重慶商場物業(yè)管理合同(2024版)

重慶商場物業(yè)管理合同(2024版)合同編號：__________重慶商場物業(yè)管理合同（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其管理的重慶商場委托乙方進行物業(yè)管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍是指位于__________的重慶商場，商場面積為__________平方米。1.2乙方在合同有效期內(nèi)負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施、設備、場地、綠化等進行維護、保養(yǎng)和管理。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務標準及規(guī)范，向甲方提供如下服務：（1）物業(yè)設施設備維護：負責對商場的電梯、空調(diào)、給排水、供電、照明、消防等設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施設備正常運行。（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：負責商場的清潔衛(wèi)生工作，保持商場環(huán)境整潔有序。（3）物業(yè)安全保衛(wèi)：負責商場的消防安全、出人管理、貨物看護等工作，確保商場的安全穩(wěn)定。（4）物業(yè)綠化：負責商場的綠化區(qū)域養(yǎng)護工作，保持綠化植物的生長狀況良好。（5）其他物業(yè)管理服務：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務。2.2乙方應建立和完善物業(yè)管理服務制度，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條物業(yè)管理費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣__________元/月。4.2乙方應于每月__________日前將當月的物業(yè)管理費用支付給甲方。4.3乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用物業(yè)管理費用，確保費用透明、合理。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1乙方應按照本合同的約定，認真履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量。5.2甲方應按照本合同的約定，按時支付物業(yè)管理費用，并監(jiān)督乙方的工作。5.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。乙方應認真聽取甲方的意見，及時進行改進。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔因此給甲方造成的損失。6.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并承擔因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：1.重慶商場物業(yè)管理合同（2024版）

2.物業(yè)管理服務標準及規(guī)范

3.物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施設備清單

4.物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化植物清單

5.物業(yè)管理服務費用明細表

6.合同履行監(jiān)督記錄表

7.物業(yè)管理服務改進意見反饋表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，視為違約。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用，視為違約。

3.乙方未按照物業(yè)管理服務標準及規(guī)范進行服務，造成甲方損失，視為違約。

4.甲方未按照約定監(jiān)督乙方的工作，造成乙方工作受到影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化等方面進行維護、保養(yǎng)和管理的服務。

2.物業(yè)管理費用：指乙方為提供物業(yè)管理服務所收取的費用。

3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。

4.合同履行監(jiān)督：指甲方對乙方履行合同的過程進行監(jiān)督和檢查的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務不符合約定：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔因此造成的損失。

2.物業(yè)管理費用未按時支付：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并承擔因此造成的損失。

3.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.重慶商場物業(yè)管理合同（2024版）適用于甲方將其管理的重慶商場委托乙方進行物業(yè)管理的情況。

2.物業(yè)管理服務標準及規(guī)范適用于乙方為甲方提供物業(yè)管理服務的過程。

3.物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施設備清單和綠化植物清單用