物業(yè)招租服務(wù)合同范本

物業(yè)招租服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方提供物業(yè)招租及管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的招租、管理及維護(hù)工作。3.2丙方應(yīng)在每月__日前向甲方提供物業(yè)租賃報(bào)表，包括租金收入、費(fèi)用支出等相關(guān)信息。3.3丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。3.4丙方在招租過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定將租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知丙方，由丙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定賬戶。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定賬戶。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方未能按時(shí)向甲方支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3丙方在招租過程中違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)招租和管理服務(wù)主體，能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)和高效的服務(wù)，確保甲方的物業(yè)能夠得到合理利用和有效管理。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)主體）：__________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方需租賃甲方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)租賃及管理服務(wù)，并根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和約定，就物業(yè)的租賃和管理事宜簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、管理及維護(hù)工作。3.2丙方應(yīng)在每月__日前向乙方提供物業(yè)租賃報(bào)表，包括租金收入、費(fèi)用支出等相關(guān)信息。3.3丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。3.4丙方在租賃過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。3.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按約定將租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知丙方，由丙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定賬戶。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定賬戶。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未能按時(shí)向丙方支付租金的，應(yīng)支付丙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2乙方未能履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____