2024版房地產(chǎn)開發(fā)三方合作協(xié)議

2024版房地產(chǎn)開發(fā)三方合作協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方具備__________資質(zhì)，愿意為甲方提供__________服務(wù)；3.丙方具備__________資質(zhì)，愿意為甲方提供__________服務(wù)；甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的__________設(shè)計(jì)，包括但不限于__________、__________、__________等；1.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的__________施工，包括但不限于__________、__________、__________等；1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的__________、__________、__________等工作。第二條合作期限2.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________之日起至__________日止；2.2如各方同意續(xù)約，應(yīng)在此協(xié)議有效期屆滿前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條合作費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為__________元（大寫：__________元整），甲方分期支付；3.2丙方向甲方提供的施工費(fèi)用為__________元（大寫：__________元整），甲方分期支付；3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用和施工費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用和施工費(fèi)用的，乙方和丙方有權(quán)暫停提供服務(wù)和工作；4.3乙方和丙方未按約定完成服務(wù)和工作任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。第五條爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；6.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件6.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙7.施工方案及相關(guān)圖紙8.付款憑證及收據(jù)9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用和施工費(fèi)用的，視為違約。2.乙方和丙方未按約定完成服務(wù)和工作任務(wù)的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或提供必要施工條件的，視為違約。5.乙方和丙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的一方，承擔(dān)項(xiàng)目的投資、組織、管理和收益等責(zé)任。2.乙方：指合同中的一方，承擔(dān)項(xiàng)目的特定服務(wù)提供責(zé)任。3.丙方：指合同中的一方，承擔(dān)項(xiàng)目的施工責(zé)任。4.法定代表人：指具有法律代表資格的自然人，代表法人或非法人組織簽訂合同。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢賠償。6.有效期：指合同約定的合同效力起始和終止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方和丙方可暫停提供服務(wù)和工作，甲方應(yīng)及時(shí)支付欠款。2.問題：乙方和丙方未按約定完成任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金，并可要求延長交付時(shí)間。3.問題：設(shè)計(jì)或施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：各方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度受阻，無法按約定時(shí)間完成。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方和丙方積極溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，順延交付時(shí)間。5.問題：合同條款不明確或需要變更。解決辦法：各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為設(shè)計(jì)公司，丙方為施工單位的合作。2.甲方為項(xiàng)目投資方，乙方為項(xiàng)目管理公司，丙方為施工