民法典工程施工合同

民法典工程施工合同第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同的訂立和履行，保護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本解釋。第二條在本解釋中，所稱的“工程施工”是指建設(shè)工程的施工，包括土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等。第三條施工合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。以口頭形式訂立的施工合同，不成立。第四條從事建設(shè)工程施工合同簽訂、履行、變更、解除、終止等活動，應當遵守本解釋的規(guī)定。第二章合同主體第五條承包人應當具備相應的施工資質(zhì)等級，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程施工合同，也可以分別與幾個承包人訂立建設(shè)工程施工合同。但不得將應當由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。第六條發(fā)包人不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位和個人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位和個人。第七條施工總承包的，建設(shè)工程施工合同應當由總承包人與發(fā)包人簽訂；分包的，應當經(jīng)發(fā)包人同意，簽訂分包合同。分包合同應當加蓋承包人的合同專用章，分包人應當提供相應的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。第八條發(fā)包人應當與監(jiān)理人訂立書面監(jiān)理合同。監(jiān)理合同應當明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)限等。監(jiān)理人應當根據(jù)監(jiān)理合同的約定，對施工活動進行監(jiān)督和管理。第三章合同價款第九條施工合同應當明確規(guī)定合同價款。合同價款應當包括預付款、進度款、竣工價款等全部款項。第十條合同價款的確定方式可以采取固定價格、浮動價格或者成本加酬金等方式。具體采用哪種方式，由雙方當事人在合同中約定。第十一條發(fā)包人應當按照合同約定支付預付款。預付款一般不得超過合同價款的百分之十。第十二條發(fā)包人應當在收到承包人提交的進度報告后及時支付進度款。進度款支付的比例和辦法由雙方當事人在合同中約定。第十三條發(fā)包人應當按照合同約定及時支付竣工價款?？⒐r款支付的比例和辦法由雙方當事人在合同中約定。第四章工程變更第十四條變更合同價款的，當事人應當簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應當載明變更的條款和條件，并且由雙方當事人簽字或者蓋章確認。第十五條施工過程中發(fā)生的工程變更，經(jīng)發(fā)包人同意后，可以直接變更合同價款。第十六條當事人就變更事項達成協(xié)議的，應當簽訂書面協(xié)議。第五章工期和進度第十七條建設(shè)工程開工前，發(fā)包人應當按約定向承包人提供施工現(xiàn)場、地下管線資料等，并按照約定時間開工。第十八條承包人應當按時開工，并按照合同約定的時間完成工程。因故不能按時開工或者不能按期竣工的，承包人應當以書面形式通知發(fā)包人，并說明理由。發(fā)包人同意延期開工或者延期竣工的，承包人應當承擔相應的費用。第十九條發(fā)包人未能按照合同約定提供圖紙、資料的，承包人有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人承擔相應的責任。第二十條因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蛘邷p少的，雙方當事人應當以書面形式確認變更后的合同價款，并調(diào)整工程進度款支付方式。第二十一條承包人應當按照合同約定的工期組織施工。因故不能按時竣工的，承包人應當以書面形式通知發(fā)包人，并說明理由。發(fā)包人同意延期的，承包人應當承擔相應的費用。第六章質(zhì)量管理和驗收第二十二條施工合同應當約定工程質(zhì)量標準、驗收標準和違約責任等內(nèi)容。第二十三條承包人應當嚴格按照施工圖、國家規(guī)定的質(zhì)量標準和合同的約定進行施工。第二十四條發(fā)包人有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)問題時，可以要求承包人進行整改。第二十五條工程竣工后，發(fā)包人應當按照合同的約定組織竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當支付竣工價款，并簽發(fā)工程竣工證書；驗收不合格的，承包人應當負責整改直至達到合格標準。第七章爭議解決第二十六條當事人就施工合同履行過程中發(fā)生的糾紛，可以通過以下途徑解決：（一）協(xié)商解決；（二）申請仲裁；（三）依法向人民法院起訴。第二十七條因施工合同糾紛提起訴訟的，應當符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求、事實和理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第八章法律適用和附則第二十八條本解釋自發(fā)布之日起施行。第二十九條本解釋未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第三十條本解釋中的“施工”是指根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙，按照施工技術(shù)標準施工的全部過程。第三十一條本解釋中的“發(fā)包人”是指提供資金來源、支付工程款、組織施工、驗收工程的一方。第三十二條本解釋中的“承包人”是指承接建設(shè)工程施工任務(wù)的單位或者個人。第三十三條本解釋中的“工程質(zhì)量”是指建設(shè)工程符合國家及專業(yè)建設(shè)標準的程度。第三十四條本解釋中的“圖紙”是指由發(fā)包人提供的用于施工的圖紙或者發(fā)包人委托設(shè)計單位繪制并提供的圖紙。第三十五條本解釋中的“進度款”是指在施工過程中，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付的款項。第三十六條本解釋中的“竣工價款”是指工程完工后，發(fā)包人支付的全部合同價款。第三十七條本解釋中的“書面協(xié)議”是指當事人之間通過書面形式達成的協(xié)議。第三十八條本解釋中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第三十九條本解釋中關(guān)于施工合同的其他規(guī)定與《中華人民共和國民法典》中關(guān)于施工合同的規(guī)定不一致的，以《中華人民共和國民法典》為準。