房建工程勞務(wù)承包合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房建工程勞務(wù)承包合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式及付款進(jìn)度3.3合同價款調(diào)整條件及方法第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條勞務(wù)要求5.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及質(zhì)量要求5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的勞務(wù)人員工資、福利等費用5.3乙方對勞務(wù)人員的管理及培訓(xùn)第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序及時間6.3質(zhì)量保修期限及保修責(zé)任第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定7.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施7.3安全事故處理及責(zé)任劃分第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1雙方對工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的責(zé)任9.2雙方因主觀原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任9.3雙方因客觀原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議10.2雙方協(xié)商解決爭議的方式及時間10.3雙方選擇適用法律的聲明第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條合同的生效、修改及補充12.1合同生效條件12.2合同修改及補充方式第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式13.2雙方通知與送達(dá)要求第十四條其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定14.2雙方對合同附件的認(rèn)可14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房建工程有限責(zé)任公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××勞務(wù)承包公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)房建工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等全部工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及付款進(jìn)度：（1）工程開工后一個月內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價20%的尾款。3.3合同價款調(diào)整條件及方法：（1）工程變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方按照實際情況協(xié)商調(diào)整；（2）工程周期延長導(dǎo)致合同價款增減的，雙方按照實際情況協(xié)商調(diào)整。第四條工程期限4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程延期及違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金為合同總價0.5‰；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條勞務(wù)要求5.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及質(zhì)量要求：（1）土建工人數(shù)：不少于××人；（2）安裝工人數(shù)：不少于××人；（3）裝修工人數(shù)：不少于××人；（4）其他工種及人員要求，雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的勞務(wù)人員工資、福利等費用：乙方按照甲方要求提供勞務(wù)人員，并承擔(dān)其工資、福利等一切費用，包括但不限于工資、保險、培訓(xùn)等。5.3乙方對勞務(wù)人員的管理及培訓(xùn)：乙方應(yīng)對提供的勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。6.2驗收程序及時間：（1）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，雙方組織中間驗收；（2）工程竣工后，乙方提交竣工驗收申請，雙方組織竣工驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告。6.3質(zhì)量保修期限及保修責(zé)任：（1）保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期××年；（2）保修責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)修復(fù)費用。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1雙方對工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程設(shè)計、施工、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、圖紙、資料等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2雙方因主觀原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任：如因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.3雙方因客觀原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任：如因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同履行期限。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方協(xié)商解決爭議的方式及時間：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決爭議，協(xié)商時間不得超過××天。10.3雙方選擇適用法律的聲明：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.2合同解除條件：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議，合同即告終止。第十二條合同的生效、修改及補充12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改及補充方式：合同履行過程中，如雙方同意修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為×××××××××，乙方聯(lián)系方式為×××××××××。13.2雙方通知與送達(dá)要求：雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他合法方式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)應(yīng)在對方指定的聯(lián)系方式上予以確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定：雙方同意，本合同未涉及的事項，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公平原則予以確定。14.2雙方對合同附件的認(rèn)可：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，雙方已充分了解并認(rèn)可附件內(nèi)容。14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件七：質(zhì)量保修條款附件八：合同變更、解除與終止協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工過程中的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以供乙方施工和監(jiān)理使用。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料規(guī)范、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各種材料、工程量及價格，作為計算合同總價和付款的依據(jù)。附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成日期。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：明確工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施，包括安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施等。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修的期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件八：合同變更、解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更、解除與終止的條件、程序及責(zé)任。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、協(xié)商時間、訴訟地點等。附件十：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的實際需要，可能包括工程變更單、工程延期單、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供勞務(wù)人員或勞務(wù)人員不符合約定要求。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例（如0.5%）計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。3.延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)，相應(yīng)延長合同約定的竣工日期。4.支付額外費用：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的額外費用，如乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠谒璧念~外人工費、材料費等。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付預(yù)付款的10%作為違約金，并賠償因預(yù)付款延遲導(dǎo)致的乙方資金成本增加等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時向守約方支付的違約賠償金。3.工期：工程從開工到竣工的時間段。4.質(zhì)量保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方對工