天臺拆遷合同范本

天臺拆遷合同范本合同編號：_______甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，乙方擬對甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)的全部面積（以下簡稱“拆遷面積”）_______平方米，共計_______平方米，納入拆遷范圍。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)對甲方進(jìn)行補償。第二條拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方所在地的房地產(chǎn)市場價格，以貨幣形式對甲方進(jìn)行補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆遷面積內(nèi)的住宅房屋，每平方米補償人民幣_______元；（2）拆遷面積內(nèi)的非住宅房屋，每平方米補償人民幣_______元。2.2乙方應(yīng)支付甲方因拆遷產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于搬家費、臨時安置費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆遷工作。3.2如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延期，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第四條拆遷補償款的支付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付拆遷補償款總額的_______%。4.2剩余的拆遷補償款，乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限屆滿之日起_______日內(nèi)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同拆遷補償款總額的_______%。5.2如乙方未按照約定時間支付拆遷補償款，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷面積確認(rèn)書3.補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，乙方擬對甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)的一方，以保證拆遷過程的公正、公平和順利進(jìn)行。甲乙雙方與第三方經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格與職責(zé)1.1第三方為_______（以下簡稱“監(jiān)督機構(gòu)”），具有獨立的法人資格和相應(yīng)的專業(yè)能力，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷過程的合法合規(guī)。1.2監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位甲方作為房產(chǎn)的所有人，其權(quán)益在拆遷過程中享有主導(dǎo)地位。乙方和第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2拆遷補償款的優(yōu)先支付乙方應(yīng)在拆遷工作開始后_______日內(nèi)，向甲方支付拆遷補償款總額的_______%。剩余的拆遷補償款，乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限屆滿之日起_______日內(nèi)支付。2.3甲方利益的多元化保障甲方同意，在拆遷過程中，乙方應(yīng)確保甲方的利益得到多元化保障，包括但不限于提供臨時安置房、搬家費用、臨時安置費等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約行為乙方如未按照約定時間支付拆遷補償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同拆遷補償款總額的_______%。3.2乙方的限制行為乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害甲方的合法權(quán)益。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督職責(zé)4.1監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方的拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷過程的合法合規(guī)。4.2監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督機構(gòu)執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)督機構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______監(jiān)督機構(gòu)（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______監(jiān)督機構(gòu)代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷面積確認(rèn)書3.補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，有利于保證拆遷過程的公正、公平和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以防止乙方在拆遷過程中損害甲方的利益。3.監(jiān)督機構(gòu)的存在，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決拆遷過程中的爭議，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。4.本合同的簽訂，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在拆遷過程中得到合理的補償和安置，同時維護(hù)社會的和諧穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，乙方擬對甲方房產(chǎn)進(jìn)行租賃，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)的一方，以保證租賃過程的公正、公平和順利進(jìn)行。甲乙雙方與第三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格與職責(zé)1.1第三方為_______（以下簡稱“監(jiān)督機構(gòu)”），具有獨立的法人資格和相應(yīng)的專業(yè)能力，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的租賃工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保租賃過程的合法合規(guī)。1.2監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保租賃工作的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位乙方作為租賃合同的承租人，其權(quán)益在租賃過程中享有主導(dǎo)地位。甲方和第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2租金支付的優(yōu)先保障甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付租金總額的_______%。剩余的租金，甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付。2.3乙方利益的多元化保障乙方同意，在租賃過程中，甲方應(yīng)確保乙方的利益得到多元化保障，包括但不限于提供必要的物業(yè)管理服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約行為甲方如未按照約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的_______%。3.2甲方的限制行為甲方在租賃過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害乙方的合法權(quán)益。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督職責(zé)4.1監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方的租賃工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保租賃過程的合法合規(guī)。4.2監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對租賃過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督機構(gòu)執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)督機構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______監(jiān)督機構(gòu)（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______監(jiān)督機構(gòu)代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，