申請表

8.承諾書

9.相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間將房產(chǎn)過戶給乙方子女，視為違約。

2.甲方未承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，視為違約。

3.甲方未將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，視為違約。

4.乙方未按照約定時間配合甲方完成過戶手續(xù)，視為違約。

5.雙方未按照約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明甲方和乙方的身份。

3.戶口本：指家庭成員戶口簿，用于證明家庭成員關(guān)系。

4.婚姻狀況證明：指證明甲方和乙方婚姻關(guān)系的文件。

5.子女出生證明：指證明雙方共同子女出生的文件。

6.過戶稅費：指在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、印花稅等。

7.過戶申請表：指用于申請房產(chǎn)過戶的表格。

8.承諾書：指甲方對房產(chǎn)過戶給乙方子女的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到過戶稅費繳納問題，應(yīng)及時咨詢稅務(wù)部門，了解稅費具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和流程。

2.遇到房產(chǎn)證丟失或損壞，應(yīng)及時申請補辦。

3.遇到身份證、戶口本等證件丟失或損壞，應(yīng)及時申請補辦。

4.遇到婚姻狀況證明缺失，應(yīng)及時補辦或向相關(guān)部門申請出具。

5.遇到子女出生證明缺失，應(yīng)及時補辦或向相關(guān)部門申請出具。

6.遇到過戶申請表填寫不規(guī)范或缺失，應(yīng)及時補充完善。

7.遇到承諾書不規(guī)范或缺失，應(yīng)及時簽訂正規(guī)承諾書。五、所有應(yīng)用