國家司法考試卷四（民法）模擬試卷2（共283題）

國家司法考試卷四（民法）模擬試卷2（共9套）（共283題）國家司法考試卷四（民法）模擬試卷第1套一、分析題(本題共29題，每題1.0分，共29分。)漁民趙某于1992年出海打漁，遇風(fēng)浪一直未歸。1998年其妻錢某不得已向法院申請宣告其死亡。趙某有兩個孩子，分別為趙甲、趙乙，趙某夫婦有房屋6間，漁船1條(已經(jīng)隨趙某失蹤而滅失了)，摩托車1輛。法院依法作出判決后，趙某留下的遺產(chǎn)開始繼承。房屋1間由其父親繼承，其余財(cái)產(chǎn)均由錢某和趙甲、趙乙繼承。趙某死后，錢某生活十分困難，1999年，錢某將摩托車賣給了同村的孫某。后迫于生活壓力，錢某又將趙乙送給李某夫婦作為養(yǎng)子。2000年，錢某改嫁給周某。這件事情讓趙某的父親無法理解，經(jīng)勸阻無效后，向法院提出要求自己作為趙甲的監(jiān)護(hù)人，理由是錢某作為趙甲的監(jiān)護(hù)人對其不利。不久，周某死亡。2001年，趙某回來了，原來當(dāng)時被海風(fēng)刮到A國，失去記憶，現(xiàn)被送回。請回答下列問題：1、趙某的父親是否有權(quán)請求人民法院變更趙甲的監(jiān)護(hù)權(quán)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：父母是未成年人的當(dāng)然法定監(jiān)護(hù)人，只有在父母確實(shí)無能力履行監(jiān)護(hù)職責(zé)以及確實(shí)明顯不利于未成年人的情況下，才可能取消父母對子女的監(jiān)護(hù)權(quán)。本案中，錢某改嫁是其應(yīng)有的權(quán)利，不構(gòu)成不利于未成年人的情況，因此，趙某的父親無權(quán)要求改變錢某擔(dān)任趙甲的監(jiān)護(hù)人。知識點(diǎn)解析：暫無解析2、趙某是否有權(quán)要求其父親返還繼承的1間房屋?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：被宣告死亡的人回來后，因繼承法而取得其財(cái)產(chǎn)的自然人應(yīng)返還所取得的財(cái)產(chǎn)或者給予適當(dāng)補(bǔ)償，因此，趙某有權(quán)要求其父親返還繼承的一間房屋。知識點(diǎn)解析：暫無解析3、趙某是否有權(quán)要求孫某返還摩托車?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：無權(quán)。如果原物已經(jīng)被第三人合法取得的，可不予返還。孫某取得摩托車是合法取得的，因此，趙某無權(quán)要求其返還。知識點(diǎn)解析：暫無解析4、如果錢某對趙某仍然有感情，趙某與錢某的婚姻關(guān)系能否自動恢復(fù)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：不能。被宣告死亡人的配偶已經(jīng)再婚的，即使再婚后配偶他方又死亡的，其與配偶的婚姻關(guān)系也不能自動恢復(fù)，但可通過再次登記而締結(jié)婚姻關(guān)系。知識點(diǎn)解析：暫無解析5、趙某是否有權(quán)要求李某夫婦解除與趙乙的收養(yǎng)關(guān)系?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：無權(quán)。被宣告死亡人的子女被他人合法收養(yǎng)的，被宣告死亡人不能以收養(yǎng)未經(jīng)其同意而主張收養(yǎng)無效，要解除收養(yǎng)關(guān)系應(yīng)與收養(yǎng)人協(xié)商解決。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲、乙、丙、丁均為計(jì)算機(jī)專業(yè)的畢業(yè)生，見網(wǎng)絡(luò)銷售為朝陽產(chǎn)業(yè)，便共同出資100萬元設(shè)立東方市網(wǎng)絡(luò)銷售暖暖有限責(zé)任公司，分別出資25萬元，并約定：首期出資每人10萬元，余款在1年內(nèi)交齊。丙因資金困難，余款至第三年還未交。在經(jīng)營過程中，該公司從豆豆公司進(jìn)購10噸價(jià)值100萬元豆粉。豆豆公司委托便捷公司同式聯(lián)運(yùn)至暖暖公司，在便新公司運(yùn)輸期間發(fā)生貨損。暖暖公司將配送業(yè)務(wù)外包給皮皮公司，皮皮公司的配送員小孟在將網(wǎng)購貨物送給客戶老王的過程中予以換包，致使老王價(jià)值2000元的名牌服飾變成了僅值200元的地?cái)傌洝Ｐ⑾驳觅F子，從暖暖公司網(wǎng)購價(jià)值2000元的名牌奶粉，小孩食用后造成腎衰竭，經(jīng)醫(yī)治無效死亡。經(jīng)查，該奶粉系小陽光奶粉有限責(zé)任公司生產(chǎn)，小陽光公司為滿足嬰兒口感違規(guī)添加了一種工業(yè)添加劑。暖暖公司為了融資與便民銀行簽訂了抵押貸款200萬元的協(xié)議，許以利益騙得房主老張的房產(chǎn)證后進(jìn)行了抵押登記，后因暖暖公司無力還款以及與股東丙、老王、小劉、豆豆公司的糾紛，導(dǎo)致破產(chǎn)清算。請回答下列問題：6、根據(jù)我國現(xiàn)行法律，東方市網(wǎng)絡(luò)銷售暖暖有限責(zé)任公司的企業(yè)名稱是否存在問題?如有問題請更正。標(biāo)準(zhǔn)答案：該公司名稱存在兩大問題：一是不能稱為“東方市”，而應(yīng)稱為“東方”，否則便有政企不分之嫌；二是字號“暖暖”應(yīng)在行業(yè)性質(zhì)網(wǎng)絡(luò)銷售之前，該公司名稱應(yīng)更正為東方暖暖網(wǎng)絡(luò)銷售有限責(zé)任公司?！皷|方”為行政區(qū)劃，“暖暖”為字號，“網(wǎng)絡(luò)銷售”為行業(yè)性質(zhì)，“有限責(zé)任公司”為組織形式。知識點(diǎn)解析：暫無解析7、丙是否可以以訴訟時效已過拒絕交付15萬元的出資，為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：丙無權(quán)以訴訟時效已過為由拒絕交付15萬元的出資。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《訴訟時效規(guī)定》)第1條的規(guī)定，交付出資請求權(quán)不適用訴訟時效。交付出資請求權(quán)之所以不適用訴訟時效，涉及資本確定原則、資本維持原則、資本不變原則。知識點(diǎn)解析：暫無解析8、便捷公司與便新公司應(yīng)對誰承擔(dān)責(zé)任以及如何承擔(dān)?標(biāo)準(zhǔn)答案：便捷公司與便新公司應(yīng)對豆豆公司承擔(dān)違約責(zé)任。其責(zé)任形態(tài)為連帶責(zé)任，因?yàn)楸憬莨竞捅阈鹿九c豆豆公司的合同關(guān)系為貨物運(yùn)輸合同關(guān)系。便捷公司與便新公司的運(yùn)輸形式為同式聯(lián)運(yùn)。依據(jù)《合同法》第313條的規(guī)定，在同式聯(lián)運(yùn)中不知貨損發(fā)生在哪一階段的由第一承運(yùn)人承擔(dān)責(zé)任，知道貨損在哪一階段的由第一承運(yùn)人和貨損階段的承運(yùn)人負(fù)連帶責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析9、老王的損失應(yīng)向誰主張賠償?能否以欺詐為由主張雙倍賠償?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：老王的損失應(yīng)向暖暖公司主張索賠，因?yàn)槔贤跖c暖暖公司之間存在合同關(guān)系。老王的損失不能向皮皮公司主張索賠，因?yàn)槔贤跖c皮皮公司之間不存在合同關(guān)系，且貨物未交付給老王之前，老王對該貨物不享有所有權(quán)，也不能對皮皮公司主張侵權(quán)責(zé)任。老王不能對暖暖公司主張雙倍賠償，因?yàn)榕静淮嬖谄墼p。知識點(diǎn)解析：暫無解析10、皮皮公司能否向配送員小孟主張侵權(quán)責(zé)任?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：皮皮公司對小孟不能主張侵權(quán)責(zé)任，因?yàn)槠てす緦υ撠浳锊幌碛兴袡?quán)。該貨物的所有權(quán)在交付給老王之前為暖暖公司所有。皮皮公司與暖暖公司之間存在委托合同關(guān)系。皮皮公司應(yīng)對暖暖公司承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，皮皮公司對暖暖公司承擔(dān)違約責(zé)任后，可向小孟追償。另外，暖暖公司作為貨物的所有權(quán)人可向小孟主張侵權(quán)責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析11、小劉可否向暖暖公司和小陽光公司主張連帶賠償責(zé)任?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：小劉不得向暖暖公司和小陽光公司主張連帶責(zé)任。暖暖公司為銷售商，小陽光公司為生產(chǎn)商，依照《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定，生產(chǎn)商和銷售商對消費(fèi)者承擔(dān)不真正連帶責(zé)任，而非連帶責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析12、小劉可否向暖暖公司和小陽光公司主張懲罰性賠償?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：小劉不得向暖暖公司主張懲罰性賠償，但可向小陽光公司主張懲罰性賠償。依照《侵權(quán)責(zé)任法》第47條的規(guī)定，產(chǎn)品責(zé)任中的懲罰性賠償要求以下兩個條件：一是生產(chǎn)商或銷售商主觀上知道會造成消費(fèi)者死亡或身體嚴(yán)重受害；二是生產(chǎn)商或銷售商客觀上已經(jīng)造成消費(fèi)者死亡或者身體嚴(yán)重受害。本題中，小陽光公司符合上述懲罰性賠償?shù)膬蓚€條件，暖暖公司不具備主觀條件。知識點(diǎn)解析：暫無解析13、便民銀行能否對老張的房屋享有抵押權(quán)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：便民銀行可以對老張的房屋行使抵押權(quán)。老張雖為暖暖公司所騙，但為利益所惑，便民銀行在該抵押關(guān)系中為善意第三人。對于抵押權(quán)經(jīng)登記的可適用善意取得。知識點(diǎn)解析：暫無解析14、暖暖公司在破產(chǎn)清算期間是否具有權(quán)利能力和行為能力?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：暖暖公司在破產(chǎn)清算期間仍然享有權(quán)利能力和行為能力。依照《民法通則》的規(guī)定，企業(yè)法人的權(quán)利能力和行為能力自注銷之日起消滅。清算期間企業(yè)法人并未注銷，其權(quán)利能力和行為能力仍然存在，只不過受到以清算為目的的限制。知識點(diǎn)解析：暫無解析15、破產(chǎn)清算的清算組在民法上處于何種地位?標(biāo)準(zhǔn)答案：破產(chǎn)清算期間，由人民法院主持可成立清算小組。清算小組不為獨(dú)立的民事主體，民事主體仍為清算期間的企業(yè)法人。清算小組處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系可視為清算期間法人的代表機(jī)關(guān)和執(zhí)行機(jī)關(guān)。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元；乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購，500萬元貨物，并以古畫抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記，后庫存物品又賣給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付；該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗(yàn)收合格，拖欠工程款500萬元；該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題：16、A銀行對該建設(shè)用地使用權(quán)欲行使抵押權(quán)，其效力是否及于所建的辦公大樓?