租賃廠房安全合同范本

租賃廠房安全合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房并確保安全生產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條安全生產(chǎn)管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)管理制度。4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，防止和減少生產(chǎn)安全事故。4.4乙方應(yīng)在發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為_(kāi)_________，包括但不限于廠房平面圖、安全生產(chǎn)管理制度等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房并確保安全生產(chǎn)的事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條安全生產(chǎn)管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)管理制度。4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，防止和減少生產(chǎn)安全事故。4.4乙方應(yīng)在發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第五條丙方責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方未履行或履行不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)整改，乙方應(yīng)予以配合。6.4甲方在租賃期限內(nèi)享有廠房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、條件雙方協(xié)商確定。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.3乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為_(kāi)_________，包括但不限于廠房平面圖、安全生產(chǎn)管理制度等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入丙方作為第三方主體，增加了甲方的權(quán)利保障和利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為及限制進(jìn)行了明確規(guī)定。第三方主體的介入，有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力和約束力，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。此外，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、安全生產(chǎn)整改權(quán)等條款，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益地位。這一合同模式有助于構(gòu)建穩(wěn)定的租賃關(guān)系，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物并確保安全生產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方保證其擁有租賃物的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需。1.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條安全生產(chǎn)管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)管理制度。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，防止和減少生產(chǎn)安全事故。4.4乙方應(yīng)在發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2甲方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)整改，甲方應(yīng)予以配合。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、條件雙方協(xié)商確定。第七條第三方主體的責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方要求。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為_(kāi)_________，包括但不限于租賃物平面圖、安全生產(chǎn)管理制度等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____