2024版房地產收購意向書

2024版房地產收購意向書合同編號：__________房地產收購意向書甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、收購標的1.乙方持有的房地產項目，具體包括但不限于土地使用權、在建工程、建筑物及其附屬設施等。2.收購標的的詳細情況包括但不限于地理位置、土地面積、建筑面積、規(guī)劃用途、建筑物結構、設施設備等，詳見附件。二、收購價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格收購乙方持有的標的資產。2.收購價款分期支付，具體支付方式如下：（1）簽署本意向書之日起五個工作日內，甲方支付人民幣__________元整作為定金。（2）自本意向書簽署之日起三十日內，甲方支付剩余收購價款的__________%。（3）剩余收購價款在標的資產過戶至甲方名下后七個工作日內支付。三、收購條件1.乙方應保證標的資產權屬清晰，無任何權利瑕疵及法律糾紛。2.乙方應協(xié)助甲方辦理標的資產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。3.乙方應向甲方提供標的資產的相關資料，包括但不限于規(guī)劃設計文件、施工圖紙、驗收報告等。4.乙方應保證標的資產的質量符合國家相關標準和規(guī)定。四、違約責任1.任何一方違反本意向書約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本收購價款的__________%。2.因不可抗力導致本收購無法實現(xiàn)的，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決本意向書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。3.本意向書未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.標的資產的權屬證明文件

2.標的資產的規(guī)劃設計文件

3.標的資產的施工圖紙

4.標的資產的驗收報告

5.標的資產的設施設備清單

6.乙方持有的其他與標的資產相關的資料二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付收購價款，或支付的收購價款少于約定金額。

2.乙方未保證標的資產權屬清晰，存在權利瑕疵或法律糾紛。

3.乙方未協(xié)助甲方辦理標的資產的過戶手續(xù)，或未承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.乙方未向甲方提供標的資產的相關資料。

5.乙方未保證標的資產的質量符合國家相關標準和規(guī)定。三、法律名詞及解釋：

1.房地產收購：指甲方購買乙方持有的房地產項目的行為。

2.標的資產：指乙方持有的房地產項目，包括土地使用權、在建工程、建筑物及其附屬設施等。

3.收購價款：指甲方支付給乙方購買標的資產的價格。

4.定金：指甲方在簽署意向書之日起五個工作日內支付給乙方的部分收購價款。

5.違約金：指任何一方違反本意向書約定時，向守約方支付的賠償金額，計算方式為本收購價款的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付收購價款：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權解除本意向書，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未保證標的資產權屬清晰：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。

3.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。

4.乙方未提供標的資產的相關資料：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。

5.乙方未保證標的資產質量：乙方應承擔違約責任，修復不符合質量標準的部分，并承擔因此產生的其他損失。五、所有應用場景：

1.甲方為購買房地產項目而與乙方達成收購意向。

2.乙方為出售房地產項目而與甲方達成收購意向。

3.雙方就房地產項