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：A銀行對建設(shè)用地使用權(quán)享有抵押權(quán)，但抵押權(quán)的效力不及于后建的辦公大樓，辦公大樓拍賣所得不能用于優(yōu)先清償A銀行的債權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析17、C銀行因該商標(biāo)專用權(quán)已被注銷，應(yīng)如何救濟(jì)?標(biāo)準(zhǔn)答案：因商標(biāo)專用權(quán)已被注銷，C銀行對該商標(biāo)專用權(quán)的質(zhì)權(quán)消滅，但宏達(dá)公司違反了擔(dān)保義務(wù)，C銀行有權(quán)要求宏達(dá)公司提供新的擔(dān)保，如不能提供擔(dān)保，有權(quán)要求提前清償債務(wù)。知識點(diǎn)解析：暫無解析18、B公司對該古畫在出賣后是否享有抵押權(quán)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：B公司對出賣后的古畫不享有抵押權(quán)。動產(chǎn)已由第三人善意取得的，該動產(chǎn)上的權(quán)利消滅。知識點(diǎn)解析：暫無解析19、不知情的第三人能否取得古畫的所有權(quán)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：能。因善意取得而獲得所有權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析20、宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：合同無效，因?yàn)槌薪ㄉ滩痪邆滟Y質(zhì)。知識點(diǎn)解析：暫無解析21、承建商對于拖欠的工程款能否主張權(quán)利?如何行使權(quán)利?標(biāo)準(zhǔn)答案：承建商可主張權(quán)利，可對辦公大樓行使優(yōu)先受償權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析22、D銀行能否對已賣給E公司的庫存物品主張抵押權(quán)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：不能。在浮動抵押的情況下，即使登記也不能對抗取得抵押財(cái)產(chǎn)的第三人。知識點(diǎn)解析：暫無解析23、丙能否以訴訟時效已過拒絕交付該500萬元?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：不能。交付出資請求權(quán)不適用訴訟時效。知識點(diǎn)解析：暫無解析王某與張某育有二子，長子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故，留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活，該6間房屋暫時由次子王乙使用。2000年11月，王乙與曹某簽訂售房協(xié)議，以12萬元的價(jià)格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議，后因王乙答應(yīng)取得售房款后在所有繼承人間合理分配，張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù)，曹某當(dāng)即支付購房款5萬元，并答應(yīng)6個月后付清余款。曹某取得房屋后，又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定以15萬元的價(jià)格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前，曹某又與錢某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以18萬元的價(jià)格將房屋賣給錢某，并辦理了過戶手續(xù)。2001年5月，曹某應(yīng)向王乙支付7萬元的購房余款時，曹某因生意虧損，已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元，因曹某與趙某系親戚，曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明，曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍?zhǔn)軅?，肇事司機(jī)孫某系曹某好友，曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償請求。請回答下列問題：24、王某過世后留下的6間房屋應(yīng)由哪些人分配?各自應(yīng)分得多少?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：6間房屋應(yīng)由張某、王乙、王小甲分配，其中，張某分得4間，王乙、王小甲各分得1間。因6間房屋系王某和張某的共同財(cái)產(chǎn)，王某死后，張某應(yīng)獲得其中的3間，余下3間在第一順序繼承人間平均分配，張某、王乙為第一順序繼承人，王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位繼承權(quán)，故王某的3間房屋由張某、王乙、王小甲每人分得1間。知識點(diǎn)解析：暫無解析25、王乙與曹某簽訂的售房協(xié)議是否有效?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：有效。該6間房屋雖屬共有財(cái)產(chǎn)，但該轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)其他共有人張某及王小甲的監(jiān)護(hù)人李某的同意，轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。知識點(diǎn)解析：暫無解析26、曹某與朱某、錢某簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何?標(biāo)準(zhǔn)答案：有效。買賣合同是諾成性合同，自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時生效。該兩份合同不存在法定的無效因素。知識點(diǎn)解析：暫無解析27、如朱某要求履行與曹某簽訂的合同，取得該房屋，其要求能否得到支持?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：不能得到支持。因?yàn)椴苣撑c錢某辦理了房屋過戶手續(xù)，取得了房屋的所有權(quán)。曹某屬于嗣后履行不能，對此，朱某只能要求曹某承擔(dān)違約責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析28、如王乙請求人民法院撤銷曹某放棄要求趙某支付貨款的行為，其主張能否得到支持?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：可以。債務(wù)人放棄其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷其放棄債權(quán)的行為。知識點(diǎn)解析：暫無解析29、如王乙要求以自己的名義代位請求孫某支付車禍致人損害的賠償金，其主張能否得到支持?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：不能。專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，債權(quán)人不得代位行使。知識點(diǎn)解析：暫無解析國家司法考試卷四（民法）模擬試卷第2套一、分析題(本題共26題，每題1.0分，共26分。)趙某、錢某、孫某均為經(jīng)營長途客運(yùn)業(yè)務(wù)的專業(yè)戶，三人商定個人合伙經(jīng)營跑運(yùn)輸，每人出資10萬元入伙，同時，趙某提出其業(yè)務(wù)經(jīng)理李某善于管理，可以由李某以其管理才能人伙，不需交納出資，錢某、孫某表示同意。四人一致同意由李某作為日常業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。后趙某因其他事項(xiàng)提出退伙，并放棄在合伙中的份額，錢某、孫某、李某三人表示同意。3天后，李某在運(yùn)輸過程中撞傷他人，需支付賠償費(fèi)50萬元，為此引起糾紛。問題：1、李某以其管理才能入伙是否有效?標(biāo)準(zhǔn)答案：有效。根據(jù)《民法通則》30條規(guī)定，個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營、共同勞動。又根據(jù)《民通意見》46條規(guī)定，公民按照協(xié)議提供資金或者實(shí)物，并約定參與合伙盈余分配，但不參與合伙經(jīng)營、勞動的，或者提供技術(shù)性勞務(wù)而不提供資金、實(shí)物，但約定參與盈余分配的，視為合伙人。48條規(guī)定，只提供技術(shù)性勞務(wù)，不提供資金、實(shí)物的合伙人，對于合伙經(jīng)營的虧損額，對外也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任；對內(nèi)則應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者技術(shù)性勞務(wù)折抵的出資比例承擔(dān)；協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合伙人實(shí)際的盈余分配比例承擔(dān)；沒有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投資比例承擔(dān)。由此可知，本題中的李某，以其管理才能入伙，經(jīng)過了其他合伙人的同意，是合法有效的。知識點(diǎn)解析：暫無解析2、趙某放棄的份額應(yīng)如何處理?標(biāo)準(zhǔn)答案：歸其他合伙人共有?！睹穹ㄍ▌t》第34條規(guī)定，個人合伙的經(jīng)營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營活動，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。由此可知，合伙的內(nèi)部關(guān)系由合伙人決定。根據(jù)《民通意見》第52條規(guī)定，合伙人退伙，書面協(xié)議有約定的，按書面協(xié)議處理；書面協(xié)議未約定的，原則上應(yīng)予準(zhǔn)許。但因其退伙給其他合伙人造成損失的，應(yīng)當(dāng)考慮退伙的原因、理由以及雙方當(dāng)事人的過錯等情況，確定其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。由此可知，趙某放棄了自己在合伙中的份額，那么該份額應(yīng)當(dāng)歸錢某、孫某、李某三人取得。知識點(diǎn)解析：暫無解析3、賠償費(fèi)50萬元應(yīng)如何承擔(dān)?標(biāo)準(zhǔn)答案：由錢某、孫某、李某三人承擔(dān)無限連帶責(zé)任，因?yàn)橼w某已經(jīng)退伙，對于退伙后產(chǎn)生的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。參照《舍伙企業(yè)法》第53條規(guī)定，退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，承擔(dān)無限連帶責(zé)任。由此可知，若該債務(wù)是發(fā)生在趙某退伙之前的，那么趙某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。但是本題中明確交代該債務(wù)是發(fā)生在趙某退伙之后的，因此趙某不承擔(dān)責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析趙嘩是某中學(xué)學(xué)生，16歲。