寧靜家園的保障

寧靜家園的保障合同編號：__________寧靜家園的保障合同甲方：乙方：一、保障內(nèi)容1.1乙方作為甲方房產(chǎn)的承租人，應(yīng)按照本合同約定使用和保管房產(chǎn)。1.2乙方承諾按照甲方提供的房源信息進(jìn)行租賃，并保證租賃期間不將房產(chǎn)用于非法用途。1.3甲方作為房產(chǎn)的所有人，應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，并確保房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途。二、保障措施2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防安全檢查合格證明等。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，如有不符合情況，甲方應(yīng)在租賃前告知乙方，并采取措施予以整改。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息使用和保管房產(chǎn)，并按照甲方要求支付租金和其他費用。2.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房產(chǎn)，并按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用壽命。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.6乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.消防安全檢查合格證明4.房源信息資料5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實、合法、有效的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.甲方未按約定保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途。3.乙方未按約定支付租金或其他費用。4.乙方未按約定使用和保管房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失或損壞。5.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)安全問題或使用壽命縮短。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有人。2.乙方：指房產(chǎn)的承租人。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)一套。4.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實：甲方應(yīng)提供真實、合法、有效的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究其法律責(zé)任。2.房產(chǎn)不符合租賃用途：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定及時支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付，并可依法追討滯納金。4.房產(chǎn)損壞或損失：乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如因乙方原因造成房產(chǎn)損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.維修、保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其房產(chǎn)出租給乙方的情況，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。