2024版土地補(bǔ)償協(xié)議書合同范本

2024版土地補(bǔ)償協(xié)議書合同范本合同編號(hào)：__________甲方（補(bǔ)償方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，需對乙方進(jìn)行土地補(bǔ)償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條補(bǔ)償范圍1.1本協(xié)議補(bǔ)償范圍包括乙方在該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等。1.2甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及__________（土地評估機(jī)構(gòu)名稱）出具的土地評估報(bào)告，確定該土地的補(bǔ)償價(jià)格為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.2建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方提供的建筑物及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告等資料，確定乙方的建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償價(jià)格為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.3搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的搬遷費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.4其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、租金、臨時(shí)安置費(fèi)等，經(jīng)雙方協(xié)商確定為總計(jì)__________元。第三條補(bǔ)償支付方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用和其他費(fèi)用總額的__________%。3.2剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條補(bǔ)償款的用途乙方應(yīng)確保補(bǔ)償款用于本協(xié)議約定的用途，不得挪作他用。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)依法追回已支付的補(bǔ)償款。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)依法要求甲方支付，并有權(quán)要求支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。5.3如乙方未按照本協(xié)議的約定使用補(bǔ)償款，甲方有權(quán)依法追回已支付的補(bǔ)償款，并有權(quán)要求支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3本協(xié)議生效后，除非依法變更或解除，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.建筑物及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明

3.土地評估報(bào)告

4.搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

5.其他費(fèi)用計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按照約定用途使用補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照約定使用補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，具有使用、收益和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

2.補(bǔ)償方：指依法對土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募追健?/p>

3.被補(bǔ)償方：指依法接受土地補(bǔ)償?shù)囊曳健?/p>

4.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方依法應(yīng)支付給乙方的土地、建筑物及附屬設(shè)施、搬遷等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，如延遲支付，乙方有權(quán)依法要求甲方支付，并有權(quán)要求支付違約金。

2.甲方未按照約定用途使用補(bǔ)償款：乙方應(yīng)確保補(bǔ)償款用于本協(xié)議約定的用途，不得挪作他用。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)依法追回已支付的補(bǔ)償款。

3.乙方未按照約定使用補(bǔ)償款：甲方有權(quán)依法追回已支付的補(bǔ)償款，并有權(quán)要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)