2024版自建房合同協(xié)議書

2024版自建房合同協(xié)議書合同編號：__________自建房合同協(xié)議書鑒于甲方計劃自建房屋，乙方愿意提供相應的建筑服務，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建筑基本情況1.1甲方自建房項目位于____________________，占地面積為____平方米。1.2甲方自建房項目規(guī)劃為____層，建筑總面積為____平方米。1.3甲方自建房項目的建筑風格、結構形式、材料要求等詳見附件一。第二條乙方義務2.1乙方應當按照甲方的要求，完成自建房項目的施工任務。2.2乙方應當指派具備相應資質的項目經(jīng)理，全面負責項目的日常管理工作。2.3乙方應當保證施工質量，確保房屋安全。2.4乙方應當按照約定的時間節(jié)點完成施工任務，如有延期，應當按照約定承擔違約責任。第三條甲方義務3.1甲方應當按照約定的時間和金額支付工程進度款。3.2甲方應當提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。3.3甲方應當協(xié)助乙方辦理相關施工許可手續(xù)。3.4甲方不得無故干預乙方的正常施工，不得無理要求降低工程質量。第四條工程款支付及結算4.1本工程實行按工程進度支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方工程總價的20%。（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價的10%。（5）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。4.2甲方支付工程款時，乙方應當提供等額的正式發(fā)票。4.3工程結算時，乙方應當向甲方提供完整的工程決算資料。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成施工任務的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金比例。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×日違約金比例。5.3甲方無正當理由干預乙方正常施工，導致工程質量降低的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，甲方應當承擔因此產(chǎn)生的費用。5.4乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復，直至達到約定質量標準。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方全部義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年附件一：自建房建筑風格、結構形式、材料要求等詳細說明（此處附件內容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.自建房建筑風格、結構形式、材料要求等詳細說明

2.施工圖紙

3.工程進度計劃

4.施工組織設計

5.施工人員名單

6.工程質量標準

7.工程驗收標準

8.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務的，認定為違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付工程款的，認定為違約行為。

3.甲方無正當理由干預乙方正常施工，導致工程質量降低的，認定為違約行為。

4.乙方施工質量不符合約定，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.自建房：指個人或者單位自行投資建設的房屋。

2.施工進度：指工程施工過程中，按照約定的時間節(jié)點完成工程的程度。

3.工程款支付：指甲方按照工程進度支付給乙方的工程總價。

4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

5.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標準進行的質量檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：

解決辦法：乙方應及時修復或返工，直至達到約定質量標準。3.工程款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工過程中的爭議：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法