2024版房建工程合同協(xié)議書

2024版房建工程合同協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書鑒于甲方為建設(shè)工程項目的實施主體，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房建工程承包商，雙方為了共同完成該建設(shè)工程項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________二、合同價格與支付2.1合同總價：根據(jù)工程量清單及綜合單價計算，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。（2）進度付款：工程進度達到約定的比例后，甲方按照實際完成工程量計算應(yīng)付金額，并在核實無誤后支付乙方。（3）驗收付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。三、工期3.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。3.2工期延誤：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程建設(shè)，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。4.2工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。4.3保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對工程進行一定期限的保修，具體期限雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。5.2如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同的簽訂、履行、修改和解除等事項，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清單

2.綜合單價表

3.工程設(shè)計圖紙

4.工程驗收標準

5.保修條款

6.保密協(xié)議

7.法律法規(guī)參照文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方未按照約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未按照約定使用甲方提供的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.乙方在合同約定的保修期限內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的建設(shè)工程項目的實施主體。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房建工程承包商。

3.合同總價：指根據(jù)工程量清單及綜合單價計算的合同總金額。

4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價的一定比例作為預(yù)付款。

5.進度付款：指工程進度達到約定的比例后，甲方按照實際完成工程量計算應(yīng)付金額，并在核實無誤后支付乙方。

6.驗收付款：指工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。

7.工期延誤：指因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ踢M度遲延。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度和質(zhì)量問題：建立定期溝通機制，甲方監(jiān)督乙方按進度完成工程，確保工程質(zhì)量。

2.支付問題：雙方明確支付方式和時間，確保款項按時支付。

3.變更事項：如工程內(nèi)容、規(guī)模等發(fā)生變更，雙方協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。

4.法律法規(guī)變化：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動，必要時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。

5.不可抗力因素：雙方共同評估不可抗力因素對工程的影響，協(xié)商解決辦