危舊房屋改造工程施工質(zhì)量保證措施及違約承諾

危舊房屋改造工程施工質(zhì)量保證措施及違約承諾一、質(zhì)量管理目標(biāo)分項工程合格率100％；優(yōu)良率95％。1、分部工程合格率地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣安裝、水衛(wèi)安裝等分部工程保證優(yōu)良。a、單位工程優(yōu)良。b、觀感質(zhì)量得分率90％以上。c、技術(shù)資料基本齊全。二、質(zhì)量保證措施1、現(xiàn)場選拔業(yè)務(wù)水平高，責(zé)任心強，施工經(jīng)驗豐富的人員組成項目班子。2、選用長期與我單位合作，成建制的施工隊伍，并有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程經(jīng)驗，同時能根據(jù)工程形象進(jìn)度在市內(nèi)隨時能調(diào)動所需勞動力。3、分級管理，層層把關(guān)，實行全員質(zhì)量管理，加強施工過程中每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。管理層與勞務(wù)層要對口交底，對口管理，對口控制。4、認(rèn)真貫徹ISO9001質(zhì)量保證體系，堅持程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化施工。5、嚴(yán)格執(zhí)行各級檢查驗收制度，其具體運作過程：每分項工程（或工序）完成后，由班組長自檢，自檢合格后，由班、組長上報技術(shù)部、質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗收，合格后填寫檢查記錄和驗評表，并報質(zhì)量監(jiān)控小組主管工程師檢查，合格后由質(zhì)檢員填寫報驗單，以及有關(guān)施工技術(shù)資料報華城工程建設(shè)監(jiān)理公司進(jìn)行最后核驗，核驗合格后由監(jiān)理工程師下達(dá)相應(yīng)施工指令。接到監(jiān)理工程師書面指令后，各班組進(jìn)行下道工序的施工。6、末經(jīng)報驗或驗收不合格的分項工程(或工序)，嚴(yán)禁下道工序施工，違者將對當(dāng)事人按工地有關(guān)獎懲規(guī)定給以必要的處分，并對該分項工程由工程技術(shù)組提出處理方案或意見，報主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)同意后進(jìn)行處理、返工。決不允許工程遺留質(zhì)量隱患。7、凡經(jīng)報驗監(jiān)理不合格的分項工程，作業(yè)隊長親自指導(dǎo)有關(guān)班組進(jìn)行返修，直到合格后，重新報驗，辦理相關(guān)簽證手續(xù)。8、現(xiàn)場各部施工管理人員，包括項目經(jīng)理、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等認(rèn)真熟悉全部設(shè)計圖紙及設(shè)計要求、變更洽商，并協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審工作。9、各部管理人員尤其是主管技術(shù)的人員，根據(jù)自己分管的業(yè)務(wù)范圍，熟練掌握相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定。10、工程技術(shù)質(zhì)檢部對有關(guān)施工管理人員及各施工隊長、各班、組長進(jìn)行施工組織設(shè)計的技術(shù)交底，務(wù)必使各級管理人員了解并掌握施工方案、技術(shù)要求，各項技術(shù)措施工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度安排等事項。11、對關(guān)鍵部位及影響質(zhì)量的重要因素，組織專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，施工時要按特殊工序進(jìn)行特殊監(jiān)控。本工程創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵是實現(xiàn)清水砼的目標(biāo)，要在模板工程上狠下功夫，現(xiàn)場要組織模板試拼，能達(dá)到驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的精度，方可正式組模。