臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)依據(jù)1.3協(xié)議范圍與限制2.征地范圍與面積2.1征地范圍2.2土地面積確定2.3地圖與坐標(biāo)說明3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)3.4征收其他補(bǔ)償4.補(bǔ)償支付方式4.1補(bǔ)償款計(jì)算4.2支付時(shí)間表4.3支付方式4.4支付憑證5.土地征收程序5.1征收啟動5.2征收實(shí)施步驟5.3征收完成時(shí)間6.被征地農(nóng)民權(quán)益保障6.1社會保障6.2就業(yè)援助6.3住房保障6.4其他權(quán)益保障措施7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁或訴訟8.違約責(zé)任與處罰8.1違約行為8.2責(zé)任認(rèn)定8.3違約處罰9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充協(xié)議格式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的解釋13.3合同的完整性與獨(dú)立性14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章14.4副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋本協(xié)議是指甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要，對乙方擁有的土地進(jìn)行臨時(shí)征用，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。1.2法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議的簽訂和履行，遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3協(xié)議范圍與限制本協(xié)議僅限于甲方臨時(shí)征用乙方的土地，并不改變乙方的土地使用權(quán)性質(zhì)。本協(xié)議的簽訂不得違反國家和地方政策，不得損害社會公共利益。第二條征地范圍與面積2.1征地范圍甲方向乙方征用的土地范圍位于___________（具體位置），東至___________，西至___________，南至___________，北至___________。2.2土地面積確定甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可的測繪機(jī)構(gòu)對征用土地進(jìn)行測繪，測繪結(jié)果作為確定土地面積的依據(jù)。土地面積以測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3地圖與坐標(biāo)說明甲乙雙方應(yīng)共同提供土地位置的地圖和坐標(biāo)，作為本協(xié)議的附件。地圖和坐標(biāo)應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便于雙方理解和執(zhí)行。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.3青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.4征收其他補(bǔ)償除上述補(bǔ)償外，因征用土地給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條補(bǔ)償支付方式4.1補(bǔ)償款計(jì)算補(bǔ)償款根據(jù)本協(xié)議第三條確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乘以實(shí)際征用的土地面積計(jì)算得出。計(jì)算公式為：補(bǔ)償款=補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×土地面積。4.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)在征用土地手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。4.3支付方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。4.4支付憑證甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)償款支付的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證和銀行回執(zhí)。乙方應(yīng)妥善保管支付憑證。第五條土地征收程序5.1征收啟動甲方在本協(xié)議簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，啟動土地征收程序。5.2征收實(shí)施步驟甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成土地征收的各項(xiàng)工作，包括但不限于土地測繪、補(bǔ)償款計(jì)算、補(bǔ)償支付等。5.3征收完成時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成土地征收工作。第六條被征地農(nóng)民權(quán)益保障6.1社會保障甲方應(yīng)依法為被征地農(nóng)民辦理社會保障手續(xù)，確保被征地農(nóng)民的基本生活得到保障。6.2就業(yè)援助甲方應(yīng)為被征地農(nóng)民提供就業(yè)援助，包括提供就業(yè)信息、職業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)。6.3住房保障甲方應(yīng)為被征地農(nóng)民提供住房保障，確保被征地農(nóng)民有合適的居住條件。6.4其他權(quán)益保障措施甲方應(yīng)采取其他必要的措施，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，包括但不限于醫(yī)療保障、教育保障等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者提起訴訟。8.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，甲乙雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或者向___________人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任與處罰9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本協(xié)議的約定進(jìn)行。9.3違約處罰違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為___________元/畝。如違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十條合同的生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理與土地征用有關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序本協(xié)議的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議的格式制定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂和履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起，至本協(xié)議終止之日起____年。12.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條適用法律與管轄13.1適用法律本協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為___________人民法院。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件。通知和文件發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。14.2合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本協(xié)議獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議。第十五條簽署與蓋章15.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。15.2簽署人甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：___________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：___________15.3蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置地圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注征用土地的位置、邊界、坐標(biāo)等信息。說明：地圖應(yīng)由具有測繪資質(zhì)的單位提供，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二：土地征收補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出補(bǔ)償款的計(jì)算過程，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。說明：計(jì)算明細(xì)表應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：社會保障手續(xù)辦理指南內(nèi)容：指南應(yīng)包括被征地農(nóng)民應(yīng)提供的材料、辦理流程、聯(lián)系方式等信息。說明：指南應(yīng)由相關(guān)部門提供，并確保被征地農(nóng)民了解辦理流程。附件四：就業(yè)援助方案內(nèi)容：包括就業(yè)信息、職業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)支持等內(nèi)容。說明：方案應(yīng)具有可操作性，確保被征地農(nóng)民能夠獲得實(shí)際的就業(yè)幫助。附件五：住房保障方案內(nèi)容：包括住房補(bǔ)貼、安置房分配、租房補(bǔ)貼等信息。說明：方案應(yīng)確保被征地農(nóng)民有合適的居住條件。附件六：其他權(quán)益保障措施實(shí)施指南內(nèi)容：包括醫(yī)療保障、教育保障等其他權(quán)益保障措施的具體實(shí)施方法。說明：指南應(yīng)詳細(xì)說明各項(xiàng)措施的實(shí)施方法和相關(guān)部門的聯(lián)系信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款。2.甲方未按照約定履行土地征收程序。3.乙方未按照約定提供土地相關(guān)資料。4.乙方未按照約定履行被征地農(nóng)民權(quán)益保障措施。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.逾期支付補(bǔ)償款：每逾期一日，支付乙方逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付補(bǔ)償款的___________‰。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付因逾期付款導(dǎo)致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)征用：指因建設(shè)項(xiàng)目需要，對土地進(jìn)行暫時(shí)性的征用，不改變土地使用權(quán)性質(zhì)的行為。2.補(bǔ)償款：指甲方因征用乙方土地而應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.社會保障：指為被征地農(nóng)民提供的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險(xiǎn)。4.就業(yè)援助：指為被征