沁陽購房合同范本

沁陽購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是沁陽市具備合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且愿意將該房產(chǎn)出售；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的該房產(chǎn)，位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為購房定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計劃向甲方支付房價款：（1）乙方在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整；（2）乙方在[填寫日期]前，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整；（3）剩余房價款乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照稅務(wù)部門的要求一次性支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。5.1辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。5.2辦理房產(chǎn)證時，乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納房產(chǎn)證登記費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。6.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)稅費(fèi)計算明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是沁陽市具備合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且愿意將該房產(chǎn)出售；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并委托丙方作為第三方主體承擔(dān)部分合同義務(wù)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。甲方的權(quán)益作為主導(dǎo)，特增加以下條款。第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，接受乙方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，有能力履行本合同約定的義務(wù)。1.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益清晰，不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的合法證件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時支付房價款。2.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方購買義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納稅費(fèi)。3.3乙方在購買過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。3.4乙方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的委托，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助乙方繳納稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)保密規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的隱私。4.4如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方、乙方、丙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.相關(guān)稅費(fèi)計算明細(xì)第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，可以更好地協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時，第三方主體的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是沁陽市具備合法經(jīng)營資格的汽車銷售商，擁有位于[填寫地址]的汽車（以下簡稱“該汽車”）的所有權(quán)，且愿意將該汽車出售；乙方愿意購買該汽車，并委托丙方作為第三方主體承擔(dān)部分合同義務(wù)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。乙方的權(quán)益作為主導(dǎo)，特增加以下條款。第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，接受乙方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理汽車過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，有能力履行本合同約定的義務(wù)。1.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證對購買該汽車具有合法意愿和能力。2.2乙方應(yīng)提供合法的證件，包括身份證、駕駛證等。2.3乙方應(yīng)確保在購買過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。2.4乙方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該汽車的所有權(quán)、合法性等權(quán)益清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)提供該汽車的合法證件，包括行駛證、車輛合格證等。3.3甲方應(yīng)確保該汽車符合國家關(guān)于機(jī)動車交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.4甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。3.5甲方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的委托，協(xié)助辦理汽車過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助乙方繳納稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)保密規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的隱私。4.4如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方、乙方、丙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.行駛證復(fù)印件2.車輛合格證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.相關(guān)稅費(fèi)計算明細(xì)乙方為主導(dǎo)