一天，在放學(xué)回家的路上，他看到商場正在進(jìn)行有獎銷售，每消費(fèi)30元可領(lǐng)取獎券一張，最高獎金額為5000元，便買了一本價(jià)值為30元的圖書，領(lǐng)到一張獎券。幾天后，抽獎結(jié)果公布，趙曄所持獎券中了最高獎，非常高興，便將中獎的消息告訴了母親劉蘭，母子二人馬上去商場兌了獎，劉蘭把這5000元錢放到家里的箱子中。第二天，趙曄與劉蘭發(fā)生爭執(zhí)，趙嘩一氣之下，便偷偷將箱子中的5000元錢拿出，到商場中購物消氣，其見到商場中正在促銷玉鐲，便花了4800元買了一只玉鐲。幾天后，一直在炒股的劉蘭因?yàn)橘徺I股票，想用箱中的錢，卻發(fā)現(xiàn)箱中的錢已不見，于是質(zhì)問趙曄，趙嘩在質(zhì)問之下說出真相。但趙曄認(rèn)為錢是自己中獎所得，自己有權(quán)決定想買什么就買什么。劉蘭則認(rèn)為趙曄還小，錢應(yīng)當(dāng)由自己和趙曄的父親支配。于是馬上拉著趙曄到商場，說趙嘩購買玉鐲未征得父母同意，要求退貨。售貨員說玉鐲售出無法退貨。問題：4、趙曄購買圖書的行為的法律效力如何?獎金究竟屬誰所有?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：趙曄購買圖書的行為屬于與其年齡、智力及精神健康狀況相適應(yīng)的民事行為，故有效。限制民事行為能力人有權(quán)單獨(dú)獲得獎勵，因此獎金應(yīng)歸趙曄所有。理由是：根據(jù)《民法通則》第12條第1款規(guī)定，10周歲以上的未成年人是限制行為能力人，故趙曄是限制行為能力人。限制民事行為能力人從事下列兩類民事行為有效：一是與其年齡、智力或精神健康狀況相適應(yīng)的民事行為；二是接受獎勵、贈與、獲得報(bào)酬等純獲益的民事行為。知識點(diǎn)解析：暫無解析5、趙曄購買玉鐲的行為的法律效力如何?劉蘭能否要求退貨?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：趙曄購買玉鐲的行為屬于效力待定的合同行為。劉蘭有權(quán)要求退掉玉鐲。理由是：根據(jù)《合同法》第47條的規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。而該合同在法定代理人追認(rèn)之前，屬于效力待定的合同。如果父母拒絕追認(rèn)，則合同歸于無效。趙曄用4800元購買玉鐲i屬于標(biāo)的數(shù)額較大的民事行為，與其年齡、智力不相適應(yīng)，須征得其父母的同意或者追認(rèn)。既然其母親拒絕追認(rèn)該合同，則合同歸于無效。既然合同歸于無效，則其母親劉蘭有權(quán)要求退掉玉鐲。知識點(diǎn)解析：暫無解析6、劉蘭是否有權(quán)將此筆錢用于購買股票?請說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：劉蘭無權(quán)將此筆錢用于購買股票。理由是：根據(jù)《民法通則》第18條第1款的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。劉蘭購買股票并非為被監(jiān)護(hù)人的利益，故其無權(quán)將此筆錢用于購買股票。知識點(diǎn)解析：暫無解析趙飛是某公司職員。1995年6月因公出國，從此失去音訊，至2000年6月，下落不明已達(dá)5年，公司準(zhǔn)備申請人民法院宣告趙飛死亡，以便將其除名。趙飛的父母認(rèn)為不能直接申請宣告趙飛死亡，而應(yīng)該先申請宣告失蹤，否則就不讓申請。趙飛的妻子李悅不同意趙飛父母的看法，不經(jīng)趙飛父母同意徑直向人民法院申請宣告趙飛死亡。人民法院受理了趙飛妻子的申請，于2000年8月30日宣告趙飛死亡，其財(cái)產(chǎn)被分給李悅和趙飛的父母，李悅不久便嫁給本單位司機(jī)張某，不幸剛結(jié)婚兩個多月，張某因酒后駕車導(dǎo)致車毀人亡。2001年12月，趙飛突然回家。原來他出差到國外，被人騙走財(cái)物，又得了一場大病，經(jīng)不住別人慫恿，用隨身攜帶的公款與人合伙做起了生意，不想頭筆買賣就賠了，不敢回家，遂到邊境地區(qū)流浪了5年，因思家心切，終于回來了，回家后得知一切，大吃一驚，要與李悅復(fù)婚，李悅不同意，后又要李悅和他父母歸還他的財(cái)產(chǎn)，李悅和他父母也都不同意，趙飛不知道自己應(yīng)該怎樣做，遂來到律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢。假設(shè)你是律師，對趙飛提出的下列問題應(yīng)如何回答?7、趙飛父母認(rèn)為應(yīng)該先申請宣告趙飛失蹤，然后才能申請宣告死亡，有道理嗎?標(biāo)準(zhǔn)答案：趙飛父母的意見沒有法律依據(jù)，宣告失蹤不是宣告死亡的必經(jīng)程序?！睹裢ㄒ庖姟返?9條規(guī)定，宣告失蹤不是宣告死亡的必經(jīng)程序。公民下落不明，符合申請宣告死亡的條件，利害關(guān)系人可以不經(jīng)申請宣告失蹤而直接申請宣告死亡。但利害關(guān)系人只申請宣告失蹤的，應(yīng)當(dāng)宣告失蹤；同一順序的利害關(guān)系人，有的申請宣告死亡，有的不同意宣告死亡，則應(yīng)當(dāng)宣告死亡。知識點(diǎn)解析：暫無解析8、趙飛的妻子李悅不經(jīng)趙飛父母允許，直接申請法院宣告趙飛死亡，對不對?法院宣告趙飛死亡的做法是否合法，為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：趙飛的妻子有權(quán)向人民法院申請趙飛死亡。趙飛下落不明已5年，李悅又是申請宣告死亡的第一順序的利害關(guān)系人，根據(jù)《民通意見》第25條之規(guī)定，符合申請宣告死亡的條件，趙飛的父母無權(quán)阻止李悅行使這一權(quán)利，因?yàn)樗麄儗儆谏暾埿嫠劳龅牡诙樞虻睦﹃P(guān)系人。因此法院應(yīng)受理李悅的請求?！睹袷略V訟法》第168條規(guī)定，人民法院受理宣告失蹤、宣告死亡案件后，應(yīng)當(dāng)發(fā)出尋找下落不明人的公告。宣告失蹤的公告期間為三個月，宣告死亡的公告期間為一年。因意外事故下落不明，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明該公民不可能生存的，宣告死亡的公告期間為三個月。公告期間屆滿，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)被宣告失蹤、宣告死亡的事實(shí)是否得到確認(rèn)，作出宣告失蹤、宣告死亡的判決或者駁回申請的判決?？芍景阜ㄔ翰⑽赐耆勒辗ǘǔ绦蛐孚w飛死亡，是不合法的。知識點(diǎn)解析：暫無解析9、趙飛是否有權(quán)要求與李悅恢復(fù)夫妻關(guān)系?標(biāo)準(zhǔn)答案：趙飛無權(quán)要求與李悅自行恢復(fù)夫妻關(guān)系。《民通意見》第37條規(guī)定，被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系，自死亡宣告之日起消滅。死亡宣告被人民法院撤銷，如果其配偶尚未再婚的，夫妻關(guān)系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)；如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的，則不得認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。本案中李悅是再婚后配偶死亡，不得要求與李悅自動恢復(fù)夫妻關(guān)系。知識點(diǎn)解析：暫無解析10、趙飛是否有權(quán)要求李悅返還財(cái)產(chǎn)?是否有權(quán)要求其父母歸還財(cái)產(chǎn)?標(biāo)準(zhǔn)答案：趙飛有權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)。《民法通則》第25條規(guī)定，被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請求返還財(cái)產(chǎn)。依照繼承法取得他的財(cái)產(chǎn)的公民或者組織，應(yīng)當(dāng)返還原物；原物不存在的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。知識點(diǎn)解析：暫無解析李老漢在老伴亡故后與獨(dú)生女相依為命。近日，女兒感染疾病，但苦于無錢治療，十分著急。鄰居許某早就想購買李老漢家祖?zhèn)鞯囊环嵃鍢蜃之?，一直因李老漢不想出賣而不得。這次，許某認(rèn)為機(jī)會來了，遂找到李老漢，提出以五萬元的價(jià)格購買該幅實(shí)際價(jià)值20萬元的字畫。李老漢因倉促之間還無法找到買主，不得已答應(yīng)了這樁買賣。雙方交貨付款完畢。后李老漢的女兒終因不治身亡，李老漢十分痛心，心灰意冷，明確表示不再追究許某的責(zé)任。逾半月，李老漢終因過度思念女兒也亡故了。其弟李老二繼承了李老漢的遺產(chǎn)，得知李老漢與許某的買賣后，要求許某補(bǔ)足價(jià)款或者返還字畫，許某不允，李老二遂訴至法院。問題：11、李老漢與許某之間的字畫買賣行為效力如何?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：為可撤銷的民事行為。因?yàn)槌巳酥Ｓ喠⒌暮贤瑸榭沙蜂N的合同。依照《民通意見》第70條的規(guī)定，一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際，為牟取不正當(dāng)?shù)睦?，迫使對方作出不真?shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。乘人之危的構(gòu)成要件是：一、表意人在客觀上處于急迫需要或者緊急危難的境地，表意人所處的境地是客觀的，而不是想象的；二、行為人有乘人之危的故意，即相對人明知表意人正處于急迫需要或緊急危難的境地卻故意加以利用，使表意人因此而被迫作出對行為人有利的意思表示；三、相對人實(shí)施了足以使表意人做出違背自己真意的意思表示的行為；四、相對人的行為與表意人的行為之間存在因果關(guān)系；五、表意人因其意思表示而蒙受重大不利。本案中，許某趁李老漢處于急迫態(tài)下以1／4的價(jià)格購買字畫，給李老漢造成較大損失，構(gòu)成乘人之危的民事行為。依照《合同法》第54條的規(guī)定，因乘人之危而訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院予以變更或者撤銷。知識點(diǎn)解析：暫無解析12、李老二是否有權(quán)請求變更或者撤銷該買賣行為?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：無權(quán)。因?yàn)槌蜂N權(quán)已消滅。依照《合同法》第55條的規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。本案中，李老漢已經(jīng)明確表示不再追究許某的責(zé)任，因此，其撤銷權(quán)消滅。李老二不具有撤銷該行為的權(quán)利，無權(quán)請求撤銷。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲、乙在一起逛街時，甲撿到20元錢。兩人約定，20元錢由兩人均分。由于當(dāng)時兩人都沒有零錢，說好回去再分。兩人在回家的路上，看到一個體育彩票銷售點(diǎn)在發(fā)售體育彩票。甲即用撿到的20元錢買了10注，乙沒有阻止。在開獎后，甲所買的體育彩票中了5000元的獎金，乙要求均分獎金，遭甲拒絕，兩人發(fā)生爭吵。體育彩票工作人員得知原委后，以購買獎券的20元錢是非法所得為由拒付獎金。甲便以體彩中心為被告，向人民法院起訴要求體彩中心給付獎金。乙則作為有獨(dú)立請求權(quán)的第三人請求均分獎金。問題：13、甲對撿到20元錢是否具有所有權(quán)?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲撿到20元錢的行為是拾得遺失物的行為。拾得遺失物在《物權(quán)法》109條中有規(guī)定，拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。但是貨幣是特殊的物，其遵循的是誰占有誰所有的原則，因?yàn)樨泿啪哂幸话愕葍r(jià)物的屬性，由此貨幣的占有人視為所有人。由此可知，甲對其占有的20元錢有所有權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析14、甲對乙許諾均分撿到的20元錢是一種什么行為?