互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)合同

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)合同合同編號(hào)：__________

第一章定義與術(shù)語

1.1本合同所涉及的下列術(shù)語含義如下：

1.1.1“平臺(tái)”指由甲方開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)，提供房地產(chǎn)信息的發(fā)布、查詢、交易及相關(guān)服務(wù)。

1.1.2“甲方”指擁有并運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的互聯(lián)網(wǎng)公司。

1.1.3“乙方”指在平臺(tái)上注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人用戶等。

1.1.4“服務(wù)”指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、交易及相關(guān)服務(wù)。

1.1.5“用戶”指在平臺(tái)上注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人用戶等。

第二章合同目的與范圍

2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)上的合作事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保平臺(tái)服務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.2本合同適用于甲乙雙方在平臺(tái)上的所有業(yè)務(wù)合作。

第三章平臺(tái)服務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證平臺(tái)的正常運(yùn)行，提供以下服務(wù)：

3.1.1房地產(chǎn)信息發(fā)布：乙方可以在平臺(tái)上發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目介紹、戶型、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。

3.1.2房地產(chǎn)信息查詢：乙方可以在平臺(tái)上查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目進(jìn)度、銷售情況、周邊配套等。

3.1.3房地產(chǎn)交易服務(wù)：乙方可以在平臺(tái)上進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括在線簽訂購(gòu)房合同、支付房款等。

3.1.4咨詢與售后服務(wù)：甲方為乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答乙方在購(gòu)房過程中的疑問，并提供售后服務(wù)。

第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。

4.1.3甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，對(duì)乙方在平臺(tái)上的交易行為進(jìn)行監(jiān)管。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在平臺(tái)上發(fā)布、查詢、交易房地產(chǎn)信息。

4.2.2乙方應(yīng)確保發(fā)布的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得發(fā)布虛假信息。

4.2.3乙方應(yīng)遵守平臺(tái)規(guī)則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、侵權(quán)等違法行為。

第五章平臺(tái)費(fèi)用與支付

5.1甲方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用：

5.1.1信息發(fā)布費(fèi)：乙方發(fā)布房地產(chǎn)信息，需支付信息發(fā)布費(fèi)。

5.1.2交易服務(wù)費(fèi)：乙方在平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)交易，需支付交易服務(wù)費(fèi)。

5.2乙方支付費(fèi)用的方式：

5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

5.2.2乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)、乙方名稱及聯(lián)系方式。

第六章平臺(tái)使用規(guī)則

6.1平臺(tái)使用規(guī)范

6.1.1乙方在使用平臺(tái)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用平臺(tái)從事任何違法活動(dòng)。

6.1.2乙方應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益，不得在平臺(tái)發(fā)布侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。

6.1.3乙方不得利用平臺(tái)進(jìn)行商業(yè)誹謗、虛假宣傳或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

6.2用戶信息管理

6.2.1乙方應(yīng)妥善保管自己在平臺(tái)的用戶名和密碼，不得泄露給他人。

6.2.2乙方在平臺(tái)上的所有行為，均應(yīng)以其用戶名和密碼為識(shí)別依據(jù)，乙方應(yīng)對(duì)以其用戶名和密碼進(jìn)行的所有活動(dòng)承擔(dān)責(zé)任。

6.3平臺(tái)內(nèi)容管理

6.3.1乙方發(fā)布的信息內(nèi)容應(yīng)真實(shí)可靠，不得含有虛假信息。

6.3.2乙方發(fā)布的信息不得含有違反社會(huì)公德、損害公共利益的內(nèi)容。

6.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，對(duì)不符合規(guī)定的內(nèi)容有權(quán)予以刪除或屏蔽。

第七章數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私

7.1數(shù)據(jù)保護(hù)

7.1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在平臺(tái)上的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行保護(hù)，不得泄露給第三方。

7.1.2甲方應(yīng)采取必要措施，確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的安全性和完整性。

7.2隱私保護(hù)

7.2.1甲方承諾尊重乙方的隱私權(quán)，對(duì)乙方在平臺(tái)上的個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。

7.2.2甲方不得將乙方的個(gè)人信息用于未經(jīng)乙方同意的目的。

第八章違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任

8.1.1若甲方未能按照約定提供平臺(tái)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.1.2若甲方泄露乙方信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任

8.2.1若乙方違反本合同規(guī)定，發(fā)布虛假信息或從事違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2.2若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在平臺(tái)的服務(wù)。

第九章爭(zhēng)議解決

9.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

9.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第十章合同的變更、終止與解除

10.1合同變更

10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。

10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同。

10.2合同終止

10.2.1本合同因以下原因終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止本合同。

（2）本合同期限屆滿。

（3）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)或其他重大事項(xiàng)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

10.3合同解除

10.3.1任何一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

10.3.2若一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一章平臺(tái)安全保障

11.1平臺(tái)安全

11.1.1甲方應(yīng)采取一切必要措施，保障平臺(tái)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

11.1.2甲方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)備份機(jī)制，確保乙方數(shù)據(jù)的完整性和安全性。

11.2信息安全

11.2.1甲方應(yīng)采用加密等手段，保護(hù)乙方在平臺(tái)傳輸?shù)男畔踩?/p>

11.2.2甲方不得泄露乙方的交易信息、個(gè)人信息等敏感數(shù)據(jù)。

第十二章平臺(tái)服務(wù)升級(jí)與維護(hù)

12.1服務(wù)升級(jí)

12.1.1甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以對(duì)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)，以提升服務(wù)質(zhì)量。

12.1.2甲方在進(jìn)行平臺(tái)升級(jí)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備。

12.2服務(wù)維護(hù)

12.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。

12.2.2甲方在進(jìn)行平臺(tái)維護(hù)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方服務(wù)的影響，并提前通知乙方。

第十三章乙方權(quán)利的保護(hù)

13.1信息保護(hù)

13.1.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方發(fā)布的信息，不得未經(jīng)乙方同意擅自修改、刪除。

13.1.2甲方應(yīng)建立有效的投訴機(jī)制，及時(shí)處理乙方關(guān)于信息保護(hù)的投訴。

13.2法律保護(hù)

13.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，對(duì)侵犯乙方合法權(quán)益的行為進(jìn)行制止。

13.2.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方遭受網(wǎng)絡(luò)攻擊等安全威脅時(shí)，應(yīng)立即采取必要措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承

14.1合同轉(zhuǎn)讓

14.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

14.1.2若一方發(fā)生合并、分立，本合同的權(quán)利義務(wù)由合并、分立后的主體繼承。

14.2合同繼承

14.2.1甲方或乙方的繼承人、法定代表人或負(fù)責(zé)人變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。

14.2.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不得因甲乙雙方的繼承人、法定代表人或負(fù)責(zé)人變更而變更。

第十五章其他條款

15.1合同完整性

15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于平臺(tái)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。

15.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。

15.2合同效力

15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2.2本合同