房屋裝修合同簡(jiǎn)單范本2024年

房屋裝修合同簡(jiǎn)單范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方的法律地位第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及特點(diǎn)3.3工程主要施工內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3進(jìn)度延誤責(zé)任第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七章：工程價(jià)款與支付7.1工程價(jià)款的確定7.2工程款支付方式7.3價(jià)款調(diào)整條件第八章：工程變更與簽證8.1工程變更程序8.2工程簽證管理8.3變更費(fèi)用的確定第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3事故預(yù)防與處理第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2保修期限與范圍10.3保修責(zé)任與程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商與調(diào)解程序12.3仲裁與訴訟條款第十三章：合同變更、解除與終止13.1合同變更條件與程序13.2合同解除條件與程序13.3合同終止條件與后果第十四章：合同的生效、簽訂與備案14.1合同的生效條件14.2合同簽訂方、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)14.3合同備案要求14.4其他補(bǔ)充條款第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程中的合作事項(xiàng)，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況而訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等所有相關(guān)活動(dòng)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方的法律地位甲乙雙方均具有獨(dú)立法人資格，有權(quán)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模及特點(diǎn)工程規(guī)模：，特點(diǎn)：。3.3工程主要施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、頂面裝修、電氣安裝等。第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的合理要求。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)督等，以確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或其他特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定支付違約金。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)與安裝，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換。第七章：工程價(jià)款與支付7.1工程價(jià)款的確定工程價(jià)款由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等組成，具體金額在合同中明確。7.2工程款支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。7.3價(jià)款調(diào)整條件如遇材料價(jià)格波動(dòng)或工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并以書面形式確認(rèn)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的需要繼續(xù)完善。第八章：工程變更與簽證8.1工程變更程序甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及費(fèi)用。8.2工程簽證管理工程變更需經(jīng)甲方簽證確認(rèn)，簽證單應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、費(fèi)用等，并由雙方簽字蓋章。8.3變更費(fèi)用的確定變更引起的費(fèi)用增減，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在簽證單中明確。第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。9.2文明施工要求乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵控制等。9.3事故預(yù)防與處理乙方應(yīng)制定事故預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生事故應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通報(bào)甲方。第十章：工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。10.2保修期限與范圍乙方應(yīng)提供不少于______年的保修服務(wù)，保修范圍為合同約定的所有施工內(nèi)容。10.3保修責(zé)任與程序在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在接到甲方通知后及時(shí)維修。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商與調(diào)解程序協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁與訴訟條款調(diào)解不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三章：合同變更、解除與終止13.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2合同解除條件與程序一方需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3合同終止條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已完成工程的結(jié)算和未完成工程的后續(xù)事宜。第十四章：合同的生效、簽訂與備案14.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂方、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)甲方：，乙方：，簽訂時(shí)間：，簽訂地點(diǎn)：。14.3合同備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.4其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款，并作為本合同不可分割的一部分。以上為合同剩余章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，合同的完整性和可執(zhí)行性需要甲乙雙方的共同遵守和維護(hù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方主導(dǎo)的房屋裝修合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，對(duì)合同的執(zhí)行具有重要指導(dǎo)意義。以下是詳細(xì)的附件條款及說明：一、工程詳細(xì)規(guī)范說明書此附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體要求，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格等，確保所有參與方對(duì)工程有統(tǒng)一和清晰的理解。二、施工圖紙和技術(shù)文件施工圖紙是實(shí)施工程的藍(lán)圖，應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖及必要的施工詳圖。技術(shù)文件應(yīng)包括施工技術(shù)要求、施工方法和工藝流程。三、材料和設(shè)備清單列出所有將用于工程的材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。五、質(zhì)量保證體系文件描述乙方將如何建立和維護(hù)質(zhì)量保證體系，以確保工程質(zhì)量滿足合同要求。六、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明施工過程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施，以及相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。七、工程變更和簽證管理程序規(guī)定工程變更的提出、審批流程和簽證管理程序，確保變更得到及時(shí)和有效的處理。八、工程款支付計(jì)劃和支付憑證要求明確工程款的支付計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和最終結(jié)算的支付條件和時(shí)間點(diǎn)。規(guī)定支付憑證的格式和要求，確保支付的透明性和可追溯性。九、工程驗(yàn)收和保修條款詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間安排。明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。十、違約責(zé)任條款規(guī)定違約行為的定義、違約責(zé)任的確定和違約賠償?shù)挠?jì)算方法。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定合同爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決程序和適用的法律。十二、合同變更、解除和終止條款明確合同變更的條件、程序和法律后果。規(guī)定合同解除和終止的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。十三、合同備案和公示要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確合同備案的程序和要求，以及必要的公示事項(xiàng)。十四、附加條款和特殊約定根據(jù)工程的特殊情況和參與方的具體需求，制定的附加條款和特殊約定。十五、各方授權(quán)代表名單和簽字樣本列出參與本合同的所有方的授權(quán)代表名單，并附上簽字樣本，以確保合同執(zhí)行過程中的簽字有效性。以上附件條款及說明構(gòu)成了多方主導(dǎo)的房屋裝修合同的重要組成部分，對(duì)確保合同的正確執(zhí)行和維護(hù)各方權(quán)益具有重要作用。所有參與方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守這些附件條款，以促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程詳細(xì)規(guī)范說明書施工圖紙和技術(shù)文件材料和設(shè)備清單施工進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量保證體系文件安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施工程變更和簽證管理程序工程款支付計(jì)劃和支付憑證要求工程驗(yàn)收和保修條款違約責(zé)任條款爭(zhēng)議解決機(jī)制合同變更、解除和終止條款合同備案和公示要求附加條款和特殊約定各方授權(quán)代表名單和簽字樣本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容等。違約認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋："不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。"竣工驗(yàn)收"：指工程完工后，按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量檢查和確認(rèn)過程。"保修期"：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解仍無法解決，則可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更