是否對甲產(chǎn)生約束力?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲的許諾是一種贈與行為。該贈與行為對甲具有法律上的拘束力。但是，應(yīng)當(dāng)注意的是，甲可以行使其享有的撤銷權(quán)，在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷該贈與的意思表示。根據(jù)《合同法》185條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。186條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。由此可知，甲對乙的贈與合同已經(jīng)成立并且生效，對甲具有拘束力，不過甲在實(shí)際交付10元錢之前可以撤銷贈與。知識點(diǎn)解析：暫無解析15、甲和體彩中心之間是一種什么法律關(guān)系?體彩中心拒付獎金是否有理?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲和體彩中心的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)是訂立了一份有關(guān)彩票買賣的合同，是一種買賣合同關(guān)系。體彩中心拒付獎金沒有法律上的依據(jù)，因?yàn)樨泿抛鳛橐话愕葍r(jià)物，法律上遵循誰占有誰所有的原則，因此甲享有20元錢的所有權(quán)。根據(jù)《合同法》44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。由此可知，該買賣合同成立并生效，對于甲和體彩中心均具有法律上的拘束力。由此可知，體彩中心應(yīng)當(dāng)支付獎金。知識點(diǎn)解析：暫無解析16、法院應(yīng)如何處理本案?標(biāo)準(zhǔn)答案：法院應(yīng)當(dāng)判令：體彩中心支付甲5000元獎金；駁回乙的訴訟請求。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲是一機(jī)械廠的采購員，經(jīng)常在全國各地出差。乙是其鄰居，平時以采擷山藥為生。某年11月乙在山中挖到一名貴草藥，聽說這種草藥在上海的價(jià)錢較高，正好甲要到上海出差，于是乙就委托甲將草藥帶去賣掉。甲卻將草藥帶到鄰村的一朋友家中；朋友的父親丙是一名老中醫(yī)，他看了之后請甲將草藥賣給他，并表示愿給甲200元的好處費(fèi)。結(jié)果甲以低于上海市場將近600元的價(jià)格把草藥賣給了丙，雙方還約定，如果事后乙來打聽這種草藥的市場價(jià)格，丙就說此草藥現(xiàn)在已經(jīng)大跌價(jià)，在上海都不值錢了。不想此事被正要到丙家來看病的乙的一個遠(yuǎn)房親戚聽見，不久就告訴了乙。乙遂要求甲和丙賠償自己的損失。問題：17、甲的代理行為是一種什么性質(zhì)的行為?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲的行為是一種與第三人串通，損害被代理人利益的行為。乙委托甲將草藥帶到上海去賣，而甲卻將草藥賣給丙，這本身就違背了被代理人的意愿；而且甲還以低于市場的價(jià)格出讓草藥，更是直接損害了乙的利益；甲在出讓草藥的過程中，私下收受了丙給予的好處費(fèi)，將草藥以低價(jià)賣給丙，并相約共同欺騙乙，這就是相互串通，共同損害被代理人乙的利益。知識點(diǎn)解析：暫無解析18、乙是否有權(quán)要求甲和丙兩人賠償?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：我國《民法通則》第66條第3款規(guī)定，代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。因此，本案中甲與第三人丙應(yīng)當(dāng)對乙的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析張某系甲電子公司員工，曾長期代表甲電子公司充當(dāng)銷售員與乙百貨公司進(jìn)行電腦批發(fā)購銷活動。2010年4月，張某因嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度被甲電子公司開除。但是，甲電子公司并未收回給張某開出的仍然有效的介紹信和授權(quán)委托書。張某憑此介紹信以甲公司的名義又與乙百貨公司簽訂了20萬元的電腦買賣合同，并約定在付款后一個月內(nèi)交貨。乙百貨公司在與張某簽訂合同的過程中，并未得知張某已被開除一事。但乙百貨公司在向張某付款一個月后，張某仍未交貨，并不知其下落。乙百貨公司于是向甲電子公司要求交付價(jià)值20萬元的電腦，甲電子公司以張某已被開除與其無關(guān)為由拒絕交貨，雙方因此發(fā)生糾紛。乙百貨公司訴至法院。問題：19、張某以甲電子公司名義與乙百貨公司簽訂的合同效力如何?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：有效。因?yàn)閺埬车男袨闃?gòu)成表見代理。根據(jù)《合同法》第49條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。本題中，張某長期代表甲電子公司對外簽訂合同，其與乙百貨公司簽訂合同時持有介紹信和委托書，乙百貨公司有理由相信張某具有代理權(quán)，因此張某構(gòu)成表見代理，故雙方所簽訂的合同為有效合同。知識點(diǎn)解析：暫無解析20、本案應(yīng)如何處理?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲電子公司應(yīng)向乙百貨公司交付價(jià)值20萬元的電腦。因?yàn)閺埬硺?gòu)成表見代理，故張某與乙百貨公司簽訂的電腦買賣合同有效，被代理人甲電子公司應(yīng)當(dāng)向乙百貨公司履行合同義務(wù)，其不具有拒絕履行的理由和抗辯權(quán)，當(dāng)然，本人甲電子公司與行為人張某之間構(gòu)成侵權(quán)關(guān)系。根據(jù)《合同法解釋(二)》第13條規(guī)定，被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。甲電子公司因此所受的損失，可以向無權(quán)代理人張某追償。知識點(diǎn)解析：暫無解析公民劉濤、張直為同一居民樓鄰居，劉濤住樓上，張直住樓下，現(xiàn)因劉濤希望賣出其房，張直找劉濤協(xié)商，并簽訂書面合同，張直以80萬元價(jià)錢購買劉濤的房產(chǎn)。次日，劉濤的姐姐劉琳來看望劉濤，并提出愿出資90萬元買劉濤的房產(chǎn)，劉濤又與劉琳訂立書面合同，并于當(dāng)天到房管部門辦理了過戶登記。問題：21、劉濤與張直之間的合同是否成立?張直是否取得房屋所有權(quán)?標(biāo)準(zhǔn)答案：劉濤與張直之間意思表示一致，并具有相應(yīng)行為能力，且無違法情形，合同已經(jīng)成立。但因未辦理相應(yīng)過戶登記手續(xù)，張直不能取得房屋的所有權(quán)。參見《合同法》第9條，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第25條規(guī)定，承諾生效時合同成立。第32條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。依此，合同已經(jīng)成立。但是根據(jù)《物權(quán)法》第9條，未辦理登記手續(xù)，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移。知識點(diǎn)解析：暫無解析22、劉濤與劉琳之間的合同是否成立?劉琳是否取得房屋所有權(quán)?標(biāo)準(zhǔn)答案：合同已經(jīng)成立。道理同上。但因劉濤與劉琳已辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)過戶登記，所有權(quán)由劉濤移轉(zhuǎn)到劉琳。知識點(diǎn)解析：暫無解析23、如果劉琳明知劉濤與張直有合同在先，仍訂立合同并出資購買劉濤的房產(chǎn)，劉琳是否能取得該房所有權(quán)?標(biāo)準(zhǔn)答案：劉琳即使明知劉濤與張直有合同在先．但房屋所有權(quán)仍在劉濤，劉琳同劉濤簽訂合同并辦理過戶手續(xù)并不違法，劉琳仍能取得房屋所有權(quán)。參見《合同法》第132條，出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。依照前面的分析，房屋的所有權(quán)沒有合法轉(zhuǎn)移，出賣人仍保有所有權(quán)，其有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，因而后一合同有效成立，經(jīng)過登記手續(xù)后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移。知識點(diǎn)解析：暫無解析24、如果劉琳住人該房后，張直每晚卡拉OK直至深夜，這種行為是否侵犯劉琳的合法權(quán)益?標(biāo)準(zhǔn)答案：張直的行為違反了相鄰關(guān)系的處理原則，是侵犯劉琳相鄰權(quán)的行為。參見《民法通則》第83條，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。知識點(diǎn)解析：暫無解析25、陳小姐于年初正式搬人了自己位于北市區(qū)某小區(qū)的新居，并以每月180元的價(jià)格向開發(fā)商租賃了一個緊挨自家樓下的露天停車位來停放自己的愛車。然而，不久前，陳小姐在小區(qū)業(yè)主群里聽說：按照相關(guān)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的露天停車位都應(yīng)屬于小區(qū)業(yè)主共同所有，開發(fā)商無權(quán)處置或是出租，甚至有業(yè)主提出應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商收回露天車位的所有權(quán)及管理權(quán)，并提議業(yè)主間應(yīng)采用先到先停的原則使用小區(qū)內(nèi)有限的露天車位。對此，陳小姐一方面既對其他業(yè)主提出的免費(fèi)停車頗感興趣，而另一方面卻更擔(dān)心一旦停車位認(rèn)定為業(yè)主共有后，自己與開發(fā)商所簽訂的定點(diǎn)車位租賃合同將不受法律保護(hù)，那么自己將很有可能因?yàn)橄掳鄷r間較晚而找不到停車的地方。于是，陳小姐希望了解自己所租賃的停車位究竟是否屬于業(yè)主共有車位。如果你是律師，該如何給陳小姐答復(fù)?標(biāo)準(zhǔn)答案：隨著近年來我國私家車保有量的快速增長，小區(qū)內(nèi)停車難的矛盾日顯突出，為此，業(yè)主與開發(fā)商間始終糾紛不斷。而對于小區(qū)內(nèi)停車位的權(quán)屬與使用問題，《物權(quán)法》第74條明確了“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要?！毕拗屏碎_發(fā)商對小區(qū)配套車庫位的任意銷售與處分。同時也肯定了開發(fā)商對于規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的初始處分權(quán)利，即規(guī)劃內(nèi)車庫位的權(quán)屬“由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。此外，還明確了業(yè)主共有車位的范圍為“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位”。其中，并沒有陳小姐鄰居所說關(guān)于露天停車位權(quán)屬一定就歸屬業(yè)主共同所有的規(guī)定。事實(shí)上，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第5條及第6條，再結(jié)合《物權(quán)法》的基本規(guī)定，要判定某一建筑區(qū)劃內(nèi)的停車位權(quán)屬首先應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)小區(qū)規(guī)劃：如果該停車位為規(guī)劃確定用于停放汽車的車位則開發(fā)商可以出售、附贈或出租等方式處分給業(yè)主，作為業(yè)主所有的專用部分；如果該停車位屬于建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放車輛的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設(shè)的車位，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主共有的車位，對于該部分車位，開發(fā)商無權(quán)進(jìn)行任何形式的處分?