坑塘承包合同(2024版)

坑塘承包合同(2024版)合同編號：__________坑塘承包合同（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方坑塘事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1甲方承包乙方的坑塘位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2甲方承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方支付承包金的方式如下：（1）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付承包金總額的__________%；（2）剩余的承包金，甲方應(yīng)按照__________的進(jìn)度，于__________年內(nèi)分期支付給乙方。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營承包的坑塘；（2）甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)對坑塘進(jìn)行改造、擴(kuò)建；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與承包有關(guān)的必要資料和協(xié)助。3.2承包方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付承包金；（2）甲方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)妥善保管承包的坑塘，確保坑塘的安全穩(wěn)定；（4）甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將坑塘恢復(fù)原狀，交還給乙方。四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包金；（2）乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用承包的坑塘。4.2發(fā)包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供承包的坑塘；（2）乙方應(yīng)保證承包的坑塘符合合同約定的使用條件；（3）乙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將承包的坑塘交還給甲方。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2合同的解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。5.3合同的終止合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定將坑塘恢復(fù)原狀，交還給乙方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方未按照約定提供承包的坑塘，或提供的坑塘不符合合同約定的使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.坑塘所有權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營計(jì)劃書3.承包方資質(zhì)證明文件4.合同簽訂地法院管轄證明5.不可抗力事件證明文件6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議7.違約金計(jì)算方法說明8.損失賠償計(jì)算方法說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包金2.甲方從事違法活動3.甲方未妥善保管承包的坑塘導(dǎo)致安全事故4.甲方未按約定將坑塘恢復(fù)原狀交還乙方5.乙方未按約定提供承包的坑塘6.乙方提供的坑塘不符合合同約定的使用條件7.雙方未協(xié)商一致解除或終止合同8.一方遲延履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包資格并承擔(dān)承包義務(wù)的一方。2.發(fā)包方：指具有發(fā)包資格并承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方。3.承包金：指承包方為取得坑塘使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如甲方未能按時(shí)支付承包金，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.坑塘使用問題：如乙方提供的坑塘不符合合同約定的使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更、解除或終止問題：如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事項(xiàng)。4.違約責(zé)任問題：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償損失。5.爭議解決問題：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：承包方使用坑塘進(jìn)行農(nóng)業(yè)灌溉，提高農(nóng)作物產(chǎn)量。2.水產(chǎn)養(yǎng)