2024年全新房屋出租正規(guī)合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年全新房屋出租正規(guī)合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期4.4押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋愛護要求6.3房屋變更條款7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：每三個月的第一個月支付下一個季度的租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊藨诳鄢龖犊铐椇?，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租人在扣除應付款項后個工作日內退還押金。4.4押金退還方式：出租人通過銀行轉賬的方式將退還的押金支付給承租人。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并按照使用說明進行操作。如因使用不當造成損壞的，承租人應承擔相應的維修費用。5.3維修費用承擔：因房屋及附屬設施的正常磨損或損壞產(chǎn)生的維修費用，由出租人承擔。因承租人的原因造成房屋及附屬設施損壞的，維修費用由承租人承擔。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人只能將該房屋用于居住，不得用于非法用途。6.2房屋愛護要求：承租人應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或改動房屋結構。6.3房屋變更條款：承租人如需要對房屋進行裝修或改造，必須事先取得出租人書面同意，并按照出租人的要求承擔相關責任。第七條合同變更與終止7.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件：租賃期滿，或者承租人違反合同約定，出租人可以終止合同。7.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。如承租人未能按照約定交還房屋，出租人有權采取必要措施收回房屋，因此而產(chǎn)生的費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未能按時提供房屋的，應向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的200%。8.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金或未能按時支付租金的，應向出租人支付違約金，違約金為應支付租金的200%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并將保險單復印件交出租人備案。11.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租人應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。第十二條附件12.1房屋照片：本合同附件包括該房屋的內外部照片。12.2房屋設施清單：本合同附件包括房屋內設施的詳細清單。12.3租賃押金收據(jù)：本合同附件包括租賃押金的收據(jù)。第十三條簽字頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：附件應包括房屋的內外部照片，以直觀展示房屋的實際狀況。照片應清晰、完整，不得有任何篡改。附件二：房屋設施清單要求：附件應詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。設施包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設施等。附件三：租賃押金收據(jù)要求：附件應包括租賃押金的收據(jù)，證明承租人已按合同約定支付押金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未按照合同約定提供房屋或未能按時提供房屋。承租人未按照合同約定支付租金或未能按時支付租金。承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞。承租人在租賃期內提前終止合同。出租人在租賃期內提前終止合同。責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同約定的一定比例或金額。賠償金：如違約行為導致對方遭受實際損失，違約方應承擔相應的賠償責任。合同終止：嚴重違約行為可能導致合同終止，雙方的權利和義務隨之終止。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供房屋，出租人應向承租人支付違約金，并承擔因延遲提供房屋導致承租人的額外費用。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人在指定期限內支付，并有權按約定收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家整體領土范圍內的國家。2.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，用于確定合同爭議的管轄法院。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約行為導致的懲罰性費用。7.賠償金：指違約方應向守約方支付的因違約行為導致實際損失的補償性費用。8.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的原因導致