駕校場地租賃合同范本2024年

駕校場地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，合計總租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理。第六條場地的使用和管理6.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保培訓(xùn)活動的安全和合規(guī)。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地所有權(quán)證明文件4.保險單據(jù)5.租賃場地裝修改造方案6.場地使用許可證7.租金支付證明文件8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金支付證明文件10.爭議解決法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間交付場地，或延遲交付場地。3.甲方未按約定提供場地保險，或保險無效。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定使用場地，或改變場地用途未經(jīng)甲方同意。6.乙方未按約定維護(hù)和管理場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用。7.雙方未按約定解決爭議，或協(xié)商無果后未向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.保險：指為場地及場地設(shè)施提供保險保障，以防止意外損失。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長期限，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方改變場地用途未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀。4.問題：發(fā)生保險事故，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理。5.問題：場地設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施