；氐疥愋〗愕陌咐?，如小區(qū)業(yè)主對于小區(qū)內(nèi)露天停車位的權(quán)利歸屬有較大爭議的，可以要求開發(fā)商提供小區(qū)規(guī)劃相關(guān)指標(biāo)及圖紙，以確定相關(guān)車位是否屬于規(guī)劃車位。如果查實(shí)陳小姐所租賃的車位為開發(fā)商在規(guī)劃之外占用業(yè)主共有道路或其他場地增設(shè)的車位，則開發(fā)商與陳小姐所簽訂的車位租賃協(xié)議將存在無權(quán)處分的效力瑕疵，如陳小姐因此遭受損失的，陳小姐有權(quán)要求開發(fā)商予以賠償。這里要提示的是，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的頒布與實(shí)施，將能有效解決目前由來已久的車位之爭。與此同時，以規(guī)劃作為權(quán)屬判定依據(jù)的規(guī)定，也必然為開發(fā)商的項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)提出更高要求：使其從最初的簡單產(chǎn)品設(shè)計(jì)發(fā)展為產(chǎn)品、風(fēng)險(xiǎn)與權(quán)益多重考慮的集合，此時，開發(fā)商的“未雨綢繆"意識將顯得尤為重要。知識點(diǎn)解析：暫無解析26、高女士在某小區(qū)購買了一套4居室住宅。開發(fā)商2006年1月交房后，高女士即將該房租給了來本地做生意的林先生，并約定由林先生負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的交納，對于這一約定，高女士也及時書面告知了物業(yè)服務(wù)公司，物業(yè)服務(wù)公司人員當(dāng)時也表示了認(rèn)可。然而，就在林先生退租后兩個月，高女士突然接到物業(yè)服務(wù)公司的催繳通知，要求高女士結(jié)清林先生承租期間所欠交的物業(yè)費(fèi)三千多元。高女士認(rèn)為，既然當(dāng)時自己與林先生約定該筆費(fèi)用由林先生承擔(dān)，并且物業(yè)服務(wù)公司也認(rèn)可該約定，那么，物業(yè)服務(wù)公司就應(yīng)該要求林先生償還，而不是向自己催交。對此，高女士想了解，自己是否有權(quán)拒絕交納該筆欠交的物業(yè)費(fèi)。如果你是律師，該如何給高女士答復(fù)?標(biāo)準(zhǔn)答案：房東應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第7條之規(guī)定：“業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持?！币虼?，作為物業(yè)的業(yè)主，高女士在接到物業(yè)服務(wù)公司的催繳通知后，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定先行償還該筆欠交的物業(yè)費(fèi)。而高女士在交納該筆欠交物業(yè)費(fèi)后，有權(quán)依據(jù)與林先生簽訂的《房屋租賃協(xié)議》的約定向林先生進(jìn)行追償。知識點(diǎn)解析：暫無解析國家司法考試卷四（民法）模擬試卷第3套一、分析題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)1、A市甲公司從B市乙公司購買電腦100臺；由乙于20日后送貨上門。甲欠同市丙公司債款，久欠不還。當(dāng)此批電腦運(yùn)至A市時，被丙所派人員以欺騙手段截留以抵債款。甲因未收到電腦，請求乙繼續(xù)履行，并賠償相關(guān)損失。而乙則認(rèn)為已依約履行完畢，雙方發(fā)生爭議。經(jīng)查，乙的司機(jī)在未認(rèn)真核實(shí)收貨人身份的前提下即予交貨。請根據(jù)民法原理評析本案，并闡明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：本案乙公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依甲的請求繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償其相應(yīng)損失，主要理由如下：(1)所謂違約責(zé)任是指在當(dāng)事人不履行合同債務(wù)時，所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償、支付違約金等責(zé)任。它具有如下特點(diǎn)：①違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式。②違約責(zé)任是合同當(dāng)事人不履行債務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，它包括雙重內(nèi)容：1)違約責(zé)任的產(chǎn)生以合同債務(wù)的存在為前提。2)違約責(zé)任的產(chǎn)生以合同當(dāng)事人不履行債務(wù)為條件。合同作為當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，一經(jīng)成立，即具有法律效力，當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同，就會產(chǎn)生違約責(zé)任。所以違約責(zé)任的成立，必須以一方違反合同義務(wù)為條件。如果合同當(dāng)事人不是違反合同義務(wù)，而是違反法律規(guī)定的義務(wù)，則應(yīng)負(fù)其他責(zé)任。(2)違約責(zé)任具有相對性。違約責(zé)任只能在特定的當(dāng)事人即合同關(guān)系當(dāng)事人之間發(fā)生，合同關(guān)系以外的人，不負(fù)違約責(zé)任，合同當(dāng)事人也不對其承擔(dān)違約責(zé)任。這包括三方面的內(nèi)容：1)違約當(dāng)事人應(yīng)對因自己的過錯所造成的違約后果承擔(dān)違約責(zé)任，而不能將責(zé)任推卸給他人。2)在因第三人的原因造成債務(wù)不能履行的情況下，債務(wù)人仍應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，而不應(yīng)由第三人向債權(quán)人負(fù)違約責(zé)任；債務(wù)人在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三人追償。債務(wù)人為第三人的行為向債權(quán)人負(fù)責(zé)，既是合同相對性規(guī)則的體現(xiàn)，也是保護(hù)債權(quán)人的利益所必需的。3)債務(wù)人只能向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，而不應(yīng)向其他人承擔(dān)違約責(zé)任。(3)違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定。違約責(zé)任盡管有明顯的強(qiáng)制性，但仍有一定程度的任意性，即當(dāng)事人可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對一方的違約責(zé)任事先作出安排。(4)違約責(zé)任主要是財(cái)產(chǎn)責(zé)任，可采取損害賠償、支付違約金、繼續(xù)履行等責(zé)任方式。從違約責(zé)任的功能來看，在一方違約的情況下，法律責(zé)令違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其重要目的在于使受害人所受損害及時得到恢復(fù)和補(bǔ)救，從而維護(hù)當(dāng)事人利益的平衡。就本案來看，甲向乙購買電腦，并由乙負(fù)責(zé)送貨上門。乙的司機(jī)送貨時未認(rèn)真核實(shí)收貨人的身份即予以交貨，使得甲未收到電腦并造成其經(jīng)濟(jì)損失。雖然上述情況的發(fā)生是由于甲的債權(quán)人丙用欺騙手段截留電腦以抵債款所致。但根據(jù)合同的相對性規(guī)則。乙應(yīng)先向甲承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任，然后再追究丙的侵權(quán)責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析2、2007年12月，原告(某研究所)委托本單位職工張某(被告一)赴新疆某石化廠(被告二)就承接原油電脫鹽項(xiàng)目進(jìn)行了多次磋商。為此合同的簽訂，原告作了資金、設(shè)備、人員的準(zhǔn)備。但在與石化廠簽訂合同之前，張某調(diào)離了研究所。張某調(diào)離后以另一家工程研究所的名義與石化廠簽訂了承接原油電脫鹽項(xiàng)目的合同，致使原告的經(jīng)濟(jì)利益受到了侵害。因此，原告訴至法院，要求兩被告賠償經(jīng)濟(jì)損失30萬元。法院經(jīng)過審理后判決：(1)被告張某、某石化廠賠償原告某研究所30萬元；(2)兩被告負(fù)連帶賠償責(zé)任。法院判決后，原、被告均未提起上訴，該判決業(yè)已生效。根據(jù)此案，請你分析法院作出上述判決的法律依據(jù)和理論依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)答案：法院作出上述判決的法律依據(jù)是《合同法》第42條關(guān)于締約過失責(zé)任的規(guī)定。該規(guī)定的具體內(nèi)容如下：當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；(三)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。本案中，新疆石化廠明知張某一開始是代表原告某研究所與其進(jìn)行磋商關(guān)于承接原油電脫鹽的項(xiàng)目，而張某在實(shí)際簽合同時，是代表另一家工程研究所簽訂的，而仍與之簽訂合同，其此種行為侵犯了原告某研究所的信賴?yán)娑鴳?yīng)當(dāng)承擔(dān)締約責(zé)任。而張某在原告處工作并代表原告與石化廠磋商承接原油電脫鹽的項(xiàng)目，但其后來調(diào)離了原告某研究所后，利用其對磋商過程和情況熟悉的優(yōu)勢，代表另一家工程研究所與石化廠簽訂了合同．致使原告的經(jīng)濟(jì)利益受到了侵害。張某和新疆石化廠承擔(dān)賠償責(zé)任的理論依據(jù)是締約過失責(zé)任理論。所謂締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程中，一方因?yàn)楸黄湟罁?jù)誠信原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù)，而致另一方的信賴?yán)娴膿p失，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。締約過失責(zé)任的產(chǎn)生具有兩個前提條件：(1)締約雙方為了締約合同而開始實(shí)行社會接觸或交易上接觸，即雙方已形成了一種實(shí)際接觸和磋商關(guān)系；(2)這種接觸是當(dāng)事人形成一種特殊的聯(lián)系，并使雙方形成了一種特殊的信賴關(guān)系。接觸是一個前提，而信賴是接觸的結(jié)果，是從接觸中產(chǎn)生的。沒有接觸，單方面所產(chǎn)生的信賴并不是合理的信賴，因?yàn)樾刨嚭徒佑|就出現(xiàn)了在締約過失情況下當(dāng)事人之間必須發(fā)生的一種法律上的特殊結(jié)合關(guān)系。例如本案中，原告某研究院因信賴合同成立而進(jìn)行了資金、設(shè)備和人員的準(zhǔn)備，而由于被告石化廠和張某的行為致使合同沒有訂立，而給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失，對于這種損失，他們理應(yīng)賠償。