銀行鋪面出售合同范本

銀行鋪面出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的銀行鋪面出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條銀行鋪面基本情況1.1甲方出售的銀行鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道，鋪面證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2鋪面實(shí)際用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3鋪面現(xiàn)狀為__________，乙方同意在簽訂本合同后按照甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行實(shí)地查看。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定銀行鋪面的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款期限和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將銀行鋪面交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行鋪面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證辦理至乙方名下。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對銀行鋪面的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證提供的銀行鋪面資料真實(shí)、完整、有效。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)合理使用銀行鋪面，不得擅自改變鋪面用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付銀行鋪面或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的____%。5.3乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的____%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至銀行鋪面過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.銀行鋪面不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的銀行鋪面出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條銀行鋪面基本情況1.1甲方出售的銀行鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道，鋪面證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2鋪面實(shí)際用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3鋪面現(xiàn)狀為__________，乙方同意在簽訂本合同后按照甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行實(shí)地查看。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定銀行鋪面的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款期限和方式支付。2.4甲方同意在收到乙方全部購房款項(xiàng)后，將銀行鋪面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方的所有權(quán)及銀行鋪面的權(quán)利瑕疵承擔(dān)保證責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銀行鋪面過戶手續(xù)，并保證過戶過程的順利進(jìn)行。3.3在乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)的情況下，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。3.4擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，并支付相應(yīng)的違約金。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項(xiàng)，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方不得擅自改變銀行鋪面的用途，如乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)合理使用銀行鋪面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方作為賣方，對銀行鋪面的所有權(quán)和處置權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。5.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，以確保交易的順利進(jìn)行。5.3甲方在收到乙方全部購房款項(xiàng)后，有權(quán)要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以保障甲方的利益。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至銀行鋪面過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.銀行鋪面不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。擔(dān)保方作為第三方主體，承擔(dān)了銀行鋪面權(quán)利瑕疵的保證責(zé)任，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并在乙方違約的情況下，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得甲方在交易過程中有了更多的底氣和信心，有助于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中具有主導(dǎo)地位。甲方擁有銀行鋪面的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款項(xiàng)，并要求乙方不得擅自改變銀行鋪面的用途。甲方還可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的寫字樓出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1甲方出售的寫字樓位于__________市__________區(qū)__________街道，寫字樓證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2寫字樓實(shí)際用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3寫字樓現(xiàn)狀為__________，乙方同意在簽訂本合同后按照甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行實(shí)地查看。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定寫字樓的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款期限和方式支付。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方的所有權(quán)及寫字樓的權(quán)利瑕疵承擔(dān)保證責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲方辦理寫字樓過戶手續(xù)，并保證過戶過程的順利進(jìn)行。3.3在甲方未按約定時間交付寫字樓的情況下，擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。3.4擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，并支付相應(yīng)的違約金。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照約定時間交付寫字樓，如甲方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方不得擅自改變寫字樓的用途，如甲方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證寫字樓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，如甲方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方作為買方，對寫字樓的所有權(quán)和處置權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。5.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以確保交易的順利進(jìn)行。5.3乙方在收到甲方全部購房款項(xiàng)后，有權(quán)要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以保障乙方的利益。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至寫字樓過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.寫字樓不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中具有主導(dǎo)地位。乙方擁有寫字樓的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定時間交付寫字樓，并要求甲方不得擅自改變寫字樓的用途。乙方還可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)