標(biāo)準(zhǔn)停車庫(kù)租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)停車庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃車位及租金1.1乙方租賃甲方的停車庫(kù)內(nèi)車位____個(gè)，車位編號(hào)為_(kāi)_______________。1.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付時(shí)間為每月____日前。1.3乙方租賃的車位租金自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、停車規(guī)定2.1乙方應(yīng)遵守停車庫(kù)的停車規(guī)定，按照指定的車位停車，不得占用他人車位，不得在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車庫(kù)正常使用的活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)確保所停車輛符合停車庫(kù)的停車條件，車輛不得存在違法、違規(guī)情況。如乙方車輛存在違法、違規(guī)情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.3乙方車輛在停車庫(kù)內(nèi)發(fā)生損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)采取合理措施保障停車庫(kù)的安全。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付時(shí)間、金額向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。3.3乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用總額的____%。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方停車庫(kù)管理規(guī)定5.停車庫(kù)車位分布圖6.乙方租賃車位確認(rèn)書7.物業(yè)服務(wù)合同8.水電費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議9.保險(xiǎn)公司提供的車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件10.雙方簽署的合同解除/終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.乙方未遵守停車庫(kù)管理規(guī)定，占用他人車位或進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方車輛在停車庫(kù)內(nèi)發(fā)生損壞、丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.甲方未按約定提供車位，或停車庫(kù)設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車。5.甲方未按時(shí)提供水電等服務(wù)，導(dǎo)致乙方停車費(fèi)用增加。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租停車位的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用停車位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方車輛不符合停車庫(kù)停車條件，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或更換符合條件車輛。2.乙方未按時(shí)支付租金，解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，按約定收取違約金。3.車位數(shù)量不足，解決辦法：雙方可以協(xié)商增加車位或調(diào)整車位分配。4.停車庫(kù)設(shè)施損壞，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，確保乙方正常停車。5.水電等費(fèi)用爭(zhēng)議，解決辦法：按實(shí)際使用情況結(jié)算，如有必要可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)辦公區(qū)停車庫(kù)租賃2.住宅