2024年定制型住宅樓施工總承包協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制型住宅樓施工總承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同雙方代表及聯(lián)系方式1.4術(shù)語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6違約金4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2技術(shù)變更6.3設(shè)計(jì)文件提交7.施工條件與現(xiàn)場管理7.1施工條件7.2現(xiàn)場管理7.3安全文明施工8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.保險與保護(hù)11.1保險責(zé)任11.2保護(hù)措施12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽字蓋章14.2日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方注冊地址）。1.3合同雙方代表及聯(lián)系方式甲方指派代表：（甲方代表姓名），聯(lián)系方式：（甲方代表電話）。乙方指派代表：（乙方代表姓名），聯(lián)系方式：（乙方代表電話）。1.4術(shù)語定義（本條款用于明確合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如工程、施工、交付等詞語的定義。）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同涉及的工程名稱為：（工程名稱），工程地點(diǎn)位于：（工程地址）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)具體為：（詳細(xì)到街道、門牌號）。2.3工程規(guī)模工程總體規(guī)模為：（工程占地面積、建筑面積等）。2.4工程主要建設(shè)內(nèi)容工程主要建設(shè)內(nèi)容包括：（列出主要建設(shè)內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字）。3.2支付方式支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后：（時間）內(nèi)支付預(yù)付款人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字）。3.4進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到：（%）時，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字）。3.5竣工付款工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字）。3.6違約金任何一方違約，應(yīng)支付對方違約金人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字）。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為：（年月日）。4.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為：（年月日）。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時間）。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)良等）。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。5.3質(zhì)量保證措施第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。6.2技術(shù)變更工程過程中如有技術(shù)變更，乙方應(yīng)及時通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3設(shè)計(jì)文件提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括：（列出文件種類，如施工圖、設(shè)計(jì)說明等）。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。8.2設(shè)備供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（列出變更條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（列出解除條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式爭議解決方式為：（仲裁、訴訟等）。第十一條保險與保護(hù)11.1保險責(zé)任乙方向甲方負(fù)責(zé)，確保工程期間的一切保險事宜。11.2保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)甲方權(quán)益，防止損失發(fā)生。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（列出終止條件，如工程竣工、甲方解除合同等）。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.2法律適用本合同適用法律為：（法律規(guī)定，如中華人民共和國合同法等）。13.3合同附件合同附件包括：（列出附件名稱，如設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等）。第十四條合同簽署14.1簽字蓋章本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2日期合同簽署日期為：（年月日）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖、設(shè)計(jì)說明書等，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件齊全、清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)數(shù)量和費(fèi)用，乙方應(yīng)確保工程量清單準(zhǔn)確無誤。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全文明施工措施等，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)合理、可行。附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在合同履行過程中需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。附件五：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收報告，報告中應(yīng)包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估結(jié)果。附件六：保修條款詳細(xì)要求和說明：明確乙方對工程提供的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。2.甲方未按約定提供工程所需材料、設(shè)備。3.乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度、交付工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說明：假設(shè)乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的時間，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如果乙方仍未能按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方名稱，即工程項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中約定的乙方名稱，即工程項(xiàng)目的施工方。3.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定支付給乙方的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定支付給乙方的款項(xiàng)。6.竣工款：指工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的