民間貸款抵押合同模板示例

民間貸款抵押合同模板示例合同編號：__________一、貸款方信息1.1名稱：__________1.2住所：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.6貸款用途：__________1.7貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押方信息2.1名稱：__________2.2住所：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5抵押物描述：2.5.1抵押物類型：__________2.5.2抵押物權(quán)屬證明文件名稱：__________2.5.3抵押物權(quán)屬證明文件編號：__________2.5.4抵押物價值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.5.5抵押物所在地：__________三、合同3.1貸款方同意在貸款期限內(nèi)向抵押方提供貸款，抵押方同意以本合同約定的抵押物作為貸款的擔保。3.2貸款方應按照約定的還款方式和還款期限向抵押方還款。如抵押方未按約定履行還款義務，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。3.3抵押方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并同意在合同簽訂之日起將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將貸款方作為第一順位抵押權(quán)人。3.4貸款方和抵押方應共同向有關政府部門申請辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應的登記費用。3.5貸款期限屆滿，抵押方按照約定還清貸款本息后，貸款方應依法解除對抵押物的抵押權(quán)。3.6本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.7本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。四、合同附件4.1抵押物權(quán)屬證明文件復印件。4.2貸款方和抵押方的身份證明文件復印件。五、其他5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。5.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。5.3本合同簽訂后，如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。貸款方（甲方）：__________抵押方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件復印件2.貸款方和抵押方的身份證明文件復印件3.貸款申請審批表4.貸款合同專用章5.貸款還款計劃表6.抵押物評估報告7.抵押登記申請書8.抵押登記證明文件9.貸款逾期催收通知書10.貸款逾期罰息計算明細表二、違約行為及認定：1.抵押方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式和還款期限還款。2.抵押方提供的抵押物權(quán)屬有爭議，或未辦理抵押登記手續(xù)。3.貸款方未按約定提供貸款，或未依法解除對抵押物的抵押權(quán)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.民間貸款：指非金融機構(gòu)的自然人、法人或其他組織之間進行的資金融通活動。2.抵押物：指抵押方向貸款方提供的，用以擔保貸款本息償還的財產(chǎn)。3.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法辦理登記手續(xù)，以便在抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設定負擔等方面受到法律保護。5.貸款期限：指貸款方同意向抵押方提供貸款的期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：雙方可協(xié)商重新評估抵押物價值，必要時可增加補充抵押物。2.抵押物權(quán)屬爭議：立即停止貸款和抵押登記手續(xù)，待爭議解決后再繼續(xù)執(zhí)行。3.貸款方未按約定提供貸款：抵押方有權(quán)解除合同，并要求貸款方承擔違約責任。4.逾期還款：抵押方應按約定支付逾期罰息，必要時貸款方有權(quán)依法處置抵押物。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人經(jīng)營性貸款。2.企業(yè)流動資金貸款。3.房產(chǎn)、車輛