老舊小區(qū)購房合同范本

老舊小區(qū)購房合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于[地址]的老舊小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）的購買事宜達(dá)成一致，雙方同意按照以下條款訂立本合同：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條房屋購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購買價(jià)格分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[百分比]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋購買價(jià)格支付計(jì)劃明細(xì)第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于[地址]的老舊小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）的購買事宜達(dá)成一致，雙方同意按照以下條款訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行行為符合本合同的約定。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出賣人，享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定購買該房屋。2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋購買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購買價(jià)格分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[百分比]%。5.2乙方如未能按照本合同約定的條件購買該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方應(yīng)對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行行為符合本合同的約定。6.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋購買價(jià)格支付計(jì)劃明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行行為符合本合同的約定。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同中，甲方作為出賣人，享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定購買該房屋。甲方應(yīng)保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[百分比]%。乙方如未能按照本合同約定的條件購買該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。引入第三方作為擔(dān)保方，是為了增加合同的可靠性和安全性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保責(zé)任的存在，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于[地址]的老舊小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）的購買事宜達(dá)成一致，雙方同意按照以下條款訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為買受人，享有購買該房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格，并按照約定條件購買該房屋。第三條房屋購買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購買價(jià)格分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。6.2若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋購買價(jià)格支付計(jì)劃明細(xì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行行為符合本合同的約定。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同中，乙方作為買受人，享有購買該房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格，并按照約定條件購買該房屋。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同增加了乙方的