2019鋪面出租合同范本

2019鋪面出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

鑒于甲方為鋪面所有權(quán)人，乙方有意向承租甲方的鋪面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面位置和用途

1.1甲方同意將位于_____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額的____‰作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）給甲方。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的交付和驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后____個(gè)工作日內(nèi)書面提出。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2租賃物的非日常性修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第八條提前解除合同

8.1雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1______________________________________________________

11.2______________________________________________________

11.3______________________________________________________

第十二條本合同的生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：______

簽訂日期：____年____月____日