第四十條本解釋自發(fā)布之日起施行。民法典工程施工合同（1）第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同的訂立和履行，保護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本解釋。第二條在本解釋中，所稱的“工程施工”是指建設(shè)工程的施工，包括建筑物、構(gòu)筑物的新建、改建、擴建等工程。第三條施工合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。以口頭形式訂立的施工合同，不成立。第四條承包人應當具備相應的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。第五條發(fā)包人應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的承包人，并不得將工程肢解發(fā)包。第六條建設(shè)工程開工前，發(fā)包人應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。第七條施工合同應當采用書面形式。第八條施工合同自雙方簽字或者蓋章時成立。當事人另有約定的除外。第九條依法必須進行招標的工程，合同談判應當遵循公平、公正、平等和誠實信用的原則。不得有串通投標、圍標、哄抬標價等違法行為。第十條發(fā)包人和承包人應當依法簽訂書面合同，并在合同簽訂后按照規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十一條合同履行過程中，當事人就工程質(zhì)量、工期、價款等事項發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。第二章合同價款與支付第十二條工程的價款或者報酬應當在合同中明確約定。合同價款或者報酬包含的范圍、支付方式、支付期限等內(nèi)容應當明確、具體。第十三條發(fā)包人應當按照合同約定及時支付工程款。支付工程款應當符合國家有關(guān)規(guī)定，并采取下列方式：（一）銀行轉(zhuǎn)賬；（二）現(xiàn)金支付；（三）支票支付；（四）其他合法的支付方式。第十四條發(fā)包人支付工程款應當預留一定的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的數(shù)額、支付方式和時間應當在合同中約定。第十五條承包人應當在工程竣工驗收合格后及時交付工程。交付驗收是指承包人按照合同約定完成全部施工任務(wù)，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格的行為。第十六條承包人應當按照合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第十七條因承包人原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應當承擔修復費用和因修復造成的損失。第三章工程變更與解除第十八條可以對工程進行變更的情形包括：（一）勘察、設(shè)計文件發(fā)生變化的；（二）發(fā)包人要求變更工程性質(zhì)的；（三）工程規(guī)模、設(shè)計內(nèi)容發(fā)生較大變化的；（四）施工技術(shù)、工藝發(fā)生變化的；（五）其他需要變更的情形。第十九條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應當采用書面形式。第二十條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以對方的意思表示不真實為由，采取欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的；（二）惡意串通，損害國家利益、集體利益或者他人利益的；（三）以非法目的為目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。第二十一條因承包人的原因?qū)е潞贤獬模邪藨敵袚纱水a(chǎn)生的損失。第二十二條因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同。第二十三條當事人一方因?qū)Ψ降脑蚪獬贤?，有?quán)要求對方承擔違約責任。第四章知識產(chǎn)權(quán)與保密第二十四條承包人在工程施工過程中，應當遵守相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)，不得侵犯他人的專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第二十五條承包人應當對施工現(xiàn)場內(nèi)的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向他人泄露。第二十六條發(fā)包人應當對施工現(xiàn)場內(nèi)的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。未經(jīng)承包人同意，不得向他人泄露。第五章違約責任與爭議解決第二十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔違約責任。第二十八條發(fā)包人未按照約定支付工程款的，承包人可以催告其支付；發(fā)包人在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以解除合同，并要求發(fā)包人支付違約金。第二十九條承包人未按照約定完成工程質(zhì)量標準的，發(fā)包人可以要求承包人進行整改；承包人在合理期限內(nèi)仍未達到約定質(zhì)量的，發(fā)包人可以解除合同，并要求承包人支付違約金。第三十條當事人因合同履行發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。第三十一條因合同糾紛提起訴訟的，應當自知道或者應當知道權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)提出。第六章附則第三十二條本解釋自發(fā)布之日起施行。本解釋未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第三十三條本解釋在施行過程中如遇法律、法規(guī)有修改或者廢止的，按照修改或者廢止后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第三十四條本解釋自發(fā)布之日起施行。民法典工程施工合同（2）第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同的訂立和履行，保護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本解釋。第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程的施工合同，適用本解釋。