2024版正規(guī)中介委托合同協(xié)議范文

2024版正規(guī)中介委托合同協(xié)議范文合同編號(hào)：__________中介方：委托方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就中介方為委托方提供中介服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容（1）為委托方尋找合適的房源/買(mǎi)方；（2）提供房源/買(mǎi)方的相關(guān)信息，包括房源/買(mǎi)方的身份、資信、經(jīng)濟(jì)狀況等；（3）協(xié)助委托方與房源/買(mǎi)方進(jìn)行洽談，協(xié)商交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)；（4）協(xié)助委托方辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等；（5）提供transactionconsultingandnegotiationservicesforthepurchaseandsaleofrealestate,includingbutnotlimitedtopropertysearch,pricenegotiation,contractsigning,propertytransfer,andloanapplication.1.2委托方應(yīng)提供的資料和信息：（1）委托方的有效身份證件；（2）委托方提供的房源/買(mǎi)方的相關(guān)信息；（3）委托方與房源/買(mǎi)方達(dá)成的交易條件及要求；（4）其他中介方為提供中介服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。第二條中介費(fèi)用2.1中介方提供中介服務(wù)，委托方應(yīng)支付中介費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）中介費(fèi)為交易金額的________%；（2）中介費(fèi)的支付方式為：________________；（3）中介費(fèi)的支付時(shí)間為：________________。2.2委托方如未按約定支付中介費(fèi)，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)的________%。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的________%。4.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。中介方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日委托方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.委托方的有效身份證件2.房源/買(mǎi)方的相關(guān)信息3.交易金額證明4.中介費(fèi)支付證明5.違約金支付證明6.商業(yè)秘密和個(gè)人隱私證明文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定支付中介費(fèi)，構(gòu)成違約。2.委托方未按約定提供房源/買(mǎi)方信息，構(gòu)成違約。3.中介方未按約定提供中介服務(wù)，構(gòu)成違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供房源/買(mǎi)方信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、協(xié)商交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)，并辦理房屋交易所需的手續(xù)。2.中介費(fèi)：指中介方為提供中介服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用，通常為交易金額的一定比例。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人不愿公開(kāi)或讓他人知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.委托方未按約定支付中介費(fèi)：中介方可以與委托方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，中介方可向法院提起訴訟，要求委托方支付中介費(fèi)及違約金。2.委托方未按約定提供房源/買(mǎi)方信息：中介方可以要求委托方提供相關(guān)信息，如委托方拒不提供，中介方可以解除合同，并要求委托方支付違約金。3.中介方未按約定提供中介服務(wù)：委托方可以要求中介方履行合同約定，如中介方拒不履行，委托方可以解除合同，并要求中介方支付違約金。4.泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取措施恢復(fù)對(duì)方損失。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房源信息，協(xié)助交易并收取中介費(fèi)。2.人力資源中介：為求職者和招聘企業(yè)提供匹配信息，協(xié)助招聘并收取中介費(fèi)。3.