房地產(chǎn)交易居間服務(wù)2024合同模板

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房地產(chǎn)交易居間服務(wù)2024合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條合同標的2.1房地產(chǎn)描述2.2交易價格2.3付款方式及時間第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.2丙方不提供的服務(wù)第四條服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費用4.2費用支付方式及時間第五條合同履行期限5.1居間服務(wù)期限5.2交易完成期限第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定條款的效力第十三條信息披露13.1甲方信息披露13.2乙方信息披露13.3丙方信息披露第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方）甲方為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的_________（姓名/公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號碼為________________，法定代表人為________________。1.2乙方（賣方）乙方為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的_________（姓名/公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號碼為________________，法定代表人為________________。1.3丙方（居間服務(wù)方）丙方為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的_________（姓名/公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號碼為________________，法定代表人為________________。第二條合同標的2.1房地產(chǎn)描述甲方同意購買乙方所持有的位于________________的房地產(chǎn)，具體包括________________。該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2交易價格雙方確認，上述房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3付款方式及時間甲方應按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付交易價格。具體付款方式為：________________。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)（1）協(xié)助甲方和乙方進行房地產(chǎn)交易的談判；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（3）提供房地產(chǎn)交易咨詢和建議。3.2丙方不提供的服務(wù)丙方不提供任何形式的財務(wù)、法律、投資咨詢等服務(wù)。第四條服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費用丙方為本次居間服務(wù)的提供者，應收取服務(wù)費人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2費用支付方式及時間甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。支付方式為：________________。第五條合同履行期限5.1居間服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，丙方的居間服務(wù)期限為：________________。5.2交易完成期限雙方應在本合同簽訂后的：________________內(nèi)完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________________%。6.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________________%。6.3丙方違約責任丙方如違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用的________________%。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱蟆＝?jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應保守本合同及合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。9.3違約泄露責任如任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動等）。10.2不可抗力事件的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。11.3合同解除條件合同解除應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2約定條款的效力本合同及補充協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。第十三條信息披露13.1甲方信息披露甲方應向乙方和丙方披露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況、交易歷史等。13.2乙方信息披露乙方應向甲方和丙方披露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況、交易歷史等。13.3丙方信息披露丙方應向甲方和乙方披露其為本次居間服務(wù)所收取的費用、報酬等信息。第十四條合同附件14.1附件清單本合同附件包括：________________。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。除非本合同另有規(guī)定，附件的修改、補充應采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的原件及復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件的說明：權(quán)屬證明用于證明甲方對房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，以及乙方的合法出售權(quán)。附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房地產(chǎn)的內(nèi)外部照片，清晰展示房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件的說明：照片用于直觀展示房地產(chǎn)的實際狀況，以便雙方對交易對象有更清晰的認知。附件三：交易價格支付憑證詳細要求：提供交易價格支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件的說明：支付憑證作為交易價格支付的證據(jù)，證明甲方已按約定向乙方支付了交易價格。附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：提供服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件的說明：支付憑證作為服務(wù)費用支付的證據(jù)，證明甲方已按約定向丙方支付了服務(wù)費用。附件五：房地產(chǎn)交易合同詳細要求：提供房地產(chǎn)交易合同的原件及復印件，包括但不限于買賣合同、居間服務(wù)合同等。附件的說明：交易合同是雙方交易的法律依據(jù)，用于證明交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付交易價格或服務(wù)費用；2.乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；4.任何一方泄露本合同及附件中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息；5.任何一方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%或服務(wù)費用的5%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付交易價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方泄露本合同中的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家整體領(lǐng)土范圍內(nèi)的法律區(qū)域。2.省/市/自治區(qū)：指中華人民共和國行政區(qū)劃中的省級行政區(qū)、地級行政區(qū)和縣級行政區(qū)。3.營業(yè)執(zhí)照號碼：指企業(yè)依法在工商行政管理部門注冊登記并取得的營業(yè)執(zhí)照上的號碼。4.法定代表人：指企業(yè)等法律主體的負責人，如董事長、總經(jīng)理等。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。6.居間服務(wù)：指丙方在房地產(chǎn)交易中充當中介角色，協(xié)助甲方和乙方完成交易的