房屋交易居間標準合同范本(2024版)

房屋交易居間標準合同范本(2024版)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方作為居間方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：_______（如：已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。第三條居間服務(wù)3.1丙方作為居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。3.3居間服務(wù)費用為房屋交易價格的_______%，由乙方支付，支付時間為_______。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條房屋過戶5.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶所需的稅費由_______方承擔(dān)。第六條付款方式6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（￥_______）。6.2余款人民幣_______元整（￥_______）應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。7.2如乙方未按約定支付房款或拒絕購買房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知其他各方，并取得其他各方的同意。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式真實有效，如有變更應(yīng)及時通知其他各方。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖房屋附屬設(shè)施清單甲乙雙方身份證復(fù)印件第十四條違約行為及認定14.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋提供虛假房屋權(quán)屬信息拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)14.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付房款拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)提供虛假身份信息14.3丙方違約行為包括但不限于：提供虛假房屋交易信息未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)第十五條法律名詞及解釋15.1房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。15.2土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有使用、收益和處分的權(quán)利。15.3居間服務(wù)：指居間方為促成房屋交易而提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。15.4過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中需要辦理的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證變更、土地使用權(quán)證變更等。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如甲方在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。16.2如乙方在支付房款過程中遇到資金問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期支付或采取其他補救措施。16.3如丙方在提供居間服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)房屋信息有誤，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助更正。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下所有場景：甲方為自然人，乙方為自然人甲方為法人或其他組織，乙方為自然人甲方為自然人，乙方為法人或其他組織甲方為法人或其他組織，乙方為法人或其他組織附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖房屋附屬設(shè)施清單甲乙雙方身份證復(fù)印件違約行為及認定：甲方違約行為包括但不限于未按約定時間交付房屋、提供虛假房屋權(quán)屬信息、拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)。乙方違約行為包括但不限于未按約定時間支付房款、拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)、提供虛假身份信息。丙方違約行為包括但不限于提供虛假房屋交易信息、未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。法律名詞及解釋：房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有使用、收益和處分的權(quán)利。居間服務(wù)：指居間方為促成房屋交易而提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中需要辦理的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證變更、土地使用權(quán)證變更等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。如乙方在支付房款過程中遇到資金問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期支付或采取其他補救