第三條建設(shè)工程施工合同是指承包人（以下稱承包人）與發(fā)包人（以下稱發(fā)包人）簽訂的，關(guān)于完成建設(shè)工程任務(wù)的合同。第四條承包人應當具備相應的施工資質(zhì)等級，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。第五條發(fā)包人應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的承包人。第六條施工合同應當采用書面形式。第七條建設(shè)工程施工合同自成立之日起生效，至竣工之日止。第八條當事人可以對合同的效力、履行情況、違約責任等向人民法院或者仲裁機構(gòu)請求解釋。第二章合同價款與支付第九條建設(shè)工程施工合同應當明確規(guī)定合同價款。合同價款應當包括預付款、進度款、竣工價款等全部款項。第十條發(fā)包人應當按照約定的時間和方式支付合同價款。逾期支付的，承包人有權(quán)要求支付遲延履行期間的債務(wù)利息。第十一條承包人應當在合同約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)。逾期未完成的，應當承擔違約責任。第三章工程變更與解除第十二條可以對工程施工進行變更的情形包括：（一）勘察、設(shè)計修改；（二）工程量增減；（三）建筑材料、設(shè)備的更換；（四）合同約定的其他變更情形。第十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。變更后的合同應當采用書面形式。第十四條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家利益、集體利益或者他人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第十五條發(fā)包人未按約定支付工程款導致承包人無法施工，在催告合理期限內(nèi)仍未付款的，承包人有權(quán)解除合同。第十六條解除合同后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，承包人應當在保修期內(nèi)修復，修復費用由發(fā)包人承擔。第四章工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督第十七條建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立監(jiān)理合同。監(jiān)理人應當根據(jù)監(jiān)理合同的約定，履行監(jiān)理職責。第十八條監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告發(fā)包人要求設(shè)計單位改正。第十九條監(jiān)理人對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求的，應當要求承包人返工或者整改。第二十條發(fā)包人應當委托具有相應資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測。質(zhì)量檢測機構(gòu)應當對檢測結(jié)果的真實性和準確性負責。第二十一條承包人應當對所使用的建筑材料、設(shè)備進行檢驗，確保其符合國家及行業(yè)標準。第五章知識產(chǎn)權(quán)與保密第二十二條發(fā)包人提供給承包人的圖紙、資料、技術(shù)要求等，承包人應當妥善保管并在合同履行過程中使用。第二十三條承包人在施工過程中，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。第二十四條承包人應當保護施工現(xiàn)場的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第二十五條承包人對其施工成果享有著作權(quán)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將其施工成果轉(zhuǎn)讓給第三人。第六章違約責任與爭議解決第二十六條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第二十七條因施工人的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，承包人應當承擔違約責任。但是發(fā)包人有權(quán)要求承包人修復，修復費用由承包人承擔。第二十八條發(fā)包人未能按照約定支付工程款導致承包人無法施工的，承包人有權(quán)停止施工并解除合同。發(fā)包人應當承擔違約責任，賠償承包人因此產(chǎn)生的損失。第二十九條發(fā)包人與承包人因合同糾紛達成仲裁協(xié)議的，應當向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。沒有約定仲裁機構(gòu)的，可以向人民法院起訴。第七章附則第三十條本解釋自發(fā)布之日起施行。本解釋施行前最高人民法院發(fā)布的有關(guān)規(guī)定與本解釋不一致的，以本解釋為準。第三十一條本解釋涉及的具體應用問題，由最高人民法院負責解釋。第三十二條本解釋自發(fā)布之日起施行。民法典工程施工合同（3）第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同的訂立和履行，保護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合施工合同的具體情況，制定本解釋。第二條在中華人民共和國境內(nèi)進行建設(shè)工程施工合同、施工分包合同、監(jiān)理合同等的訂立、履行、變更、解除、終止等活動中，適用本解釋。第三條施工合同、施工分包合同、監(jiān)理合同應當采用書面形式。第四條承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，合同無效。但承包人因承建工程質(zhì)量問題造成他人損害的，應當承擔相應的法律責任。第五條施工總承包人或者專業(yè)承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者專業(yè)承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。第二章合同價款與支付第六條當事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程款。第七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付；發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。第八條發(fā)包人與承包人約定按照固定價結(jié)算工程款，一方當事人不得請求對建設(shè)工程造價進行鑒定。第九條承包人應當在合理期限內(nèi)完成工程建設(shè)。