商鋪租賃續(xù)簽合同范本正規(guī)范本(2024版)

商鋪租賃續(xù)簽合同范本正規(guī)范本(2024版)合同編號：__________商鋪租賃續(xù)簽合同范本正規(guī)范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃商鋪及用途2.乙方繼續(xù)將租賃商鋪用于____行業(yè)（具體經營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按原價賠償。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內，甲方負責租賃商鋪的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。2.乙方應合理使用租賃商鋪及設施設備，并負責日常的維護保養(yǎng)。如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。五、合同的變更和解除1.合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間交付租賃商鋪的，乙方有權拒絕支付租金。乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪租賃合同原合同

2.商鋪租賃續(xù)簽合同

3.營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.租賃商鋪的房產證復印件

7.租賃商鋪的設施設備清單

8.雙方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議

9.租金支付憑證

10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃商鋪，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，視為違約。

4.乙方未按約定使用租賃商鋪，導致設施設備損壞，視為違約。

5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有出租商鋪的權利。

2.乙方：指承租方，具有租賃商鋪的權利和義務。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指違約方應支付給對方的經濟賠償。

6.維修保養(yǎng)：指對租賃商鋪及設施設備進行維護和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，如甲方不能按時交付，應支付違約金。2.租金支付困難：

解決辦法：乙方應提前安排資金，如逾期支付，應支付滯納金。3.設施設備損壞：

解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。4.合同變更或解除爭議：

解決辦法：雙方應書面協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.維修保養(yǎng)服務不滿意：

解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務的內容和標準。五、所有應用場