知識點(diǎn)解析：暫無解析3、甲商場與其下屬各柜臺簽訂了承包合同，各柜臺可以以商場的名義對外開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，其對外經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)一概與商場無關(guān)。06年11月1日，家電柜臺以商場名義用公章與某彩電廠簽訂合同，購買500臺電冰箱，合同簽訂前，電冰箱廠已把該批電冰箱交某汽車運(yùn)輸公司運(yùn)往甲商場所在城市。在裝貨時，因裝卸人失誤多裝了十臺電冰箱，但電冰箱廠與運(yùn)輸公司人員均未發(fā)覺。11月2日，運(yùn)送該批電冰箱的汽車在即將抵達(dá)目的地時，突遇山洪暴發(fā)，數(shù)輛卡車均被卷入洪水，不知去向。合同簽訂時，家電柜臺已知曉該批電冰箱正運(yùn)往本地的事實(shí)，且電冰箱廠已交付其提貨單證。問：(1)誰為本合同中的買受人?(2)電冰箱的價(jià)款，買受人是否還應(yīng)交付?(3)應(yīng)交付多少臺電冰箱的價(jià)款?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)本合同中的買受人為甲商場。合同以甲商場名義簽訂，使用了商場的公章，而電冰箱廠并不知也不應(yīng)知曉商場內(nèi)部的承包關(guān)系，因此。實(shí)際上家電柜臺作為商場的代理人，為商場簽訂合同。盡管行為人沒有代理權(quán)，但其以商場名義訂立合同，因其使用公章電冰箱廠有理由相信其有代理權(quán)，因此，代理行為有效。故，就該合同應(yīng)由商場擔(dān)任合同之買受人。(2)買受人應(yīng)交付價(jià)款。出賣在途運(yùn)輸貨物的，自合同成立時標(biāo)的物之風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由買受人負(fù)擔(dān)，故電冰箱滅失風(fēng)險(xiǎn)及損失應(yīng)由商場承擔(dān)。出賣人電冰箱廠已履行其交付義務(wù)，將提貨單證交給了買受人，因此，買受人應(yīng)履行其合同義務(wù)．支付價(jià)款。(3)交付500臺電冰箱的價(jià)款。電冰箱廠多交付的十臺電冰箱，屬不當(dāng)?shù)美?，而買受人對此事并不知悉，為善意，僅應(yīng)就其現(xiàn)存的利益負(fù)返還義務(wù)?，F(xiàn)在該利益已滅失，不當(dāng)?shù)美藷o需再行返還。知識點(diǎn)解析：暫無解析4、李某與王某是同事。李某想買一臺電視機(jī)。并請王某幫忙。剛好王某的弟弟有一臺電視機(jī)想賣，王某告訴李某后，李某表示想買。當(dāng)天下午，王某的弟弟將電視機(jī)帶給李某，李某看貨后商定價(jià)格為1800元，并當(dāng)即付給王某的弟弟1200元。剩下的600元王某的弟弟告訴李某交給王某代收，由王某轉(zhuǎn)交給自己。李某將電視機(jī)搬回家以后，有人說該電視機(jī)型號太舊了，不值1800元，李某遂向王某提出退貨還款，但王某的弟弟不同意，并說：“你如不想要。可以賣給別人嘛?！蓖跄乘鞂⒃撾娨暀C(jī)交寄售商店出賣，得到價(jià)款1500元。比原價(jià)少300無。李某提出該300元差價(jià)應(yīng)由王某的弟弟承擔(dān)，雙方爭執(zhí)不下。問：(1)李某與王某的弟弟間的買賣合同是否成立?電視機(jī)的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移?為什么?(2)王某與李某在該買賣活動中存在什么合同法律關(guān)系?王某在該合同法律關(guān)系中負(fù)有什么義務(wù)?(3)李某將電視機(jī)交寄售商店出賣，李某與寄售商店之間是什么合同關(guān)系?寄售商店應(yīng)以誰的名義辦理出售電視機(jī)的事務(wù)?(4)300元的差價(jià)應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)由于雙方當(dāng)事人的意思表示一致，該買賣合同已經(jīng)成立。電視機(jī)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，因?yàn)殡娨暀C(jī)已經(jīng)交付給了李某。(2)王某與李某存在居間合同法律關(guān)系。王某負(fù)有的義務(wù)有：忠實(shí)于委托人的利益，按委托人的要求進(jìn)行居間活動，講誠實(shí)，守信用。必要時協(xié)助委托人與第三人訂立合同。(3)行紀(jì)合同關(guān)系；以寄售商店自己的名義辦理。(4)由李某承擔(dān)。因?yàn)殡娨暀C(jī)的所有權(quán)是李某的。知識點(diǎn)解析：暫無解析5、甲乙是夫妻，共同投資建房，后在房屋登記時，工作人員誤只將甲登記為所有權(quán)人。后甲與丙簽訂房屋買賣合同，丙以為甲就是所有人，丙搬人房屋，但沒有辦理房屋過戶手續(xù)。丙為了確定，去查閱房屋登記，房屋確是在甲的名下。半年后，乙起訴，要求確認(rèn)甲丙之間買賣合同無效。請回答：(北京大學(xué)2007年研究生入學(xué)考試題)(1)甲丙之間合同的效力如何；(2)丙能否取得房屋所有權(quán)；(3)在甲乙丙三方關(guān)系中，丙如何維護(hù)自己的利益。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)甲丙之間合同的效力待定。因?yàn)?，甲無權(quán)處分實(shí)際為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的房屋，根據(jù)相關(guān)規(guī)定．對于夫妻重大財(cái)產(chǎn)的處分，夫妻任何一方均無權(quán)單獨(dú)處分。因此，根據(jù)合同法的規(guī)定．無權(quán)處分的合同屬于效力待定的合同，如果乙追認(rèn)或甲獲得處分權(quán)，則合同有效；反之，則合同無效。因此，本案中，甲丙之間合同的效力為效力待定。(2)由于未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，根據(jù)《物權(quán)法》第106條的規(guī)定，丙不能基于善意取得獲得房屋的所有權(quán)。只能在合同被追認(rèn)的前提下，適用有效合同獲得房屋所有權(quán)。由于乙在一年的追認(rèn)期內(nèi)提起了訴訟，因此，丙不能取得房屋所有權(quán)。(3)如果無法協(xié)商解決，由于乙的不追認(rèn)導(dǎo)致甲丙之間的合同歸于無效。由于合同無效不能追究違約責(zé)任，丙只能根據(jù)合同法追究締約過錯方甲的締約過失。法律依據(jù)是《合同法》第58條的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析6、甲與乙簽訂一份房屋租賃合同，雙方約定：甲將其所有房屋7間出租給乙開辦餐廳，租賃期限為兩年，自1997年5月1日至2000年5月1日，租金4000元／月，若有一方違約，應(yīng)付給對方違約金8000元，乙不得轉(zhuǎn)租。1998年4月1日．甲準(zhǔn)備將房屋賣給丙，甲將此事通知了乙，乙未作任何表示。1999年7月20日，甲和丙辦理了房屋過戶手續(xù)。1999年12月，乙另開設(shè)一酒樓，遂將租賃的該7間房屋交給丁使用，每月收取租金5000元。問：(1)該案中存在幾種法律關(guān)系?(2)甲、乙簽訂合同后，若1998年4月1日乙未付租金，甲可否要求其承擔(dān)違約責(zé)任?(3)丙是否取得了房屋所有權(quán)?若甲、丙在1998年6月1日辦理過戶手續(xù)，有何不同?(4)辦理過戶后，丙能否請求乙遷出?(5)乙、丁所簽合同是否有效?(6)丙能否請求乙承擔(dān)違約責(zé)任?若能，應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?對丁又應(yīng)如何救濟(jì)?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)該案中存在的法律關(guān)系有：甲和乙的房屋租賃關(guān)系、甲和丙的房屋買賣關(guān)系、丙和乙的房屋租賃關(guān)系、乙和丁的轉(zhuǎn)租賃關(guān)系。(2)甲不得要求乙承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《合同法》規(guī)定，雙方就支付期限沒有約定的，其租賃期間1年以上，應(yīng)在每屆滿一年時支付。1998年4月1日，租賃期限尚不足1年，乙并無付租金義務(wù)，故不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(3)本案丙取得了房屋所有權(quán)。首先，甲雖將房屋出租，但仍有處分權(quán)，因而是有權(quán)處分；其次，根據(jù)《合同法》，出租人出賣房屋前，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買，《民通意見》將該期限定為3個月。因而，本案甲已履行此義務(wù)。若于1998年6月1日過戶，因通知后未滿3個月，如果此時乙提出優(yōu)先購買，則應(yīng)由乙取得所有權(quán)。(4)不能。根據(jù)《合同法》第229條的規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。租賃合同在丙、乙間繼續(xù)有效。(5)乙、丁所簽合同有效。(6)能。因?yàn)楹贤s定不得轉(zhuǎn)租，乙擅自轉(zhuǎn)租顯然已構(gòu)成違約。丙可以請求乙支付違約金8000元，并可以解除與乙的合同。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第224條第2款，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。丙解除合同后，有權(quán)收回房屋，丁不得以其債權(quán)對抗丙的所有權(quán)。但丁得依其與乙間的轉(zhuǎn)租合同，要求乙承擔(dān)違約責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析7、甲乙夫妻是當(dāng)?shù)赜忻母簧?，擁有多處房產(chǎn)，丙為做生意之便，同甲簽訂了房屋租賃合同，租下其中的一處房產(chǎn)，并辦理了相應(yīng)登記手續(xù)。其后數(shù)月，甲為解決資金短缺，向丁借款，并把該處房產(chǎn)作為擔(dān)保抵押給了丁，雙方也辦理了抵押登記手續(xù)，而且雙方還約定“如甲不能到期歸還借款，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)歸丁所有”。乙知道上述事宜，但未表示意見。問題：(1)甲丙之間的租賃關(guān)系是否有效?為什么?(2)甲丁之間的抵押關(guān)系是否有效?為什么?(3)如甲到期不能清償丁之欠款而出售其房產(chǎn)，丙與丁均主張優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)如何處理?(4)甲丁之間的“如甲不能到期歸還借款，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)歸丁所有”的約定是否有效?為什么?(5)如果甲與丁之間并非抵押關(guān)系，而為買賣關(guān)系，而買賣合同生效時租賃合同仍未到期，則租賃合同是否仍有效?(6)如果甲與丁之間存在買賣關(guān)系，且丁為善意并支付相應(yīng)對價(jià)并辦理相應(yīng)登記手續(xù)，乙作為房屋共有人能否否認(rèn)該買賣的效力?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)該租賃關(guān)系生效。甲與丙之間簽訂了房屋租賃合同，且辦理了登記手續(xù)，應(yīng)認(rèn)定租賃關(guān)系生效。另該房產(chǎn)雖系夫妻共有，但乙未表示反對的，視為其同意。(2)抵押合同生效。根據(jù)《擔(dān)保法》第48條的規(guī)定：“抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。”由此可見。租賃合同并不影響成立在后的抵押合同的效力，并且抵押也已辦理了登記。另該房產(chǎn)雖系夫妻共有，但乙未表示反對的，視為其同意。(3)承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，抵押權(quán)人不享有優(yōu)先購買權(quán)。