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付；發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。第十條發(fā)包人逾期支付工程款，造成承包人損失的，承包人有權(quán)要求賠償損失。第三章工程質(zhì)量與工期第十一條建設(shè)工程質(zhì)量應當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準、設(shè)計文件和施工技術(shù)標準。第十二條施工單位應當嚴格按照施工圖設(shè)計文件和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。第十三條發(fā)包人不得以任何理由要求施工單位加快工程進度。第十四條施工單位應當按照合同約定的工期組織施工，不得無故拖延工期。第十五條因發(fā)包人的原因致使工程延期完成的，發(fā)包人應當承擔違約責任。第四章監(jiān)理合同第十六條施工監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和施工合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工安全承擔監(jiān)理責任。第十七條監(jiān)理工程師應當具備相應的專業(yè)知識和技能，并按照合同約定履行監(jiān)理職責。第十八條監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程施工不符合法律、法規(guī)和合同約定的，有權(quán)要求施工單位改正。第十九條監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在安全事故隱患的，有權(quán)要求施工單位立即排除。第二十條監(jiān)理工程師應當及時報告施工過程中的質(zhì)量問題和技術(shù)風險。第五章違約責任與爭議解決第二十一條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第二十二條發(fā)包人未按照約定支付價款，或者承包人未按照約定完成工程建設(shè)，造成其他損失的，應當承擔相應的賠償責任。第二十三條當事人就工程款支付、工程質(zhì)量、工期等事項發(fā)生爭議的，可以通過以下途徑解決：（一）協(xié)商解決；（二）申請仲裁；（三）申請調(diào)解；（四）向人民法院提起訴訟。第二十四條因施工合同產(chǎn)生爭議的，當事人可以協(xié)商解決，也可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第二十五條因施工合同產(chǎn)生爭議的，當事人可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第六章附則第二十六條本解釋自發(fā)布之日起施行。第二十七條本解釋與現(xiàn)行法律、法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)為準。第二十八條本解釋自發(fā)布之日起施行。民法典工程施工合同（4）第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同的訂立和履行，保護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本解釋。第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程的施工合同，適用本解釋。第三條建設(shè)工程施工合同應當采用書面形式。第四條建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、工程造價、工期、質(zhì)量標準、工程款支付方式、竣工驗收等條款。第五條建設(shè)工程施工合同應當符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗和強制性標準。第二章合同主體第六條承包人應當具備相應的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，并按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。第七條發(fā)包人應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的承包人，并簽訂施工合同。第八條發(fā)包人應當在合同中明確承包人的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息。第九條承包人應當在合同中明確工程地址、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等基本情況。第十條承包人應當在合同中明確工期、質(zhì)量標準、工程款支付方式等關(guān)鍵條款。第十一條承包人應當在合同中明確安全生產(chǎn)、文明施工等方面的要求。第三章合同履行第十二條建設(shè)工程施工合同履行過程中，發(fā)包人和承包人應當遵循誠實信用原則，按照約定履行合同。第十三條發(fā)包人應當按照約定的時間和方式支付工程款，承包人應當按照約定的時間和方式完成工程建設(shè)任務(wù)。第十四條發(fā)包人和承包人應當共同對工程質(zhì)量負責。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，應當及時通知對方并協(xié)商解決。第十五條發(fā)包人和承包人應當共同對施工現(xiàn)場的安全負責。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應當及時采取措施予以消除。第四章合同變更和解除第十六條雙方可以協(xié)商一致變更或者解除施工合同。但是變更或者解除合同應當符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，并且需要雙方協(xié)商一致。第十七條發(fā)包人可以根據(jù)工程實際情況和市場需求，合理調(diào)整工期和工程造價。但是調(diào)整應當符合法律規(guī)定和合同約定，并需要雙方協(xié)商一致。第十八條承包人可以根據(jù)工程實際情況和市場需求，合理調(diào)整工程款支付方式和周期。但是調(diào)整應當符合法律規(guī)定和合同約定，并需要雙方協(xié)商一致。第五章違約責任和處理第十九條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第二十條因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不合格或者其他違約行為的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人承擔違約責任，并支付相應的違約金、賠償金等。第二十一條因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格或者其他違約行為的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付相應的違約金、賠償金等。