模擬考試附有答案

模擬考試[復(fù)制]每題2分，共50題，滿分100，答題時(shí)間為60分鐘。您的姓名：[填空題]*_________________________________請(qǐng)輸入您的手機(jī)號(hào)碼：[填空題]*_________________________________1衡量住房支付能力的方法中，目前最簡(jiǎn)單明了，得到廣泛應(yīng)用的方法是（）。[單選題]*A:指數(shù)法B:比率法(正確答案)C:比較法D:剩余收入法2在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)客體的是（）。[單選題]*A:房地產(chǎn)供給者B:房地產(chǎn)需求者C:土地使用權(quán)(正確答案)D:房地產(chǎn)中介3對(duì)一個(gè)具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃時(shí)，必須將項(xiàng)目納入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總體層面、區(qū)域市場(chǎng)層面考慮。這遵循的是前期策劃的（）原則。[單選題]*A:約束性B:差異性C:系統(tǒng)性(正確答案)D:預(yù)測(cè)性4政府購(gòu)買市場(chǎng)銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓，這屬于房地產(chǎn)需求中的（）。[單選題]*A:生產(chǎn)性需求B:消費(fèi)性需求(正確答案)C:投資性需求D:社會(huì)性需求5某公司投資1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年收益率為10%，投資分5年等額回收，每年可回收（）萬(wàn)元。已知:

（A/P，10%，5)=0.2638，（A/F，10%，5）=0.1638。[單選題]*A:163.8B:263.8(正確答案)C:527.6D:327.66下列關(guān)于靜態(tài)投資回收期說(shuō)法正確的是（）。[單選題]*A:靜態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)投資回收期，可接受該項(xiàng)目B:投資回收期越短，表明項(xiàng)目的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力越好(正確答案)C:靜態(tài)投資回收期的計(jì)算考慮了資金時(shí)間價(jià)值D:靜態(tài)投資回收期能反映項(xiàng)目整體盈利水平7凈現(xiàn)值率是一個(gè)效率性指標(biāo)，它是（）兩者之間的比值。[單選題]*A:項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目?jī)羰找鍮:項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值(正確答案)C:項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資D:項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目現(xiàn)金流出總額8某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，年固定成本為1200萬(wàn)元，單位產(chǎn)品的可變成本為400元，單位產(chǎn)品售價(jià)為600元，則其盈虧平衡點(diǎn)的銷售量為（）萬(wàn)件。[單選題]*A:1B:2C:5D:6(正確答案)9同一地域的土地，現(xiàn)有兩個(gè)方案作為備選實(shí)施，一個(gè)是建居民樓，一個(gè)是建寫字樓，這兩個(gè)方案之間的關(guān)系是（）。[單選題]*A:互斥型(正確答案)B:混合型C:相關(guān)型D:獨(dú)立型10對(duì)于一個(gè)常規(guī)的特定投資方案，若基準(zhǔn)收益率變大，則（）。[單選題]*A:凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均減小B:凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均增大C:凈現(xiàn)值減小，內(nèi)部收益率不變(正確答案)D:凈現(xiàn)值增大，內(nèi)部收益率減小11下列不屬于工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃內(nèi)容的是（）[單選題]*A:工程項(xiàng)目定義和定位B:工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成C:工程項(xiàng)目融資策劃(正確答案)D:工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)12價(jià)值工程中要努力降低的成本是（）。[單選題]*A:購(gòu)置成本B:使用成本C:壽命周期成本(正確答案)D:生產(chǎn)成本13在一個(gè)項(xiàng)目中，當(dāng)效益難以用貨幣衡量，只能用產(chǎn)品和勞務(wù)本身的效用（服務(wù)質(zhì)量）來(lái)表示。評(píng)價(jià)這類項(xiàng)目，較為適宜的方法是（）。[單選題]*A:費(fèi)用效益分析B:凈現(xiàn)值法C:內(nèi)部收益率法D:費(fèi)用效果分析(正確答案)14《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定，對(duì)于可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制（）。[單選題]*A:環(huán)境影響報(bào)告書(正確答案)B:環(huán)境影響報(bào)告表C:環(huán)境影響登記表D:環(huán)境影響數(shù)據(jù)表15在工程項(xiàng)目可行性研究階段中，最終形成可行性研究報(bào)告的階段是（）。[單選題]*A:投資機(jī)會(huì)研究階段B:初步可行性研究階段C:詳細(xì)可行性研究階段(正確答案)D:項(xiàng)目評(píng)估階段16新建工程項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出，屬于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，其中不包括（）。[單選題]*A:試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料B:燃料及動(dòng)力消耗C:低值易耗品D:無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中的試車費(fèi)用(正確答案)17某擬建工程的生產(chǎn)能力是已建類似工程的2.5倍。已知已建類似工程的投資額為1400萬(wàn)元，該類工程的生產(chǎn)能力指數(shù)為0.5，綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。可估算出該擬建工程的投資額為（）萬(wàn)元。[單選題]*A:1600B:1707C:2300D:2435(正確答案)18關(guān)于工程造價(jià)的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A:建設(shè)工程造價(jià)就是建筑項(xiàng)目總投資B:建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支出或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用(正確答案)C:建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和D:建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝工程造價(jià)19某項(xiàng)目進(jìn)口一臺(tái)大型生產(chǎn)設(shè)備，采用離岸價(jià)格（FOB)交貨，則該進(jìn)口設(shè)備原價(jià)不包括（）。