2024版房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)

2024版房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號(hào)：住所地：聯(lián)系電話：為確保雙方在該項(xiàng)目交易過(guò)程中的誠(chéng)信行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方承諾1.1甲方為具備房地產(chǎn)銷售資格的企業(yè)，具備該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售資格，提供的該項(xiàng)目宣傳資料、沙盤模型、戶型圖等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2甲方承諾該房屋符合國(guó)家及地方房地產(chǎn)相關(guān)政策、規(guī)定，具備預(yù)售條件。如因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按期交付或無(wú)法交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方承諾在交易過(guò)程中，向乙方提供的房屋買賣合同、房?jī)r(jià)款支付憑證、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件真實(shí)、有效。1.4甲方承諾在房屋交付時(shí)，向乙方提供符合合同約定、具備使用條件的房屋，并保證該房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方承諾2.1乙方為具備購(gòu)房資格的自然人，提供的個(gè)人信息、身份證件等資料真實(shí)、有效。2.2乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方承諾在簽訂房屋買賣合同時(shí)，已充分了解該項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、房屋戶型、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)年限等。2.4乙方承諾在房屋交付后，按照合同約定使用、維護(hù)、管理該房屋，并遵守國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。第三條違約責(zé)任3.1甲方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1本承諾書(shū)簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣合同

5.房?jī)r(jià)款支付憑證

6.房屋權(quán)屬證明文件

7.該項(xiàng)目宣傳資料

8.沙盤模型

9.戶型圖

10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或無(wú)法交付房屋的，構(gòu)成違約。

2.甲方提供的房屋不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定提供相關(guān)文件，或提供的文件不真實(shí)、無(wú)效的，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，或逾期支付房?jī)r(jià)款的，構(gòu)成違約。

5.乙方未按約定使用、維護(hù)、管理房屋，或違反國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售資格：指符合國(guó)家及地方法律法規(guī)規(guī)定的，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售資質(zhì)的企業(yè)。

2.預(yù)售條件：指房地產(chǎn)項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證后，具備對(duì)外銷售的條件。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.購(gòu)房資格：指符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定的，具備購(gòu)買商品房資格的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：雙方協(xié)商延期交付事宜，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.問(wèn)題：甲方提供的房屋不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款。

解決辦法：催告乙方盡快支付房?jī)r(jià)款，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用、維護(hù)、管理房屋。

解決辦法：要求乙方按照合同約定使用、維護(hù)、管理房屋，或按照合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣交易。

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