同時承包人還應當自行承擔因延誤、質(zhì)量問題等造成的損失。第六章爭議解決第二十二條當事人可以通過和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同糾紛。第二十三條發(fā)包人和承包人因合同履行發(fā)生爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）和解；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟；（五）其他合法途徑。第二十四條因合同糾紛提起訴訟的，應當向有管轄權(quán)的人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。第二十五條人民法院審理民事案件，應當根據(jù)自愿、合法的原則進行調(diào)解。調(diào)解不成的，應當及時判決。第七章附則第二十六條本解釋自2021年1月1日起施行。施行前已經(jīng)終審或者依法不具有溯及力的，不再適用本解釋。第二十七條本解釋未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十八條本解釋在施行過程中，如遇法律、行政法規(guī)發(fā)生變化的，應當按照新的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。第二十九條本解釋在施行過程中，如遇司法解釋發(fā)生變化的，應當以新的司法解釋為準。民法典工程施工合同（5）第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同的訂立和履行，保護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本解釋。第二條在本解釋中，所稱的“工程施工”是指建設(shè)工程的施工，包括土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等。第三條施工合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。以口頭形式訂立的施工合同，不成立。第四條承包人應當具備相應的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。第五條發(fā)包人應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的承包人，并不得將工程肢解發(fā)包。第六條建設(shè)工程開工前，發(fā)包人應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。第七條施工合同應當采用書面形式。第八條施工合同自雙方簽字或者蓋章時成立。第九條施工合同中應當包括以下條款：（一）工程名稱、地址、面積、長度、寬度、高度、結(jié)構(gòu)、工程造價等基本信息；（二）承包方式；（三）工程期限；（四）質(zhì)量標準；（五）合同價款及其支付方式；（六）材料、設(shè)備的供應和采購方式；（七）驗收標準和方法；（八）保修范圍和期限；（九）違約責任；（十）爭議解決方式；（十一）其他約定事項。第二章合同的履行第十條承包人在簽訂施工合同后，應當組織人員進場施工，并按照合同約定的時間、質(zhì)量和進度要求完成工程。第十一條發(fā)包人應當按照合同約定的時間和方式支付工程款。逾期支付的，應當承擔違約責任。第十二條承包人應當在工程竣工驗收合格后及時交付工程，并提供相應的竣工資料。第十三條發(fā)包人在收到承包人提交的竣工資料后，應當在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當支付剩余的工程款；驗收不合格的，承包人應當負責整改。第十四條施工過程中，承包人應當遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保障施工安全。第十五條發(fā)包人有權(quán)對施工過程中的違法行為進行監(jiān)督和檢查。承包人應當配合發(fā)包人的監(jiān)督檢查。第三章違約責任第十六條因承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`、工程質(zhì)量不符合約定或者合同約定以及其他違約行為的，承包人應當承擔違約責任。第十七條因發(fā)包人的原因?qū)е鹿て谘诱`、工程質(zhì)量不符合約定或者合同約定以及其他違約行為的，發(fā)包人應當承擔違約責任。第十八條發(fā)包人未按照約定的時間和方式支付工程款的，承包人有權(quán)停止施工，并要求發(fā)包人支付違約金。第十九條承包人未按約定履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔保修責任，并支付相應的保修費用。第四章爭議解決第二十條當事人就施工合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過以下途徑解決：（一）協(xié)商解決；（二）調(diào)解解決；（三）仲裁委員會仲裁；（四）人民法院訴訟。第二十一條發(fā)生爭議的當事人可以書面選擇仲裁或者訴訟，也可以直接向人民法院提起訴訟。第二十二條當事人已經(jīng)選擇仲裁方式解決爭議的，不再享有起訴權(quán)。第二十三條裁決書、調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書應當載明當事人的姓名或者名稱、住所；當事人請求的內(nèi)容；裁決或者判決認定的事實、理由和適用的法律依據(jù)；裁決或者判決結(jié)果；訴訟費用的負擔；不服裁決或者判決的，提出上訴的途徑和期限。第二十四條當事人應當履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決、調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書。第四章附則第二十五條本解釋自發(fā)布之日起施行。第二十六條本解釋與相關(guān)法律、法規(guī)有沖突的，以法律、法規(guī)為準。第二十七條本解釋由市建設(shè)委員會負責解釋。第二十八條本解釋自發(fā)布之日起施行。民法典工程施工合同（6）第一章總則第一條為了規(guī)范施工合同的訂立和履行，保護合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本解釋。第二條在本解釋中，所稱的“工程施工”是指建設(shè)工程的施工，包括建筑物、構(gòu)筑物的新建、改建、擴建等工程。第三條施工合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。以口頭形式訂立的施工合同，不成立。第四條從事建設(shè)工程施工的承包人應當具有相應的施工企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。第五條發(fā)包人可以與總