12、鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工時要嚴(yán)格執(zhí)行“二申請五把關(guān)”制度，即砼澆灌和拆模有申請；把好原材料質(zhì)量、配合比設(shè)計、原材料計量、砼攪拌及塌落度五關(guān)。13、施工中強調(diào)以樣板引路，本工程要在二層做樣板間，樣板分項結(jié)束后，經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理、乙方共同驗收合格再大面積展開施工。14、嚴(yán)格控制工程施工中各種原材料，外購產(chǎn)品等器材的質(zhì)量，各種器材進(jìn)場后按市建委和市監(jiān)督總站有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試和復(fù)檢工作，凡經(jīng)復(fù)試和復(fù)檢不合格的材料或產(chǎn)品，嚴(yán)禁用于工程的施工和安裝，并應(yīng)及時清退出現(xiàn)場，以免錯用。15、嚴(yán)格按現(xiàn)場規(guī)定的“質(zhì)量檢驗制度”辦事，不得以任何理由或借口對某分項工程免檢。16、好現(xiàn)場的施工試驗工作，重點在抓住砼試塊的制作、試壓，鋼筋焊接機械接頭的取樣、及見證取樣，屋面、廁所、淋浴間防水層的鋪貼和滲漏試驗。17、施工技術(shù)資料的收集、整理工作，資料編制要及時、準(zhǔn)確、真實、齊全、與工程進(jìn)展同步進(jìn)行不得后補。18、各測量儀器和計量設(shè)備按規(guī)定周期進(jìn)行校驗。實際操作時計量要準(zhǔn)確，計量員要經(jīng)常檢查設(shè)備的使用情況并及時做好記錄，計量員持證上崗。19、推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝，把施工技術(shù)提高到一個新水平，在模板工程中用新型竹膠板，在砼工程提高泵送砼施工的管理水平，在外墻面磚工程中應(yīng)用膠粉薄粘技術(shù)，在防水工程中淘汰舊產(chǎn)品，應(yīng)用新材料，對于建設(shè)部重點推廣的新技術(shù)，能適于本工程的都要積極推廣。20、免剔鑿主體結(jié)構(gòu)方面下大力氣，組織水、電、風(fēng)專業(yè)的人員切實對圖，發(fā)現(xiàn)圖上有矛盾或有洞口和埋件遺漏的地方要與設(shè)計提前辦理洽商，隔墻與主體結(jié)構(gòu)和聯(lián)系筋的，要專人負(fù)責(zé)預(yù)埋。21、成品保護措施，安排專人檢查監(jiān)督執(zhí)行，保證成品的完整性。22、現(xiàn)場各項技術(shù)質(zhì)量的“獎懲制度”獎優(yōu)罰劣。23、施工前對攪拌質(zhì)控能力，計量精度檢查確認(rèn)。每進(jìn)現(xiàn)場的罐車，經(jīng)流動性測定，應(yīng)在設(shè)計流動性要求的正負(fù)20mm以內(nèi)，超過的不準(zhǔn)應(yīng)用。三、試驗工作的主要內(nèi)容（一）原材料試驗1、鋼筋試驗鋼筋進(jìn)場后先試驗后使用。應(yīng)嚴(yán)格按照驗收，每批重量不大于60t。每批應(yīng)由同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。若同一批有幾個爐號，當(dāng)不多于六個爐號，爐號間的含碳量之差不大于0.02%，含錳量之差不大于0.15%，可作一混合批驗收。否則應(yīng)逐個爐號驗收。2、水泥試驗散裝水泥以500t為一批，袋準(zhǔn)水泥以200t為一批取樣試驗。3、砂、石試驗砂、石以為400m3或600t一個取樣單位，取樣試驗。4、其他材料，各按其標(biāo)準(zhǔn)分批取樣試驗，合格后才能使用。（1）工序試驗A砼試驗澆筑砼以每一工作班、每100m3、不超過100盤，每一單位工程、每一現(xiàn)澆樓層，取樣不少一次。每次取樣至少制作一組標(biāo)養(yǎng)28天試塊。檢驗拆模等強度同條件養(yǎng)護試塊另加。冬季施工另增加二組同條件養(yǎng)護試塊。B砌筑砂漿試塊砌筑砂漿以同一單位工程、同一樓層250m3砌體為一取樣單位。C鋼筋連接試件鋼筋焊接以300頭為一批，機械連接以500頭為一批，取樣試驗。D各類管道打壓試驗E防水蓄水試驗（2）砼質(zhì)量控制A、砼配合比的確定根據(jù)本工程的特點，配合比經(jīng)預(yù)先試驗確定。B、原材料選擇1）選擇低水化熱普通水泥2）選擇適合的具有潛水硬性能的摻合料3）選擇低堿的膨脹劑4）選擇符合標(biāo)準(zhǔn)要求的砂石料5）選擇緩凝型減水劑C、配合比的確定配合比經(jīng)過用