門面房續(xù)租合同范本2024年

門面房續(xù)租合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同生效條件第二章：續(xù)租雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權利與義務第三章：續(xù)租標的3.1門面房基本信息3.2續(xù)租范圍3.3續(xù)租條件第四章：續(xù)租期限4.1續(xù)租起始日期4.2續(xù)租終止日期4.3續(xù)租期限的變更與終止第五章：租金與支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間第六章：門面房使用與維護6.1門面房使用規(guī)定6.2門面房維護責任6.3門面房改造限制第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：其他約定9.1保密條款9.2附加條款9.3法律適用與管轄第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號：__________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確門面房續(xù)租過程中雙方的權利、義務及責任，確保門面房續(xù)租的合法性、有效性及順利進行。1.2合同定義本合同中所指的“門面房”是指位于______市______區(qū)______街道的商業(yè)門面房，具體地址為：______。“出租方”指擁有門面房所有權或使用權的一方，即本合同的甲方。“承租方”指接受門面房使用權的一方，即本合同的乙方。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后成為本合同不可分割的一部分。第二章：續(xù)租雙方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯系方式：________地址：________（注：甲方應提供真實有效的身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件）2.2承租方信息乙方（承租方）：________身份證號碼：________聯系方式：________地址：________（注：乙方應提供真實有效的身份證明文件復印件作為合同附件）2.3雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按照合同約定收取租金。甲方有義務按照合同約定的時間和條件交付門面房。甲方應保證門面房在續(xù)租前的合法使用權和無重大法律糾紛。乙方的權利與義務：乙方有權在合同約定的條件下使用門面房。乙方有義務按照合同約定支付租金。乙方應保證在續(xù)租期間合法使用門面房，并承擔相應的維護責任。第三章：續(xù)租標的3.1門面房基本信息門面房面積：______平方米門面房結構：________門面房用途：________門面房現狀：________（注：門面房的具體信息應以附件形式詳細列明）3.2續(xù)租范圍本合同續(xù)租的范圍包括門面房的使用權、現有裝修設施、設備及甲方在門面房內的所有合法經營權益。3.3續(xù)租條件甲方保證門面房在續(xù)租時無抵押、無查封、無其他法律糾紛，且甲方擁有合法的出租權。第四章：續(xù)租期限4.1續(xù)租起始日期續(xù)租起始日期為：______年______月______日。4.2續(xù)租終止日期續(xù)租終止日期為：______年______月______日。4.3續(xù)租期限的變更與終止續(xù)租期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。續(xù)租期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第五章：租金與支付方式5.1租金標準經雙方協(xié)商一致，門面房的租金標準為人民幣（大寫）：元整（￥）每月。5.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付方式為：______（如：銀行轉賬、現金支付等）。租金支付賬戶信息為：______。5.3支付時間乙方應按照合同約定的時間支付租金，逾期支付的，應按照每日千分之______的比例支付違約金。第六章：門面房使用與維護6.1門面房使用規(guī)定乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用門面房，不得從事違法活動。乙方應保證門面房的正常商業(yè)運營，不得擅自改變門面房的用途。6.2門面房維護責任乙方應負責門面房的日常維護和必要的修繕工作，確保門面房的安全和正常使用。對于門面房結構性損壞，甲方應負責維修，但乙方應提前通知甲方。6.3門面房改造限制乙方如需對門面房進行改造或裝修，應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。改造或裝修不得影響門面房結構安全。第七章：違約責任7.1違約情形甲方未按合同約定時間交付門面房。乙方未按合同約定時間支付租金。任何一方違反合同中的權利與義務條款。乙方未經甲方同意擅自改造門面房。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。違約金的計算方式為：違約金=未履行部分租金×違約天數×千分之______。7.3爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同的任何變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。8.3合同終止合同在以下情況下終止：續(xù)租期限屆滿，且雙方未達成新的續(xù)租協(xié)議。合同被解除。雙方協(xié)商一致終止合同。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應對在合同談判和履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2附加條款雙方可以根據實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院管轄。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方（出租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________（注：雙方應在簽字欄簽字并加蓋公章或指?。?0.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______市______區(qū)（注：簽訂地點應為雙方協(xié)商一致的實際簽訂地點）附件：門面房產權證明復印件甲方身份證明文件復印件乙方身份證明文件復印件門面房交付確認書其他雙方認為有必要的文件或證明材料（注：附件應由雙方共同確認，并作為合同不可分割的一部分。）續(xù)租合同補充條款：甲方同意乙方在續(xù)租期間內對門面房進行必要的裝修和改造，但乙方需提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，并得到甲方的書面同意。乙方在續(xù)租期間內應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)