房產(chǎn)借款合同

房產(chǎn)借款合同《篇一》合同編號(hào)：__________（本合同一式兩份，借款人和貸款人各持一份，具有同等法律效力）借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，乙方向甲方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于（具體用途）：__________。第三條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際到達(dá)甲方賬戶之日起計(jì)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第四條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。第五條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃按時(shí)還款。還款方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還款）：__________。第六條抵押房產(chǎn)甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方。抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓情形。抵押房產(chǎn)在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有。借款到期后，甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本金及利息。第七條違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即還款或停止發(fā)放借款。甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。甲方虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或者違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即還款。乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式支付借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。本合同效力終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十條其他約定本合同附件為甲乙雙方的相關(guān)資料，包括但不限于甲方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________甲方身份證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件借款用途證明文件其他相關(guān)資料注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見?！镀泛贤幪?hào)：__________房產(chǎn)借款合同（第三方介入）（本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力）甲方（借款人）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，乙方向甲方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于（具體用途）：__________。第三條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際到達(dá)甲方賬戶之日起計(jì)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第四條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。第五條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃按時(shí)還款。還款方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還款）：__________。第六條抵押房產(chǎn)甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方。抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓情形。抵押房產(chǎn)在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有。借款到期后，甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本金及利息。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為擔(dān)保人，為甲方的借款連帶責(zé)任保證。第三方保證在甲方未能按時(shí)還款的情況下，無(wú)條件向乙方清償借款本金及利息。第三方應(yīng)承擔(dān)借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。第三方同意在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。第八條甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款或延長(zhǎng)借款期限。甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式支付借款的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條乙方違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式支付借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。乙方虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或者違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。乙方在借款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。本合同效力終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他約定本合同附件為甲乙雙方的相關(guān)資料，包括但不限于甲方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件《篇三》合同編號(hào)：__________房產(chǎn)借款合同（第三方介入）（本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力）甲方（借款人）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，乙方向甲方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于（具體用途）：__________。第三條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際到達(dá)甲方賬戶之日起計(jì)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第四條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。第五條還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃按時(shí)還款。還款方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還款）：__________。第六條抵押房產(chǎn)甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方。抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓情形。抵押房產(chǎn)在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有。借款到期后，甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本金及利息。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方作為擔(dān)保人，為甲方的借款連帶責(zé)任保證。第三方保證在甲方未能按時(shí)還款的情況下，無(wú)條件向乙方清償借款本金及利息。第三方應(yīng)承擔(dān)借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。第三方同意在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。第八條乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)按照合同約定收取借款利息。乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間還款的情況下，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方在借款期間內(nèi)有權(quán)行使抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第九條甲方違約及限制條款甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款或停止發(fā)放借款。甲方虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或者違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。甲方在借款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提