房屋買賣預(yù)約合同范本

房屋買賣預(yù)約合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)約合同。一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方名稱：__________法定代表人/自然人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方（買方）基本情況：乙方名稱：__________法定代表人/自然人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。3.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋無任何權(quán)利糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的事項(xiàng)；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）該房屋的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；（4）該房屋的物業(yè)管理、水電煤氣等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如不能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方如不能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件3.該房屋的水電煤氣費(fèi)用結(jié)清單復(fù)印件4.乙方支付的定金收據(jù)復(fù)印件5.房屋過戶費(fèi)用預(yù)算清單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到第三方的利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)約合同。一、第三方主體1.1本合同第三方主體為：__________（以下簡稱“第三方”），第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）對甲乙雙方的身份進(jìn)行核實(shí)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格的評估；（3）協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)；（4）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（5）處理甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件，具體包括但不限于：（1）該房屋無任何權(quán)利糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的事項(xiàng)；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）該房屋的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；（4）該房屋的物業(yè)管理、水電煤氣等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋給乙方，如甲方不能按照約定交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)確保該房屋在交易過程中不受任何第三方的影響，保證交易的順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件支付房款給甲方，如乙方不能按照約定支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方不能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方在交易過程中應(yīng)積極配合甲乙雙方及第三方完成交易事宜，不得無故拖延或拒絕履行合同約定的義務(wù)。四、第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如甲乙雙方有任何違約行為，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在處理甲乙雙方爭議時(shí)，應(yīng)公正、公平、公開地處理，并盡快給出處理結(jié)果。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件3.該房屋的水電煤氣費(fèi)用結(jié)清單復(fù)印件4.乙方支付的定金收據(jù)復(fù)印件5.房屋過戶費(fèi)用預(yù)算清單復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的參與，可以確保房屋買賣交易的安全和順利進(jìn)行。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的服務(wù)，包括身份核實(shí)、價(jià)格評估、過戶手續(xù)等，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在交易過程中能夠按照約定交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，如違約金條款、第三方監(jiān)督等，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受任何損失。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到第三方的利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)約合同。一、第三方主體1.1本合同第三方主體為：__________（以下簡稱“第三方”），第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）對甲乙雙方的身份進(jìn)行核實(shí)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)的價(jià)值評估；（3）協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（5）處理甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證其受讓土地使用權(quán)的意圖真實(shí)、合法，并按照本合同約定的條件支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件接收該土地，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。如乙方不能按照約定接收土地或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方在交易過程中應(yīng)積極配合甲乙雙方及第三方完成交易事宜，不得無故拖延或拒絕履行合同約定的義務(wù)。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證該土地的使用權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方不能按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)確保該土地在交易過程中不受任何第三方的影響，保證交易的順利進(jìn)行。四、第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如甲乙雙方有任何違約行為，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在處理甲乙雙方爭議時(shí)，應(yīng)公正、公平、公開地處理，并盡快給出處理結(jié)果。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日1.該土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.該土地的評估報(bào)告復(fù)印件3.該土地的物業(yè)管理合同復(fù)印件4.乙方支付的定金收據(jù)復(fù)印件5.土地使用權(quán)過戶費(fèi)用預(yù)算清單復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方