解押房產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)

解押房產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的解押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其名下的該房產(chǎn)解押，使房產(chǎn)權(quán)利人變更為乙方。二、合同價(jià)格1.乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整）作為該房產(chǎn)解押的價(jià)款。2.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、合同的履行1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，且具備過(guò)戶(hù)條件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付價(jià)款。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的價(jià)款后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶(hù)信息5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的解押事宜達(dá)成如下協(xié)議，并得到丙方的擔(dān)保支持：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其名下的該房產(chǎn)解押，使房產(chǎn)權(quán)利人變更為乙方。二、合同價(jià)格1.乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整）作為該房產(chǎn)解押的價(jià)款。2.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、甲方權(quán)益保障1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。3.甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。五、乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付價(jià)款。若乙方遲延支付價(jià)款，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×遲延天數(shù)×每日違約金比例。2.乙方如未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付該房產(chǎn)，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分該房產(chǎn)、抵押該房產(chǎn)等。六、合同的履行1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，且具備過(guò)戶(hù)條件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付價(jià)款。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的價(jià)款后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是合同的主要受益人。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的設(shè)定、價(jià)格的確定以及權(quán)益的保障等方面。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方可以有效地防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增加合同履行過(guò)程中的安全感。在這種合同架構(gòu)下，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方持有________________公司的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”），現(xiàn)甲乙雙方就甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并得到丙方的擔(dān)保支持：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。2.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理工商變更登記手續(xù)。三、支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、乙方權(quán)益保障1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。3.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠合法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方如未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分目標(biāo)公司股權(quán)、抵押目標(biāo)公司股權(quán)等。六、合同的履行1.甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付價(jià)款。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的價(jià)款后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。七、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.目標(biāo)公司股權(quán)證明原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，是合同的主要受益人。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的設(shè)定、價(jià)格的確定以及權(quán)益的保障等方面。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，乙方可以有效地防范甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方還可以通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增加合同履