房地產(chǎn)配套供配電建設(shè)規(guī)定合同2024年

房地產(chǎn)配套供配電建設(shè)規(guī)定合同2024年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為供電公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房地產(chǎn)項目的配套供配電建設(shè)事項達成如下協(xié)議：一、供電設(shè)施建設(shè)

1.1乙方負責為甲方房地產(chǎn)項目提供配套供電設(shè)施，包括供電線路、變電站等，確保項目用電需求得到滿足。

1.2供電設(shè)施的建設(shè)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方項目規(guī)劃要求。

1.3乙方應(yīng)在甲方項目取得供電許可證后，按照約定的供電方式和供電容量向甲方供電。二、供電質(zhì)量與保障

2.1乙方應(yīng)保證供電設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，確保供電質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方需求。

2.2乙方應(yīng)建立健全供電設(shè)施的維護保養(yǎng)制度，定期對供電設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.3乙方應(yīng)在供電設(shè)施發(fā)生故障時，及時組織人員進行搶修，確保供電設(shè)施的恢復(fù)時間不超過國家規(guī)定的時限。三、供電費用

3.1乙方向甲方供電的費用按照國家和地方電力價格政策執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按照約定的用電量和電價支付供電費用，如有特殊情況需要調(diào)整用電量，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

3.3甲方應(yīng)在供電費用到期后七個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)依法采取措施追討欠款。四、合同的履行與變更

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

4.3合同的解除或終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按約定支付供電費用的，乙方有權(quán)依法采取措施追討欠款，并按欠款金額每日加收千分之一的滯納金。六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的供電設(shè)施交付使用之日止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.供電設(shè)施建設(shè)方案

2.供電設(shè)施設(shè)計圖紙

3.供電設(shè)施施工許可證

4.供電設(shè)施驗收報告

5.供電設(shè)施維護保養(yǎng)計劃

6.供電設(shè)施故障搶修應(yīng)急預(yù)案

7.電力價格政策文件

8.供電費用支付憑證

9.供電合同履行證明文件

10.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付供電費用，或未支付到期供電費用的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定用途使用供電設(shè)施，或未經(jīng)乙方同意調(diào)整用電量的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定時間提供供電服務(wù)，或供電質(zhì)量不符合國家規(guī)定和甲方需求的，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定進行供電設(shè)施的維護保養(yǎng)，或未及時搶修故障的，構(gòu)成違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方：指供電公司，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.供電設(shè)施：指為甲方房地產(chǎn)項目提供電力的線路、變電站等設(shè)施。

4.供電許可證：指電力管理部門頒發(fā)的允許供電公司向甲方供電的證明文件。

5.供電質(zhì)量：指電力供應(yīng)的安全性、穩(wěn)定性、電壓穩(wěn)定性等指標。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指甲方未按約定時間支付供電費用時，乙方依法加收的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.供電設(shè)施建設(shè)進度延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整建設(shè)進度，確保供電設(shè)施按時交付使用。

2.供電質(zhì)量不達標：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，必要時可向電力管理部門投訴。

3.供電費用爭議：雙方可協(xié)商確定用電量，按實際用電量計算費用。

4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.供電設(shè)施維護保養(yǎng)不到位：甲方有權(quán)要求乙方按約定進行維護保養(yǎng)，確保供電設(shè)施正常運行。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為供電公司，雙方就房地產(chǎn)項目的配套供配電建設(shè)達成協(xié)議。

2.甲方需要確保項目用電需求得到