(4)無效?！稉?dān)保法》第40條規(guī)定：“訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有?！狈申P(guān)于禁止設(shè)定流質(zhì)契約的規(guī)定屬于強(qiáng)行性規(guī)定，違反這種規(guī)定的約定無效。(5)有效。(6)不能。依照有關(guān)規(guī)定，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。知識點(diǎn)解析：暫無解析8、西部某開發(fā)公司與某教育局在一次公開募捐儀式上達(dá)成捐贈協(xié)議，由西部某開發(fā)公司向該組織捐贈某種健身器材100套。雙方約定交貨地點(diǎn)為該教育局所在地，但該教育局必須將該捐贈過程中的一些重要鏡頭在某電視臺用專題形式播出。協(xié)議書面訂立后，該西部某開發(fā)公司又與當(dāng)?shù)匾贿\(yùn)輸公司簽訂運(yùn)輸合同，由該公司將這批貨運(yùn)至該教育局所在地。請回答下列問題：(1)如果在運(yùn)輸途中因遇到百年不遇的水災(zāi)導(dǎo)致健身器材滅失，教育局能否要求該西部某開發(fā)公司再次發(fā)貨?(2)如果健身器材滅失是由運(yùn)輸商過錯造成，應(yīng)由誰作原告向運(yùn)輸商提起訴訟?(3)如果該批健身器材運(yùn)到目的地，但因質(zhì)量問題導(dǎo)致數(shù)十名兒童在運(yùn)動時受到傷害，造成損害3萬元，該西部某開發(fā)公司應(yīng)否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?(4)如果該教育局未作相應(yīng)宣傳，西部某開發(fā)公司能否撤銷該合同?(5)如果在簽訂捐贈協(xié)議后，西部某開發(fā)公司因經(jīng)營狀況極度惡化無法履行協(xié)議，能否請求不再履行?(6)如無特殊理由，西部某開發(fā)公司能否撤銷該捐贈協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)可以要求重新發(fā)貨。參照《合同法》第133條的規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第142條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。由于該批貨物交付地點(diǎn)在該教育局所在地，并由西部某開發(fā)公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該地點(diǎn)也是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的地方，因此貨物的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，西部某開發(fā)公司未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)重新發(fā)貨。(2)作為合同當(dāng)事人的西部某開發(fā)公司應(yīng)作為原告向運(yùn)輸商提起訴訟。依照合同相對性的原理，只有合同當(dāng)事人才能主張違約責(zé)任。而且題中某教育局在運(yùn)輸過程中并未取得貨物的所有權(quán)，因而其無從主張權(quán)利。(3)本案中，西部某開發(fā)公司作為附義務(wù)的贈與人，應(yīng)在新聞報(bào)道相應(yīng)的費(fèi)用限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。參見《合同法》第191條規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。(4)由于受贈人沒有履行義務(wù)，該西部某開發(fā)公司可以撤銷贈與。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：不履行贈與合同約定的義務(wù)。但西部某開發(fā)公司行使撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)在知道該原因之日起1年內(nèi)行使。(5)可以。《合同法》第195條規(guī)定，贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其經(jīng)營或家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。(6)不能。本案中贈與合同屬于帶有社會公益性質(zhì)的贈與合同，不同于一般的贈與合同，贈與人不可以在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與?！逗贤ā返?86條，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同．不適用前款規(guī)定。知識點(diǎn)解析：暫無解析9、李某從所居住的A地去B地出差，在汽車站購買了一張前往B地的汽車票，發(fā)車時間已到，仍不見車來，則此時，(1)李某有哪些權(quán)利?李某又等了半小時，汽車才來，但上車后，李某發(fā)現(xiàn)：他購買的是不帶空調(diào)的大客車的坐票，但開來的卻是空調(diào)臥鋪客車。售票員解釋說，因原定的此班次客車出現(xiàn)故障，故車站調(diào)度室臨時將這輛豪華客車開來。隨后，售票員開始要求旅客補(bǔ)交豪華臥鋪客車與一般客車票價(jià)之差額并繳納空調(diào)費(fèi)。(2)對加收票款的要求，應(yīng)否支持?在即將到達(dá)目的地時，李某所在的上鋪支架突然斷裂，李某從上鋪摔下，致肋骨骨折。李某事后向汽車運(yùn)輸公司要求賠償，汽運(yùn)公司辯稱己方無過錯，在出車前已進(jìn)行了足夠的安全檢查。經(jīng)查證，發(fā)車前汽車運(yùn)輸公司確實(shí)派人對車進(jìn)行了全面檢查。(3)汽車運(yùn)輸公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?為什么?(4)如果李某屬于按規(guī)定免票的旅客，其所受損害汽車運(yùn)輸公司是否還應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)李某有權(quán)要求改乘其他班次或退票，承運(yùn)人應(yīng)予滿足。(2)不應(yīng)支持。承運(yùn)人擅自變更運(yùn)輸工具而提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，不應(yīng)加收票款。(3)汽車運(yùn)輸公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。就運(yùn)輸過程中旅客傷亡，承運(yùn)人應(yīng)承擔(dān)無過失責(zé)任，僅在傷亡因旅客自身健康原因造成的，或承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意，重大過失造成的時，承運(yùn)人方可免責(zé)。本案中，汽車運(yùn)輸公司只能證明自己已盡到足夠的注意義務(wù)，乙方無過錯，而無法證明有法定免責(zé)事由的出現(xiàn)，因此，不能免除賠償責(zé)任。(4)汽車運(yùn)輸公司仍應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。《合同法》規(guī)定：承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中旅客的傷亡所承擔(dān)的無過失責(zé)任，同樣適用于按規(guī)定免票、持優(yōu)待票及經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客。知識點(diǎn)解析：暫無解析10、甲，某市糖業(yè)煙酒公司；乙，某鐵路局。甲與乙填制了運(yùn)送白糖六十噸的運(yùn)單，運(yùn)達(dá)地為甲所在地火車站，次日發(fā)車時，甲要乙將二十噸白糖卸在甲的前方站某縣火車站(下稱丙)，但乙未應(yīng)允。白糖送達(dá)甲地火車站時，甲發(fā)現(xiàn)白糖在途中被同車水泥污染了三十六噸．而且六十噸白糖已全部卸下，甲與火車站多次交涉未遂其愿，便以乙為被告訴至某鐵路運(yùn)輸法院。經(jīng)查：甲乙簽訂的運(yùn)單基本內(nèi)容齊全，甲對自糖實(shí)行了保價(jià)，白糖用麻袋包裝，符合包捆要求。依據(jù)案情，簡要回答下列問題：(1)甲乙間只有運(yùn)單而沒有正規(guī)合同，是否合法?(2)甲能否在運(yùn)單填制后，改變部分貨物的運(yùn)送地?(3)乙在本案中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)甲乙間的貨物運(yùn)輸，采用運(yùn)單的形式，是符合法律規(guī)定的，它是甲乙問貨物運(yùn)輸?shù)暮贤?2)不能，運(yùn)單填制后，貨物發(fā)運(yùn)時，甲要求將其中二十噸白糖運(yùn)送到丙地，這是不合法的。(3)乙運(yùn)送的白糖在途中被污染三十六噸，是因其混裝造成的，因此應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。而這批白糖事先已實(shí)行保價(jià)，因此乙原則上對三十六噸白糖應(yīng)按甲保價(jià)時聲明的價(jià)格賠。不過，假若損失并未達(dá)到聲明價(jià)格，乙只賠償甲的實(shí)際損失。知識點(diǎn)解析：暫無解析11、某鐘表廠與某儀表廠簽訂了購買測壓機(jī)一臺的合同。儀表廠按合同規(guī)定將測壓機(jī)交鐵路運(yùn)輸，儀表廠發(fā)貨后，多次向鐘表廠催要貨款，鐘表廠以未收到貨物為由，拒付貨款，因此某儀表廠起訴法院，要求鐘表廠支付貨款并支付違約金。經(jīng)查，貨物到站后，火車站將貨物錯發(fā)給某電機(jī)廠，某電機(jī)廠發(fā)現(xiàn)后通知了火車站，因火車站工作人員將此事忘記，使機(jī)器在露天存放生銹損壞。某鐘表廠認(rèn)為，這一損失應(yīng)由車站與電機(jī)廠共同賠償。試問：本案應(yīng)如何處理?標(biāo)準(zhǔn)答案：首先，在鐵路貨物運(yùn)輸中，承運(yùn)人的主要義務(wù)是把貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)，并及時通知收貨人，承運(yùn)人通知錯誤造成的損失由承運(yùn)人負(fù)責(zé)。其次，在運(yùn)輸過程中，從收到貨物時到交付收貨人之間，承運(yùn)人負(fù)有安全運(yùn)送和妥善保管的義務(wù)，運(yùn)送過程中，發(fā)生貨物毀損，承運(yùn)人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償實(shí)際損失。從本案看，測壓機(jī)的毀損是由火車站的過錯即沒有正確履行合同義務(wù)造成，因此應(yīng)由火車站負(fù)賠償責(zé)任。鐘表廠沒有收貨，因此不負(fù)違約責(zé)任。電機(jī)廠并沒有保管測壓機(jī)的義務(wù)，因此也不負(fù)賠償責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析12、張華是某實(shí)業(yè)開發(fā)公司的總經(jīng)理。一日張華了解到某產(chǎn)品在國內(nèi)市場上是空白，在國際市場上也是量少價(jià)高，而且又了解到幾個大公司也在研制此產(chǎn)品，但在研制過程中均遇到了技術(shù)難關(guān)，正在集中力量攻克。于是張華便找到北京某技術(shù)研究院，經(jīng)過磋商，簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同，約定該技術(shù)研究院年底前研制出此產(chǎn)品，由張華所在實(shí)業(yè)開發(fā)公司一次性支付開發(fā)費(fèi)50萬元(其中預(yù)付10萬元作為開發(fā)經(jīng)費(fèi))，并約定開發(fā)成功兩年內(nèi)，該研究院不得將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給他人，而由張華的公司獨(dú)家使用。后該研究院果然在年底前研制出此產(chǎn)品。