[單選題]*A:國(guó)際運(yùn)費(fèi)B:國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)C:國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)(正確答案)D:關(guān)稅20關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的說(shuō)法，不正確的是（）。[單選題]*A:招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布B:招標(biāo)控制價(jià)在公布后不可以下浮C:招標(biāo)控制價(jià)在公布后不可以上調(diào)D:投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，投標(biāo)應(yīng)予以拒絕(正確答案)21評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（）。[單選題]*A:1/2B:2/3(正確答案)C:1/3D:3/422在合同履行期間，如果實(shí)際施工設(shè)計(jì)圖紙與招標(biāo)工程量清單某一項(xiàng)目的特征描述不符，且引起工程造價(jià)增加，應(yīng)按照（）重新確定工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。[單選題]*A:實(shí)際施工的項(xiàng)目特征(正確答案)B:招標(biāo)文件中的項(xiàng)目特征C:投標(biāo)文件中的項(xiàng)目特征D:設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目特征23依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013)規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的（），不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額）的（）。[單選題]*A:10%；25%B:15%；25%C:10%；30%(正確答案)D:15%；30%24在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作的最遲完成時(shí)間等于其所有緊后工作（）。[單選題]*A:最遲完成時(shí)間的最大值B:最遲開(kāi)始時(shí)間的最大值C:最遲完成時(shí)間的最小值D:最遲開(kāi)始時(shí)間的最小值(正確答案)25與甘特橫道計(jì)劃相比，工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的主要優(yōu)點(diǎn)不包括（）。[單選題]*A:簡(jiǎn)單、形象、直觀(正確答案)B:各工作之間的邏輯關(guān)系明確C:能夠確定影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵工作D:可合理地進(jìn)行資源配置26在繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，應(yīng)遵循的基本規(guī)則不包括（）[單選題]*A:雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達(dá)已定的邏輯關(guān)系B:雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，可以出現(xiàn)循環(huán)回路(正確答案)C:雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點(diǎn)之間嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線D:雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)或沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線27關(guān)于在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作自由時(shí)差的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A:它是在不影響其緊前工作最早開(kāi)始時(shí)間的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間B:它是在不影響其緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間(正確答案)C:它是在不影響其緊前工作最遲開(kāi)始時(shí)間的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間D:它是在不影響其緊后工作最遲開(kāi)始時(shí)間的前提下，該工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間28裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑可以用于溫度不高于（）的場(chǎng)合。[單選題]*A:270℃B:250℃(正確答案)C:350℃D:400℃29某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工作M還需工作8天，但該工作至最早完成時(shí)間尚有2天，最遲完成時(shí)間有6天，則該工作使總工期（）。[單選題]*A:拖后2天(正確答案)B:拖后4天C:拖后6天D:拖后8天30某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，工作B的總時(shí)差剛好全部被占用，那么（）不會(huì)受到影響。[單選題]*A:其緊后工作的最早完成時(shí)間B:該工作的最早完成時(shí)間C:其后續(xù)工作的最早開(kāi)始時(shí)間D:工程總工期(正確答案)31下列關(guān)于投標(biāo)文件的送達(dá)，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A:投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，送達(dá)投標(biāo)文件B:投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人重新招標(biāo)C:在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以收下(正確答案)D:招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開(kāi)啟32采用聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)（）單位確定資質(zhì)等級(jí)。[單選題]*A:較高B:較低(正確答案)C:平均D:最高33工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A:除招標(biāo)人原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失B:投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)C:部分投標(biāo)人未按時(shí)參加的，不影響踏勘現(xiàn)場(chǎng)的正常進(jìn)行D:投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用由招標(biāo)人負(fù)責(zé)(正確答案)34建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序不包括（）。