普陀同城廠房出租合同協(xié)議書(shū)

普陀同城廠房出租合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方使用需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于__________（產(chǎn)業(yè)用途），不得用于其他用途。4.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全、合法、有效。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息及第三方主體職責(zé)1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途及限制4.1乙方租賃廠房?jī)H用于__________（產(chǎn)業(yè)用途），不得用于其他用途。4.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全、合法、有效。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。八、甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用廠房，確保廠房安全、合法、有效。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。九、丙方的義務(wù)及責(zé)任9.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的安全性，提高了合同的履行保障。11.2丙方的介入使得甲方在乙方違約時(shí)能夠更容易地追究責(zé)任，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。12.2甲方通過(guò)設(shè)定租金、租賃用途、維修與保養(yǎng)等條款，確保了廠房的安全、合法、有效使用。12.3甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、丙方擔(dān)保等條款，提高了合同的履行力度，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息及第三方主體職責(zé)1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定提供廠房或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途及限制4.1乙方租賃廠房?jī)H用于__________（產(chǎn)業(yè)用途），不得用于其他用途。4.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全、合法、有效。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離廠房。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。八、乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用廠房，開(kāi)展產(chǎn)業(yè)用途。8.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供廠房，確保廠房安全、合法、有效。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守合同約定，如甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。九、丙方的義務(wù)及責(zé)任9.1丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。10.2乙方通過(guò)設(shè)定租金、租