2024版酒店場(chǎng)地租賃合同書

2024版酒店場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有酒店場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的酒店場(chǎng)地，并按約定支付租金。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本酒店場(chǎng)地租賃合同書，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于（地址）的酒店場(chǎng)地（場(chǎng)地面積）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為（用途），并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）（租金金額），每月（租金支付日期）支付一次。3.2乙方支付租金采用（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及人員安全責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃用途批準(zhǔn)文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.甲方指定的銀行賬戶信息8.甲方維修、養(yǎng)護(hù)和管理場(chǎng)地的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，視為乙方違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修、養(yǎng)護(hù)和管理場(chǎng)地的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方酒店場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地。如甲方無正當(dāng)理由延遲提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方也可與乙方協(xié)商，給予乙方一定的寬限期，要求其在寬限期內(nèi)支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或非法用途，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.甲方未按約定時(shí)間維修、養(yǎng)護(hù)和管理場(chǎng)地：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理場(chǎng)地的義務(wù)。如甲方無正當(dāng)理由延遲維修、養(yǎng)護(hù)和管理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店場(chǎng)地租賃方與使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.酒店場(chǎng)地租賃方將場(chǎng)地租賃給使用方，并按約定支付租金。3.使用方按照約定使用酒店場(chǎng)地，不得擅