[單選題]*A:投資決策(正確答案)B:招標(biāo)準(zhǔn)備C:招標(biāo)過(guò)程D:決標(biāo)成交35根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，工程施工采取公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。[單選題]*A:有利于招標(biāo)人將工程項(xiàng)目交予可靠承包商實(shí)施B:有利于招標(biāo)人獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的商業(yè)報(bào)價(jià)，擇優(yōu)率更高C:招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高(正確答案)D:在較大程度上避免招標(biāo)過(guò)程中的賄標(biāo)行為36平行承包模式是指建設(shè)單位將建設(shè)工程施工任務(wù)劃分為若干標(biāo)段，分別發(fā)包給多個(gè)施工單位承擔(dān)的承包模式，其特點(diǎn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）[單選題]*A:有利于建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工承包單位B:有利于控制工程質(zhì)量C:有利于縮短施工工期D:工程造價(jià)控制難度低(正確答案)37在不影響工程總報(bào)價(jià)的前提下，調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)

價(jià)，以達(dá)到既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)

得到更理想經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法是（）。[單選題]*A:多方案報(bào)價(jià)法B:突然降價(jià)法C:不平衡報(bào)價(jià)法(正確答案)D:增加建議法38下列有關(guān)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的表述，正確的是（）。[單選題]*A:重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期給予順延B:重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，工期不予順延C:重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期(正確答案)D:監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，不能要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢驗(yàn)39《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）的合同條款及格式，包括（）。[單選題]*A:協(xié)議條款、通用條款和專用條款B:協(xié)議書、通用條款和特殊情形C:通用合同條款、專用合同條款和合同附件格式(正確答案)D:適用法規(guī)、備案條款和雙方特殊約定40FIDIC《施工合同條件》適用于土木工程施工的合同形式是（）。[單選題]*A:總價(jià)合同B:單價(jià)合同(正確答案)C:成本加酬金合同D:全部適用41關(guān)于工程監(jiān)理單位的說(shuō)法，正確的是（）。[單選題]*A:工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)(正確答案)B:工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程承包單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同C:工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等的決定權(quán)D:工程監(jiān)理單位可以獲得施工單位降低成本的利潤(rùn)分成42根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，關(guān)于工程監(jiān)理職責(zé)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。[單選題]*A:未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不得在工程上使用B:未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款(正確答案)C:工程監(jiān)理單位應(yīng)選派有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)D:未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。43下列不屬于工程監(jiān)理工作主要方式的是（）。[單選題]*A:見(jiàn)證取樣B:旁站C:指令性文件(正確答案)D:平行檢驗(yàn)44由監(jiān)理工程師個(gè)人過(guò)失引發(fā)的合同違約行為，由（）。[單選題]*A:監(jiān)理工程師個(gè)人承擔(dān)責(zé)任B:雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式C:監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任(正確答案)D:監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)責(zé)任45下列不屬于建設(shè)工程監(jiān)理工作三大目標(biāo)的是（）。[單選題]*A:質(zhì)量目標(biāo)B:造價(jià)目標(biāo)C:文明施工目標(biāo)(正確答案)D:進(jìn)度目標(biāo)46下列咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位風(fēng)險(xiǎn)中，屬于來(lái)自業(yè)主或開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)是（）。[單選題]*A:工程咨詢單位編制的投資估算不準(zhǔn)B:咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位的能力和水平不適應(yīng)C:對(duì)咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)單位的干預(yù)過(guò)多(正確答案)D:勘察設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不合理47下列方法中，不屬于工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)常用方法的是（）。[單選題]*A:頭腦風(fēng)暴法(正確答案)B:蒙特卡洛法C:主觀評(píng)分法D:等風(fēng)險(xiǎn)圖法48下列關(guān)于工程保險(xiǎn)特征，不正確的是（）。[單選題]*A:工程保險(xiǎn)范圍一般由物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分構(gòu)成B:工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)是隨著工