提前終止土地租賃合同協(xié)議書2024年

提前終止土地租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________提前終止土地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________鑒于：現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就提前終止原合同的事宜達成如下協(xié)議：第一條提前終止租賃關系1.1雙方同意在本協(xié)議簽署后，原合同立即終止，乙方不再享有對租賃土地的使用權。1.2本協(xié)議簽署后，乙方應立即將租賃土地交還給甲方，并保證土地的現(xiàn)狀與承租時相同，如有損壞，乙方應按原合同約定的方式進行修復或賠償。第二條終止日期2.1本協(xié)議簽署日期為提前終止租賃關系的生效日期。2.2雙方應共同辦理原合同終止的手續(xù)，包括但不限于向相關政府部門申請辦理土地使用權變更登記等。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準按照原合同的約定執(zhí)行。3.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還租賃土地，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2本協(xié)議項下的保密義務自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議約定的保密信息進入公共領域或因合法原因披露為止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽署日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用權證

2.原土地租賃合同

3.租賃土地現(xiàn)狀照片

4.維修費用清單

5.變更登記申請書

6.商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按期交還租賃土地

2.乙方未按照約定修復或賠償土地損壞

3.甲方未按約定提供租賃土地

4.甲方未按約定維修租賃土地

5.雙方未按約定履行保密義務

6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地所有權或合法出租土地的當事人。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地使用的起始和終止時間。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益的信息。

6.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按期交還租賃土地：甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。

2.乙方未按照約定修復或賠償土地損壞：甲方有權要求乙方按原合同約定的方式進行修復或賠償。

3.甲方未按約定提供租賃土地：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

4.甲方未按約定維修租賃土地：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.雙方未按約定履行保密義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.雙方未按約定解決爭議：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.土地租賃合同到期前，雙方協(xié)商提前終止租賃關系。

2.