建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理2024年

建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的監(jiān)理大綱、合同及相關(guān)法規(guī)要求，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全完成。監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，檢查施工單位的施工組織、施工工藝、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等情況，確保施工順利進(jìn)行；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于：基坑開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等；（3）對(duì)施工單位的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目資源合理配置；（4）對(duì)施工過程中的變更、洽商等進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目投資控制合理；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的和諧、綠色施工；（6）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況，對(duì)甲方提出的有關(guān)問題及時(shí)給予解答；（7）協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、監(jiān)理期限2.1本項(xiàng)目監(jiān)理期限自__________起至__________止。2.2監(jiān)理期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作全面、深入、持續(xù)開展，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成及支付方案。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（監(jiān)理方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（監(jiān)理方）法定代表人身份證明5.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復(fù)印件6.監(jiān)理大綱7.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件8.設(shè)計(jì)文件9.施工圖紙10.工程量清單11.合同價(jià)款支付憑證12.變更洽商協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.保密協(xié)議15.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成監(jiān)理工作，包括但不限于未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查、未對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收等。2.乙方人員、設(shè)備、材料等管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目資源不合理配置。3.乙方未能按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。4.乙方未能按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。6.甲方未按照約定提供監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。7.甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理大綱：指明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求的文件。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理合同所發(fā)生的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)展緩慢：加強(qiáng)與甲方的溝通，合理安排監(jiān)理人員，提高監(jiān)理工作效率。2.施工質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工方整改。3.安全生產(chǎn)隱患：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)安全隱患及時(shí)提出整改要求，并跟蹤整改情況。4.投資超出預(yù)算：合理控制變更洽商，對(duì)必要變更進(jìn)行審核，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理。6.甲方不配合監(jiān)理工作：及時(shí)與甲方溝通，明確監(jiān)理重要性，爭(zhēng)取甲方支持與配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、交通設(shè)施、