租借別墅院子合同范本

租借別墅院子合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其別墅院子出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅院子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的別墅院子（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租的租賃物包括：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件；（2）負責租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，但下列情況除外：a）乙方人為損壞的；b）不可抗力導致的；c）甲方對租賃物進行例行檢查和維修的。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃物，合理使用，愛護公共設施；（3）不得在租賃物內(nèi)進行違法活動；（4）按照約定支付租金；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________（附件內(nèi)容，如租賃物照片、鑰匙移交記錄等）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其別墅院子出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅院子事宜，并引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的別墅院子（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租的租賃物包括：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方擔保方的責權利4.1第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2第三方應確保乙方的信用狀況良好，如乙方出現(xiàn)信用問題，第三方應承擔相應的責任。4.3第三方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方提供一份擔保函，擔保函應明確第三方對乙方的擔保責任和范圍。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2甲方有權要求乙方妥善保管租賃物，合理使用，愛護公共設施。5.3甲方有權要求乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.4甲方有權在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金。5.5甲方在租賃期滿后有權要求乙方遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。5.6甲方在乙方違約時有權要求第三方承擔相應的責任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在租賃期滿后未能遷離租賃物，并將租賃物交還甲方的，甲方有權采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________（附件內(nèi)容，如租賃物照片、鑰匙移交記錄等）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障，確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，增加了甲方在租賃過程中的信心和安全感。同時，第三方擔保方的存在也起到了一定的制約作用，乙方在違約時，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，從而保護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方在租賃過程中擁有更多的權利第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其位于__________（地址）的別墅院子（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅院子事宜達成一致，并為確保乙方權益，引入第三方作為擔保方。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的別墅院子出租給乙方使用。1.2乙方承租的租賃物包括：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條第三方擔保方的責權利4.1第三方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。甲方未能按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2第三方應確保甲方的信用狀況良好，如甲方出現(xiàn)信用問題，第三方應承擔相應的責任。4.3第三方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供一份擔保函，擔保函應明確第三方對甲方的擔保責任和范圍。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權要求甲方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方有權要求甲方妥善保管租賃物，合理使用，愛護公共設施。5.3乙方有權要求甲方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.4乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金。5.5乙方在租賃期滿后有權要求甲方遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。5.6乙方在甲方違約時有權要求第三方承擔相應的責任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃物內(nèi)進行違法活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方在租賃期滿后未能遷離租賃物，并將租賃物交還乙方的，乙方有權采取必要措施要求甲方遷離，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：_______