商戶隔間出租合同協(xié)議書

商戶隔間出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商戶隔間出租給乙方使用，乙方承租甲方商戶隔間事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商戶隔間基本信息1.1甲方出租的商戶隔間位于：[填寫具體地址]。1.2商戶隔間面積：[填寫具體面積]平方米。1.3甲方擁有上述商戶隔間的所有權和使用權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的商戶隔間用途進行使用，不得擅自改變隔間結構和用途。4.2乙方應合理使用商戶隔間及其附屬設施，并妥善保管。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.3租賃期間，商戶隔間的維修、養(yǎng)護由甲方負責。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。5.2乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關附件，請在此列明附件名稱及內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商戶隔間出租給乙方使用，乙方承租甲方商戶隔間事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商戶隔間基本信息1.1甲方出租的商戶隔間位于：[填寫具體地址]。1.2商戶隔間面積：[填寫具體面積]平方米。1.3甲方擁有上述商戶隔間的所有權和使用權。二、丙方作為第三方主體的職責和權益2.1丙方作為專業(yè)的市場運營管理機構，負責商戶隔間的整體運營管理，包括但不限于招商、營銷、客戶服務等。2.2丙方應確保商戶隔間的經營活動合法合規(guī)，保障甲方的權益不受損害。2.3丙方應協(xié)助乙方開展經營活動，提供必要的經營支持和服務。2.4丙方從乙方處獲取的服務費用由雙方另行協(xié)商確定，并在丙方與乙方的服務合同中約定。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。3.2租金及支付方式詳見附件。四、甲方的權益保障4.1甲方對商戶隔間擁有完全的所有權和使用權，有權監(jiān)督丙方的運營管理工作。4.2甲方對乙方租賃的商戶隔間享有優(yōu)先購買權，如有第三方對乙方進行收購或合并，甲方有權按照原租賃合同條件優(yōu)先購買乙方租賃的商戶隔間。4.3甲方對商戶隔間的經營方向和業(yè)態(tài)進行限制，具體限制條件詳見附件。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。5.2乙方違反甲方對商戶隔間的經營方向和業(yè)態(tài)的限制，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得將商戶隔間轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入有助于提升商戶隔間的經營效益，實現(xiàn)甲方的投資回報。7.2丙方的介入能夠為乙方提供專業(yè)的經營支持和服務，有助于乙方在市場競爭中取得優(yōu)勢。7.3丙方的介入有利于商戶隔間的整體運營管理，提高商戶隔間的品牌形象和價值。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為出租方，有權對商戶隔間的租賃和使用進行監(jiān)督和管理，確保商戶隔間的合法合規(guī)經營。8.2甲方通過設定經營方向和業(yè)態(tài)的限制，保護商戶隔間的商業(yè)價值和利益。8.3甲方引入丙方作為第三方主體，旨在提升商戶隔間的經營效益和市場競爭力，實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關附件，請在此列明附件名稱及內容]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商戶隔間出租給乙方使用，乙方承租甲方商戶隔間事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商戶隔間基本信息1.1甲方出租的商戶隔間位于：[填寫具體地址]。1.2商戶隔間面積：[填寫具體面積]平方米。1.3甲方擁有上述商戶隔間的所有權和使用權。二、丙方作為第三方主體的職責和權益2.1丙方作為專業(yè)的市場運營管理機構，負責商戶隔間的整體運營管理，包括但不限于招商、營銷、客戶服務等。2.2丙方應確保商戶隔間的經營活動合法合規(guī)，保障乙方的權益不受損害。2.3丙方應協(xié)助乙方開展經營活動，提供必要的經營支持和服務。2.4丙方從乙方處獲取的服務費用由雙方另行協(xié)商確定，并在丙方與乙方的服務合同中約定。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。3.2租金及支付方式詳見附件。四、乙方的權益保障4.1乙方對商戶隔間擁有合法的承租權和使用權，有權按照合同約定開展經營活動。4.2乙方有權要求甲方提供良好的經營環(huán)境，確保商戶隔間的設施設備正常運行。4.3乙方有權在租賃期間對商戶隔間進行裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定提供商戶隔間，或提供的商戶隔間不符合合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未能按照約定時間交付租金，或未能履行合同約定的其他義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入有助于提升商戶隔間的經營效益，實現(xiàn)乙方的經營目標。7.2丙方的介入能夠為乙方提供專業(yè)的經營支持和服務，有助于乙方在市場競爭中取得優(yōu)勢。7.3丙方的介入有利于商戶隔間的整體運營管理，提高商戶隔間的品牌形象和價值。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權對商戶隔間的租賃和使用進行監(jiān)督和管理，確保商戶隔間的合法合規(guī)經營。8.2乙方通過設定經營方向和業(yè)態(tài)的限制，保護商戶隔間的商業(yè)價值和利益。8.3乙方引入