青島買房訂金合同范本

青島買房訂金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于青島的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：山東省青島市[填寫具體地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已具備上市交易條件，甲方持有合法的房產(chǎn)證，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫具體金額](以下簡稱“房價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]作為購房訂金（以下簡稱“訂金”），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)約保證金。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。三、合同的履行及交付3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，符合交易條件，按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)交付時(shí)間：[填寫具體的交付時(shí)間]，交付地點(diǎn)：山東省青島市[填寫具體地址]。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時(shí)間、金額交付房款，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫具體金額]給乙方。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫具體金額]給甲方。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表（或甲方授權(quán)代表）姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表（或乙方授權(quán)代表）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：中介公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于青島的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：山東省青島市[填寫具體地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已具備上市交易條件，甲方持有合法的房產(chǎn)證，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫具體金額](以下簡稱“房價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]作為購房訂金（以下簡稱“訂金”），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)約保證金。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為本次交易的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款辦理等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，確保乙方合法擁有房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律問題，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫具體金額]。5.2乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低房價(jià)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫具體金額]。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表（或甲方授權(quán)代表）姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表（或乙方授權(quán)代表）姓名]丙方代表（或丙方授權(quán)代表）：[填寫丙方代表（或丙方授權(quán)代表）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體，加強(qiáng)對甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對乙方進(jìn)行違約限制。第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，甲方作為賣方，可以在交易過程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)過戶、房價(jià)保障等。同時(shí)，乙方作為買方，需要承擔(dān)更多的義務(wù)，如按時(shí)支付房款、不得隨意要求降低房價(jià)等。這種合同模式的目的是確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)公平、安全的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：中介公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于青島的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：山東省青島市[填寫具體地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已具備上市交易條件，甲方持有合法的房產(chǎn)證，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫具體金額](以下簡稱“房價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]作為購房訂金（以下簡稱“訂金”），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)約保證金。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為本次交易的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款辦理等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付房款，確保甲方按時(shí)收到房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有房產(chǎn)。4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，如甲方逾期過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫具體金額]。5.2甲方不得以任何理由要求提高房價(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫具體金額]。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表（或甲方授權(quán)代表）姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表（或乙方授權(quán)代表）姓名]丙方代表（或丙方授權(quán)代表）：[填寫丙方代表（或丙方授權(quán)代表）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體，加強(qiáng)對乙方權(quán)益的保障，同時(shí)對甲方進(jìn)行違約限制。第