張華的公司即著手生產(chǎn)，同時，由于張華的公司無出口自營權(quán)，便與乙外貿(mào)公司簽訂了一份合同，委托代為出口其產(chǎn)品。合同約定，張華的開發(fā)公司每月向乙公司交付一批產(chǎn)品，由乙公司以自己的名義出口銷售，價(jià)格按國際市場價(jià)格自由掌握，銷售后開發(fā)公司于10天內(nèi)支付報(bào)酬，遲延支付要承擔(dān)違約金責(zé)任。1年后的9月份，該產(chǎn)品又進(jìn)入銷售淡季。乙公司便自己買下開發(fā)公司9月份交來的產(chǎn)品(按國際市場價(jià)格)，1個月后，價(jià)格上揚(yáng)，乙公司才將該批產(chǎn)品賣出，獲得差價(jià)20萬元。張華得知后，在送來11月份的產(chǎn)品時向乙公司提出異議，認(rèn)為乙公司的投機(jī)行為未經(jīng)張華的公司同意，要求將這20萬元差價(jià)歸屬于自己，否則拒絕支付10月份的報(bào)酬。根據(jù)《合同法》有關(guān)內(nèi)容回答：(1)對于研發(fā)中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，雙方應(yīng)如何承擔(dān)?(2)假設(shè)在該研究院研制產(chǎn)品過程中，張華從其他渠道得知：研制該產(chǎn)品的其他各大公司因無法克服的困難已先后開發(fā)失敗，并已停止研究開發(fā)工作，張華卻未將這一信息告知研究院。張華有何過錯?開發(fā)公司應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?(3)假設(shè)該研究院在成功開發(fā)的一年后，將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給丙公司，丙公司也實(shí)施該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，張華可否選擇研究院或丙公司中的任一個作為被告向法院起訴?(4)張華能否拒絕向乙外貿(mào)公司支付報(bào)酬?為什么?(5)若張華逾期仍不支付報(bào)酬，乙公司有何救濟(jì)手段?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)對于開發(fā)失敗的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)由研究院和開發(fā)公司合理分擔(dān)。根據(jù)《合同法》第338條的規(guī)定，當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)因無法克服的技術(shù)困難，可能致使研究開發(fā)失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方。而本案中張華發(fā)現(xiàn)其他公司在開發(fā)過程中遇到了難以克服的技術(shù)難點(diǎn)，可能導(dǎo)致開發(fā)失敗時，未履行及時通知義務(wù)，因此有過錯。張華沒有及時通知并采取適當(dāng)措施，如果致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。對于開發(fā)失敗的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，根據(jù)《合同法》第338條的規(guī)定，由于雙方?jīng)]有約定，因此應(yīng)由研究院和開發(fā)公司合理分擔(dān)。(2)張華沒及時通知對方并采取適當(dāng)措施，若致使損失擴(kuò)大，開發(fā)公司應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《合同法》第338條的規(guī)定，當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)因無法克服的技術(shù)困難，可能致使研究開發(fā)失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方。而本案中張華發(fā)現(xiàn)其他公司在開發(fā)過程中遇到了難以克服的技術(shù)難點(diǎn)，可能導(dǎo)致開發(fā)失敗時，未履行及時通知義務(wù)，因此有過錯。張華沒有及時通知并采取適當(dāng)措施，如果致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。對于開發(fā)失敗的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，根據(jù)《合同法》第338條規(guī)定，由于雙方?jīng)]有約定，因此應(yīng)由研究院和開發(fā)公司合理分擔(dān)。(3)張華只能依違約之訴起訴研究院。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第353條規(guī)定，受讓人按照約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密侵害他人合法取益的，由讓與人承擔(dān)責(zé)任。本案中的讓與人是研究院，應(yīng)對委托人承擔(dān)違約責(zé)任。丙公司作為第三人，對開發(fā)公司不承擔(dān)違約責(zé)任，這是由合同效力的相對性規(guī)則決定的。另外，丙公司在受讓該技術(shù)時出于善意，因而也不構(gòu)成對開發(fā)公司的侵權(quán)，不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。我們認(rèn)為，丙公司在開發(fā)公司與研究院的訴訟中可以作為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人參加訴訟。(4)不能。因?yàn)樵谛屑o(jì)合同中行紀(jì)人享有介入權(quán)，并有權(quán)要求委托人支付報(bào)酬。依《合同法》第419條規(guī)定，行紀(jì)人賣出或者買入具有市場定價(jià)的商品，除委托人有相反的意見表示以外，行紀(jì)人自己可以作為買受人或出賣人。并在此種情形下，仍然可以要求委托人支付報(bào)酬。本案中乙公司行使了介入權(quán)，雖然開發(fā)公司的總經(jīng)理張華有相反意思表示，但在事后提出，因而張華的異議不能成立。(5)乙外貿(mào)公司可行使留置權(quán)。并且，可要求開發(fā)公司支付違約金，并實(shí)際履行。依《合同法》第422條規(guī)定，委托人拒不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人可以對委托物行使留置權(quán)。另外，在雙方的行紀(jì)合同中，開發(fā)公司的行為構(gòu)成違約。乙公司依《合同法》第114條的規(guī)定，有權(quán)要求開發(fā)公司承擔(dān)違約金責(zé)任和繼續(xù)履行的責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析13、甲，某市經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品的個體戶：乙，某縣物資儲運(yùn)站。甲在某縣準(zhǔn)備收購蒜頭五千公斤，打算搭過往車一次運(yùn)回，故將大蒜按收購情況分三次存放在乙處。雙方的倉儲保管合同議定：最后一批貨入庫后第三天，貨物全部出庫。對大蒜按比例抽驗(yàn)。其他條款齊全，事后，雙方抽驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有20％的蒜濕度大，不符合規(guī)定。由于蒜頭自身質(zhì)量問題，并且乙方倉庫通風(fēng)采光不足，蒜頭大面積“發(fā)燒”，約50％蒜頭在儲存期中發(fā)生不同程度的霉變，乙將情況告知了甲。合同期滿時，甲拒絕提貨并拒付保管費(fèi)，要求乙賠償全部損失，雙方相持不下，訴諸法院。請問：(1)本案中哪一方違約?(2)乙應(yīng)如何賠償損失?(3)如果甲想修改合同，應(yīng)如何做?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)甲不按時提貨的行為構(gòu)成違約，甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。(2)甲乙是按比例抽驗(yàn)貨物的，其中有20％本身不合格，因此乙只對剩余的80％的部分蒜頭造成的實(shí)際損失負(fù)責(zé)。在賠償時，以甲的進(jìn)價(jià)為準(zhǔn)。并且，乙對甲在知情后不及時處理出現(xiàn)異常情況的蒜頭造成的擴(kuò)大損失，以及甲不按時提貨造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。(3)甲應(yīng)書面通知乙。在與乙達(dá)成一致協(xié)議前，原合同仍然有效。知識點(diǎn)解析：暫無解析14、甲，某市預(yù)制構(gòu)件廠：乙，某市建筑設(shè)計(jì)院。由于市政建設(shè)的需要，甲打算用鋼纖維砼為原料，研制城市下水道井蓋的替代品，便委托乙研制。1993年元月，雙方簽訂了技術(shù)開發(fā)合同。合同約定：乙為甲開發(fā)。700方500×500檢查井、300×500進(jìn)水鋼纖維砼井蓋(座)，甲支付所有開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬，開發(fā)周期為一年。合同其他主要條款齊全。甲按合同約定如期支付了有關(guān)費(fèi)用，提供了有關(guān)背景資料和原始數(shù)據(jù)。乙于1993年9月1日試制成功。同年12月底又以研究開發(fā)成果向國家專利局申請專利，并獲專利局回函表示受理。1994年3月10日，乙以甲在成果開發(fā)出后六個月仍未接受技術(shù)為由，擬將此項(xiàng)技術(shù)成果賣給丙廠，同時，乙的主管部門市建設(shè)局也擬將此成果在本行業(yè)中推廣。在此期間，乙因申請專利的需要，一直未向甲交付成果。為此，甲與乙及其主管部門建設(shè)局發(fā)生糾紛。請問：(1)乙能否單方向國家專利局申請專利?為什么?(2)市建設(shè)局能否將乙的開發(fā)成果推廣使用?為什么?(3)乙是否有權(quán)將開發(fā)成果轉(zhuǎn)給丙廠?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)本案屬于委托開發(fā)合同，合同中未就申請專利的問題進(jìn)行議定，按法律規(guī)定，乙有權(quán)單方向國家專利局申請專利。甲可以免費(fèi)實(shí)施批準(zhǔn)后的專利技術(shù)。(2)不能。按法律規(guī)定，有權(quán)決定將開發(fā)成果推廣使用只能是國務(wù)院有關(guān)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府，而推廣使用的對象僅限于“非專利技術(shù)”。本案不符合此兩點(diǎn)，市建設(shè)局不能決定將乙的開發(fā)成果推廣使用。(3)乙未向甲交付成果，而甲也未逾期不接受成果，因此乙無權(quán)將開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給丙廠。知識點(diǎn)解析：暫無解析15、大興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購500臺彩電，并預(yù)先支付購買彩電的費(fèi)用50萬元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天鵝公司有一批質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購買合同，雙方約定：全宇公司從天鵝公司購進(jìn)500臺彩電，總價(jià)款130萬元，全宇公司先行支付30萬元定金；天鵝公司采取送貨方式，將全部彩電運(yùn)至乙市S區(qū)，貨到驗(yàn)收后一周內(nèi)全宇公司付清全部款項(xiàng)。天鵝公司在發(fā)貨時，工作人員誤發(fā)成505臺。在運(yùn)輸途中，由于被一車追尾，20臺彩電遭到不同程度的損壞。全宇公司在S區(qū)合同約定地點(diǎn)接收了505臺彩電，當(dāng)即對發(fā)生損壞的20臺彩電提出了質(zhì)量異議，并將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷，大興公司一直拒付貨款，致全宇公司一直