2024酒店租賃協(xié)議書

2024酒店租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和租賃期限1.1出租方同意將其擁有的酒店部分或全部客房出租給承租方使用，承租方同意租賃。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式（1）客房租金：每間客房每天人民幣__________元。（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生金額由承租方支付。2.2承租方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途3.1承租方租賃酒店客房的目的僅為進行合法的經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害酒店的合法權(quán)益。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對酒店的設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運行。4.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃期開始前，向保險公司投保酒店財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2承租方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則視為違約，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議的任何一方未按約定履行義務(wù)，另一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.酒店租賃合同2.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃保證金收據(jù)5.保險單復(fù)印件6.客房清單7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用酒店設(shè)施3.承租方未按約定投保酒店財產(chǎn)保險4.出租方未按約定進行檢查、維修和保養(yǎng)5.任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營酒店的當事人2.承租方：指租賃酒店客房進行經(jīng)營的當事人3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用6.違約金：指違反協(xié)議約定所需支付的賠償費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，可先催告其在規(guī)定時間內(nèi)支付，如仍不支付，可按照協(xié)議約定扣除滯納金，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.設(shè)施損壞維修問題：如承租方使用過程中造成酒店設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修，維修費用由承租方承擔。3.保險問題：如承租方未按約定投保，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方承擔因此產(chǎn)生的損失。4.法律法規(guī)變更問題：如因國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或修改協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店經(jīng)營者租