標(biāo)準(zhǔn)房屋續(xù)租協(xié)議書格式

標(biāo)準(zhǔn)房屋續(xù)租協(xié)議書格式合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋續(xù)租協(xié)議書格式一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣_(tái)_____元，合計(jì)人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元。6.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，承租方應(yīng)在搬離房屋后______日內(nèi)將押金退還給承租方。七、房屋使用及維修7.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2承租方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方同意。7.3房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由出租方負(fù)責(zé)。八、提前解除協(xié)議8.1雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.2提前解除本協(xié)議的，承租方應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)_____元。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)_____元。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.出租方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃合同原文檔6.押金收據(jù)復(fù)印件7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，視為違約。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金的，視為違約。3.承租方未按約定使用房屋，或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，視為違約。4.雙方提前解除協(xié)議未履行通知義務(wù)的，視為違約。5.一方違反協(xié)議其他條款的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求違約方支付違約金。2.房屋狀況不符合約定：要求出租方在一定期限內(nèi)修復(fù)，嚴(yán)重不符可解除合同。3.租金支付問(wèn)題：保留租金支付記錄，如有爭(zhēng)議可提供證據(jù)。4.使用房屋問(wèn)題：嚴(yán)格按照協(xié)議使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，以免造成違約。5.提前解除協(xié)議：書面通知對(duì)方，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