委托代建合同(2024版)

委托代建合同(2024版)合同編號(hào)：__________委托代建合同（2024版）一、委托方：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話(huà)：____________________1.6電子郵箱：____________________二、代建方：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話(huà)：____________________2.6電子郵箱：____________________第一條代建項(xiàng)目及內(nèi)容1.1代建項(xiàng)目：____________________1.2代建內(nèi)容：____________________第二條代建范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1代建范圍：____________________2.2代建標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方確認(rèn)，代建方承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于代建過(guò)程中的所有費(fèi)用。3.2支付方式：（1）委托方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向代建方支付合同價(jià)格的__%；（2）代建方完成本項(xiàng)目代建工作后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，委托方應(yīng)向代建方支付合同價(jià)格的__%；（3）代建方按照本合同約定完成代建工作后，如有質(zhì)保金等需扣除的部分，委托方應(yīng)根據(jù)代建方的實(shí)際完成情況支付相應(yīng)金額。第四條代建方的義務(wù)和責(zé)任4.1代建方應(yīng)按照本合同約定的代建范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作，并保證代建工作的質(zhì)量和進(jìn)度。4.2代建方應(yīng)按照委托方的要求，提供與代建工作相關(guān)的資料、文件和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3代建方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓üぷ魇〉暮蠊?，并承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條委托方的義務(wù)和責(zé)任5.1委托方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向代建方支付合同價(jià)款。5.2委托方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保代建工作的順利進(jìn)行。5.3委托方應(yīng)對(duì)代建方提供的資料、文件和信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2代建方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成代建工作的，委托方有權(quán)要求代建方返工、整改，并有權(quán)要求代建方支付違約金。6.3委托方未按照約定的支付方式支付合同價(jià)款的，代建方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求委托方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代建工作完成之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（蓋章）：____________________代建方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.代建工作計(jì)劃3.代建費(fèi)用明細(xì)表4.質(zhì)量保修協(xié)議5.保密協(xié)議6.代建成果交付清單7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.代建方資質(zhì)證明文件9.委托方需求文檔10.項(xiàng)目變更申請(qǐng)書(shū)11.項(xiàng)目終止協(xié)議12.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.代建方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成代建工作的，屬于違約行為。2.代建方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建工作的，屬于違約行為。3.代建方未按照約定的范圍完成代建工作的，屬于違約行為。4.委托方未按照約定的支付方式支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。5.委托方未提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致代建工作無(wú)法順利進(jìn)行，屬于違約行為。6.雙方未按照約定的方式解決爭(zhēng)議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.代建：指代建方按照委托方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.委托方：指承擔(dān)項(xiàng)目投資、提供項(xiàng)目需求和監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施的一方。3.代建方：指承擔(dān)項(xiàng)目代建工作的一方。4.合同價(jià)格：指雙方約定的代建方承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的價(jià)款。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)量保修：指代建方在代建工作完成后，對(duì)代建成果提供的保修服務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代建工作進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工作計(jì)劃，代建方加大投入力度，委托方提供必要的協(xié)助和配合。2.問(wèn)題：代建質(zhì)量不符合約定解決辦法：委托方提出整改要求，代建方按照要求進(jìn)行整改，必要時(shí)委托方可以要求代建方支付違約金。3.問(wèn)題：合同價(jià)款支付糾紛解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法解決。4.問(wèn)題：項(xiàng)目變更導(dǎo)致合同履行困難解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決解決辦法：雙方按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，如房屋