停車車位租賃合同模板(2024版)

停車車位租賃合同模板(2024版)合同編號：__________停車車位租賃合同模板（2024版）甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有停車位資源，乙方需要租賃停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于____________________（具體位置），停車位數(shù)量為____個。1.2停車位的尺寸為____________________，能容納車輛類型為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整停車位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每停車位每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條使用權及限制4.1乙方租賃的停車位僅限于乙方使用，不得轉讓、轉借或出租給第三方。4.2乙方應遵守甲方停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，服從甲方管理人員的指揮。4.3乙方不得在停車位上進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品。4.4乙方車輛在停車期間發(fā)生的一切安全事故、損失或被盜，由乙方自行承擔責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車位及停車場內(nèi)的設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)停車位或停車場內(nèi)的設施有損壞、故障等情況時，應及時通知甲方進行修復。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.3合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離停車位。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車位所有權證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件3.租賃合同書面文件4.租金支付憑證5.停車位使用指南6.停車場管理規(guī)定7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，構成違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將停車位轉借、轉讓或出租給第三方，構成違約。3.乙方在停車位上進行非法活動或存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品，構成違約。4.乙方車輛在停車期間發(fā)生損壞、丟失等情況，未及時通知甲方或未按要求承擔責任，構成違約。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用停車位，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位資源并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用停車位按約定的期限和標準支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃停車位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方可以通過短信、電話或郵件等方式提醒乙方，若乙方逾期未付，可扣除相應的滯納金。2.乙方車輛在停車期間發(fā)生損壞或丟失解決辦法：甲方應立即查明原因，如果是停車場設施損壞，應負責維修；如果是第三方所為，應協(xié)調解決。3.甲方未能按時履行維修保養(yǎng)義務解決辦法：乙方可以書面形式通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務；如果甲方仍不履行，乙方可以要求解除合同。4.乙方擅自改變停車位用途解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原狀，必要時可以解除合同。五、所有應用場景：1.商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、辦公樓等物